Решение от 20 января 2014 года

Дело № 2 -7/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    п. Молоково 20 января 2014 года
 
    Молоковский районный суд Тверской области в составе
 
    председательствующего федерального судьи
 
    Молоковского районного суда Глебова С.А.
 
    с участием представителя истца Земляных С.А.
 
    при секретаре Марченко М.И.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Румянцевой <данные изъяты> к администрации Молоковского сельского поселения Молоковского района Тверской области о признании права собственности на домовладение по праву приобретательной давности, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок по праву наследования,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Румянцева М.Е. обратилась в суд с исковым заявлением, и после уточнения и дополнения исковых требований, просила признать за ней право собственности на домовладение по праву приобретательной давности, установить факт принятия наследства и признать право собственности на земельный участок в порядке наследования имущества по завещанию, мотивируя тем, что является наследником первой очереди на имущество матери - ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой, остался принадлежавший на праве собственности земельный участок, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес> и расположенный на нем дом с надворными постройками, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, построенный в ДД.ММ.ГГГГ году родителями - ФИО10, умершим ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, которым они добросовестно, открыто и непрерывно владели как своим собственным. ДД.ММ.ГГГГ она со своей семьей, каждый год, с ДД.ММ.ГГГГ проживала в вышеуказанном доме, помогая матери, которой ДД.ММ.ГГГГ было составлено в её пользу завещание, и после смерти матери, не обращаясь к нотариусу с заявлением о принятии наследства, она фактически его приняла: осуществила похороны наследодателя, вступила во владение её имуществом и стала им открыто и добросовестно владеть, как своим собственным. Таким образом, срок приобретательной давности составляет более <данные изъяты> лет. Её родная сестра Зеленцова В.Е. от наследства отказалась, а других наследников нет.
 
    Истец Румянцева М.Е. надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился. О причинах не явки не сообщил и не ходатайствовал об отложении судебного заседания.
 
    Представитель истца Земляных С.А., действующая на основании доверенности № (л.д№), в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, подтвердив все изложенное в иске, а также пояснив, что её доверитель, сразу после смерти наследодателя стала пользоваться наследственным имуществом, спора, в отношении которого с сестрой- Зеленцовой В.Е. не имеется, выданное последней свидетельство о праве на наследство на земельную долю не оспаривает и на перераспределении долей не настаивает.
 
    Ответчик – представитель администрации Молоковского сельского поселения Молоковского района Тверской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился. О причинах не явки не сообщил и не ходатайствовал об отложении судебного заседания. Сведениями об уважительности причин его не явки суд не располагает.
 
    Соответчик - Зеленцова В.Е. надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание, не явилась. Против удовлетворения требований истца не возражала и просила рассмотреть дело без её участия.
 
    Соответчик - представитель Федерального агентство по управлению государственным имуществом, в лице территориального управления Росимущества в Тверской области надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился. О причинах не явки не сообщил и не ходатайствовал об отложении судебного заседания. Сведениями об уважительности причин его не явки суд не располагает.
 
    Третье лицо- представитель Межрайонной ИФНС России № 2 по Тверской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Возражений не представил и просил о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Заслушав лиц участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно распоряжения главы администрации Молоковского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку ФИО3 присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.№
 
    По документам архивного фонда администрации Бикаловского сельского округа Молоковского района Тверской области, согласно похозяйственной книги №, за ДД.ММ.ГГГГ., по лицевому счету № № значится: глава хозяйства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. В графе «частное жилье» значится дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, и в пользовании земля -<данные изъяты> ( л.д.№
 
    Согласно свидетельства №, кадастрового паспорта, правообладателем земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> является ФИО3 (л.д.№
 
    Согласно кадастрового паспорта, справки Сандовского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером № стоимостью <данные изъяты> руб. имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.№).
 
    В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на расположенные по адресу: <адрес> кадастровым номером №, и земельный участок с кадастровым номером №, отсутствуют. (л.д.№)
 
    Согласно свидетельств о рождении, о заключении брака, о смерти, копий паспорта гражданина РФ, (л.д.№) ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ является матерью истца, а Зеленцова В.Е.- сестрой.
 
    По сведениям нотариуса Молоковского нотариального округа (л.д№) на имущество ФИО3 заведено наследственное дело. Наследником по закону является дочь Зеленцова В.Е., которой выдано свидетельство о праве на наследство на земельную долю, общей площадью <данные изъяты> общей совместной собственности земель <данные изъяты>
 
    Согласно квитанций с отметкой почты России в ДД.ММ.ГГГГ годах производилась оплата электроэнергии по лицевому счету №) абонентов ФИО3, ФИО10 (л.д.№).
 
    Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем Бикаловского сельского совета народных депутатов ФИО11 и зарегистрированного в реестре за № № ФИО3 все свое имущество, в том числе жилой дом в <адрес> завещала дочери Румянцевой М.Е. (л.д.№
 
    Анализируя правовые нормы, закрепленные в ч.4 ст.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, принятых 11 февраля 1993 года, п. 6-8 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий, утверждаемой приказом Министерством юстиции Российской Федерации от 27 декабря 2007 г. N 256, п.3 ч.1 ст.14.1 Федерального закона РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ, Конституцией Российской Федерации, п. 7 ст. 1125 ГК РФ, Налоговым кодексом РФ, а также действовавшими на момент написания завещания п. 7 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий, утверждаемой Министерством юстиции Российской Федерации 19 марта 1996 г., п. 10 ст. 54 Федерального закона "О местном самоуправлении в Российской Федерации", п. 3 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами районных, городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов, утвержденной Постановлением Совета Министров РСФСР от 30 июня 1975 года N 394, п. 10 ст. 5 Федерального закон "О государственной пошлине", и принимая во внимание, что в <адрес> отсутствует нотариус, у суда нет оснований, считать завещание ФИО3, недействительным.
 
    Свидетели ФИО14, и ФИО15 в судебном заседании подтвердили, что ФИО3 с всю свою жизнь проживала в построенном с мужем, доме, расположенном в <адрес>, которым по день смерти открыто, непрерывно владела и распоряжалась, как своим собственным, а сразу после её смерти, открыто владеть и пользоваться домом, земельным участком и всем остальным оставшимся после её смерти имуществом, стала её дочь Румянцева М.Е..
 
    Оценивая показания свидетелей, суд находит их достоверными, поскольку они носят последовательный характер, согласуются между собой, не противоречат материалам дела, и у суда нет оснований, сомневаться в их правдивости.
 
    В соответствии с ч.1 ст.129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.
 
    В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    На наследуемое имущество, в том числе на имущественные права, должны быть в частности представлены документы, подтверждающие принадлежность наследодателю имущества на праве собственности, а также имущественных прав на день открытия наследства.
 
    Учитывая, что на жилой дом № №, расположенный в <адрес>, оставшийся после смерти ФИО3, отсутствуют правоустанавливающие документы, он не может входить в состав открывшегося после её смерти наследства, и единственным способом зарегистрировать на него свое право собственности, из оснований указанных в ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", является вступивший в законную силу судебный акт, а потому вопрос о признании за истцом права собственности на вышеуказанный дом может быть разрешен лишь в судебном порядке.
 
    Согласно ст.234 ГК РФ лицо- гражданин, или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет... приобретает право собственности на это имущество / приобретательная давность/. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения. Все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правоприемником это лицо является.
 
    Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает достоверно установленным, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти- ДД.ММ.ГГГГ, то есть в течение <данные изъяты> лет, не имея правоустанавливающих документов, добросовестно, открыто и непрерывно, владела, пользовалась и распоряжалась, как своим собственным, построенным совместно с мужем ФИО10, умершим ДД.ММ.ГГГГ, домом № № общей площадью общей площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>. А сразу после её смерти, домом с надворными постройками, не нарушающими права и охраняемые законом интересы других лиц и не создающим угрозу жизни и здоровью граждан, отрыто владеть, пользоваться и распоряжаться, как своим собственным стала её дочь Румянцева М.Е., являясь правопреемником по завещанию, срок владения домом которой составляет более <данные изъяты> лет.
 
    Учитывая вышеизложенное, возможность ко времени владения домом истцом, присоединить время владения домом её матерью ФИО3, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на вышеуказанный жилой дом с надворными постройками, в силу приобретательной давности.
 
    В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
 
    Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    На основании ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления ( статья 1146)
 
    В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
 
    Учитывая исследованные в судебном заседании доказательства, суд, считает бесспорно установленным, что Румянцева М.Е., сразу после смерти своей матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, как наследник первой очереди по закону и завещанию, не обращаясь к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, осуществила похороны, начала пользоваться её наследственным имуществом, в частности приусадебным земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежащим наследодателю на праве собственности: обрабатывала и обкашивала его, а также распорядилась личными вещами покойной, то есть фактически приняла наследство- вступив во владение наследственным имуществом, пользуясь и распоряжаясь им.
 
    Таким образом, факт принятия Румянцевой М.Е. наследства, оставшегося после смерти ФИО3, нашел в судебном заседании бесспорное подтверждение.
 
    В соответствии с п.9 ч.2 ст. 264 и ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций и рассматривает дела об установлении факта принятия наследства, а также другие имеющие юридическое значение факты, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.
 
    Установление данного факта имеет для Румянцевой М.Е. юридические последствия, позволяющие ей реализовать свое право на наследство.
 
    Принимая во внимание, что Зеленцова В.Е., так же являясь наследником первой очереди по закону, достоверно зная об открывшемся после смерти матери наследстве и о составленном в пользу Румянцевой М.Е. завещании, которое не оспаривает, против удовлетворения требований истца не возражает, суд считает возможным признать за истцом право собственности на принадлежавший её матери, на праве собственности, земельный участок, в порядке наследования имущества по завещанию.
 
    В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение только по заявленным требованиям и может выйти за пределы заявленных требований только в случаях, предусмотренных федеральным законом.
 
    Согласно ч.1 ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных ГК РФ, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами ст. 1130 ГК РФ. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (ст. 1149 ГК РФ).
 
    ФИО3 воспользовалась своим правом на составление завещания, завещав все свое имущество Румянцевой М.Е., что в силу ст. 1111 ГК РФ приводит к тому, что наследование по закону не может иметь место, поскольку оно изменено завещанием.
 
    Согласно п. 1 ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). К нетрудоспособным следует относить: женщин, достигших 55, и мужчин 60 лет, инвалидов I, II и III групп независимо от того, назначена ли названным лицам пенсия по старости или инвалидности (п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 01 июля 1966 года N 6 "О судебной практике по делам о наследовании").
 
    Завещание ФИО3 составлено ДД.ММ.ГГГГ, а в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 26 ноября 2001 г. № 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" правила об обязательной доле в наследстве, установленные частью третьей Кодекса, применяются только к завещаниям, совершенным после 1 марта 2002 г. В отношении завещаний, оформленных ранее, сохраняется прежний порядок определения обязательной доли, предусмотренный ГК 1964 г.
 
    Согласно ст. 535 ГК РСФСР, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (в том числе усыновленные), а также нетрудоспособные супруг, родители (усыновители) и иждивенцы умершего наследуют, независимо от содержания завещания, не менее двух третей доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). При определении размера обязательной доли учитывается и стоимость наследственного имущества, состоящего из предметов обычной домашней обстановки и обихода.
 
    На момент смерти наследодателя (ДД.ММ.ГГГГ), Зеленцова В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как достигшая возраста <данные изъяты> лет, с учетом положений ст.535 ГК РСФСР, а также понятия нетрудоспособности применительно к наследственным правоотношениям, данного в действующем Постановлении от 01.07.1966 № 6 "О судебной практике по делам о наследовании", относилась к категории нетрудоспособных лиц, обладающих в силу закона правом на обязательную долю в наследстве (не менее двух третей доли, которая причиталась бы ей при наследовании по закону от стоимости всего наследственного имущества).
 
    Принимая во внимание представленные суду сведения о стоимости оставшегося после смерти ФИО3 имущества, входящего в состав наследства (земельный участок и земельная доля в общей совместной собственности земель сельскохозяйственного назначения) размер обязательной доли Зеленцовой В.Е. в наследстве, в стоимостном выражении, должен составлять не менее <данные изъяты> рублей.
 
    Принимая во внимание, что стоимость полученной Зеленцовой В.Е. по наследству земельной доли, превышает минимальный размер обязательной доли в наследстве, а истец не оспаривает выданное Зеленцовой В.Е. нотариусом свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю, общей площадью <данные изъяты> га общей совместной собственности земель <данные изъяты> и не настаивает на перераспределении долей, суд не усматривает нарушение наследственных прав истца, и не находит оснований для признания данного свидетельства недействительным.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать за Румянцевой <данные изъяты>, право собственности, в силу приобретательной давности, на рубленый дом № общей площадью <данные изъяты> кв. м., с надворными постройками, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Установить факт принятия Румянцевой <данные изъяты>, наследства, открывшегося после смерти её матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Признать за Румянцевой <данные изъяты> право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования имущества по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Молоковский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме принято 20 января 2014 года.
 
    Председательствующий С.А. Глебов