Решение от 20 января 2014 года

    Дело № 2- 41/2014                     
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    г. Торжок                             20 января 2014 года
 
    Торжокский городской суд Тверской области в составе
 
    председательствующего судьи Арсеньевой Е.Ю.,
 
    при секретаре судебного заседания Ефимовой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Строгановой Любови Николаевны к Столяровой Марине Валерьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
    Строганова Л.Н. обратилась в суд с иском к Столяровой М.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав следующее.
 
    Истец 20 апреля 1995 года путем заключения договора мены с Титовым Геннадием Владимировичем на праве собственности приобрела жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ***. Указанный договор 27 июля 1995 года удостоверен нотариально и зарегистрирован в реестре за №1-1661.
 
    Вместе с истцом в указанной квартире постоянно зарегистрирован Моисейчик Даниил Эльдарович, который приходится ей внуком, и Столярова Марина Валерьевна – дочь. Дочь и внук были зарегистрированы *** года.
 
    Согласно ст.ст. 209,288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Вместе с тем, Столярова Марина Валерьевна в настоящее время проживает по адресу: ***, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляя спиртными напитками. На ее просьбу сняться с регистрационного учета отвечает, что ей всё равно.
 
    Более 6 лет Столярова М.В. не проживает в вышеуказанной квартире, не имеет в ней личных вещей, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. Остальные проживающие в квартире граждане, т.е. Строганова Л.Н. и её внук, вынуждены нести все расходы по содержанию квартиры из расчета 3-х проживающих в ней граждан, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Ответчик не предпринимает никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования квартирой №*** в доме №*** по улице ***. Она, Строганова Л.Н., со своей стороны, препятствий для проживания по месту регистрации ответчику не чинила, однако не имеет финансовой возможности оплачивать за неё коммунальные платежи, а поскольку Столярова М.В. долгое время проживает гражданским браком по другому адресу, полагает возможным снятие её с регистрационного учета в судебном порядке.
 
    Полагаю, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется.
 
    На основании ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    На основании изложенного, просит признать Столярову Марину Валерьевну утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: *** снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    В судебном заседании 13.01.2014 истец Строганова Л.Н. исковые требования поддержала по основаниям, приведенным в исковом заявлении, указав, что требования об обязании УФМС по Тверской области в Торжокском районе снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу просит не рассматривать, поскольку в соответствии с правилами регистрации решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и так будет являться основанием для его снятия с регистрационного учета. Дополнительно пояснила, что по адресу: ***, она проживает вместе с внуком Моисейчик Даниилом Эльдаровичем, являющимся сыном ответчика, в отношении которого она лишена родительских прав. В начале 2001 года Столярова М.В. после развода с мужем попросила зарегистрировать ее в спорном жилом помещении для трудоустройства. В паспортном столе заполнила бланк-заявление, думала, что зарегистрировала Столярову М.В. в квартире временно, как члена своей семьи. Столярова М.В. вселилась в квартиру, привезла свою одежду, прожила около года, затем пропала на два года, после по месту регистрации не проживала. Она ее разыскала, в настоящее время она проживает с сожителем по адресу: ***. Вещи из ее квартиры забрала. В разговоре дочь поясняет, что проживать с нею и сыном не собирается. Она никаких препятствий к проживанию ответчика в квартире не чинит. Членом ее семьи дочь не является, проживает с разными мужчинами, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртным. Из-за ее поведения она не желает, чтобы дочь имела право пользования спорной квартирой, так как нарушаются ее права, как собственника, дочь в любое время может придти в квартиру, она не может оформить субсидию.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Моисейчик Д.Э. в судебном заседании 13.01.2014 указал, что поддерживает заявленные требования Строгановой Л.Н., пояснив, что с семи месяцев проживает с бабушкой, мать он не видит, она с ним не общается. В 2001 году после развода с мужем Столярова М.В. зарегистрировалась в квартире бабушки, так как хотела трудоустроиться, немного пожила и ушла, более с ними не проживает, свои вещи из квартиры забрала.
 
    Истец Строганова Л.Н., ответчик Столярова М.В., третье лицо, Моисейчик Д.Э., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, участия в судебном разбирательстве не приняли, истец и третье лицо представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Ответчик об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, доводов, опровергающих заявленные требования, не представил.
 
    По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных правах.
 
    Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц с последующим направлением им копий решения суда в порядке ст. 214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав показания свидетеля, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    Согласно ч.1 ст.20 Гражданского Кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
 
    Согласно разъяснениям Постановления Конституционного суда РФ от 25.04.1995, наличие или отсутствие прописки (регистрации) не имеет правоустанавливающего значения для признания за гражданами права пользования жилым помещением.
 
    На основании договора мены от 20.04.1995, удостоверенного нотариусом и зарегистрированного в установленном на тот момент порядке, Строганова Л.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***.
 
    Другим сособственником спорного жилого помещения является Строганов Б.П., умерший 03 марта 2000 года.
 
    По данным нотариуса Торжокского городского нотариального округа Писаревой М.Б. наследником после смерти Строганова Б.П. является жена, Строганова Л.Н., принявшая наследство.
 
    Согласно выписки из домовой книги на вышеуказанную квартиру в жилом помещении зарегистрированы: Строганова Л.Н. с *** года, Моисейчик Д.Э., Столярова М.В. – с 13.06.2001 года.
 
    Из ответа ОУФМС России по Тверской области в Торжокском районе на запрос суда усматривается, что сведения, на основании чего Столярова М.В. зарегистрирована в вышеуказанной квартире, предоставлены быть не могут, ввиду уничтожения прописного материала с истечением срока хранения.
 
    Из показаний свидетеля *** следует, что она является соседкой Строгановой Л.Н. по подъезду с 2008 года. С истцом в ее квартире проживает внук Моисейчик Даниил, у которого разъездной характер работы. Строганова Л.Н. часто просит ее помочь по хозяйству (сходить в магазин, оплатить счета), так как у нее больные ноги. Столярову М.В. она видела однажды на улице, ей ее показал муж. Лично с нею она не знакома, к Строгановой Л.Н. она не приходит, ее личных вещей в квартире истца нет. Со слов Строгановой Л.Н. знает, что Столярова М.В. свою квартиру продала, живет с мужчиной в его квартире, злоупотребляет спиртным, с матерью и сыном жить не собирается.
 
    У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, поскольку данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела не имеется, его показания не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
 
    На основании ч.1 ст.31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» внимание судов обращено на тот факт, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
 
    Анализ, представленных суду доказательств, позволяет сделать вывод о том, что истец и ответчик перестали быть членами одной семьи.
 
    Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Поскольку в судебном заседании установлено, что в связи с решением ответчика проживать самостоятельно, отдельно от истца, созданием своей семьи, семейные отношения между сторонами прекращены, общего хозяйства стороны не ведут, ответчик добровольно выехала из квартиры истца, забрав свои вещи, живет в доме фактического мужа, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением истца между сторонами не заключалось, в настоящее время Строганова Л.Н. также не желает заключать со Столяровой М.В. какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением, в соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, ответчик утратил.
 
    Судом не установлены препятствия в пользовании ответчиком спорным жилым помещением, ее нуждаемость в нем. Ответчик, имея реальную возможность пользоваться жильем, не проживает в нем, что свидетельствует о том, что Столярова М.В. добровольно отказалась от права пользования квартирой истца.
 
    При таких обстоятельствах, длительное непроживание в жилом помещении Столяровой М.В. суд не считает временным отсутствием по месту жительства, а расценивает как злоупотребление своим правом пользования, которое нарушает права истца, как собственника недвижимого имущества, поскольку ограничивает ее права по распоряжению своим имуществом, кроме того, истец несет дополнительные затраты по содержанию квартиры, которые рассчитываются с учетом ответчика.
 
        В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Учитывая указанное, заявленные требования подлежат удовлетворению.
 
    Решение о признании Столяровой М.В. утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по данному адресу.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Столярову Марину Валерьевну, *** года рождения, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
 
    Данное решение является основанием для снятия Столяровой М.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированной части решения суда путем подачи жалобы через Торжокский городской суд.
 
    Судья                 подпись Е.Ю. Арсеньева
 
    Мотивированное решение суда изготовлено 23 января 2014 года.
 
    Судья                 подпись Е.Ю. Арсеньева
 
    ***
 
    ***
 
    ***