Дата принятия: 20 января 2014г.
Дело № 2 – 30/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 января 2014 года г. Валдай
Валдайский районный суд Новгородской области в составе
председательствующего судьи Тимофеевой Т.А.,
с участием истца – Тянникова А.К.,
представителя ответчика – Мелкумова А.С.,
при секретаре Поповой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тянникова Александра Константиновича к Киршину Игорю Леонидовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Тянников А.К. обратился в суд с иском к Киршину И.Л. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав в обоснование иска, что он является собственником указанного жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи земельного участка с домом.
В доме с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик, с целью получения пенсии по инвалидности. Вместе с тем, ответчик в указанном доме никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, вещей его там нет. До настоящего времени место нахождения ответчика не известно, добровольно сняться с регистрационного учета он отказывается, в связи с этим, он (истец) не имеет возможности распоряжаться указанным жилым помещением.
В судебном заседании истец Тянников А.К. поддержал требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. При этом пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ он работал в <данные изъяты>", где познакомился с Киршиным И.Л. Когда тот был отчислен из интерната, ему необходимо было зарегистрироваться, с целью получения пенсии по инвалидности. Поскольку места жительства у Киршина И.Л. не было, он согласился зарегистрировать его в своем доме. В настоящее время место нахождения ответчика не известно.
В судебное заседание ответчик Киршин И.Л. не явился. Поскольку место жительства ответчика неизвестно, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Киршину И.Л. в качестве представителя был назначен адвокат адвокатского кабинета г. Валдай – Мелкумов А.С.
Представитель ответчика – адвокат Мелкумов А.С. против удовлетворения исковых требований возражал.
Выслушав объяснения истца и представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Тянников А.К. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со справкой, представленной Администрацией Яжелбицкого сельского поселения Валдайского района № от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован Киршин И.Л.
Из копии домовой книги <адрес> д. <адрес> следует, что в доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован Киршин И.Л.
Свидетель ФИО5 пояснила, что ранее занимала должность <данные изъяты> администрации Дворецкого сельского поселения Валдайского района. ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию обратился Тянников А.К., с просьбой зарегистрировать в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме по адресу: <адрес>, Киршина И.Л. Целью регистрации Киршина И.Л. было получение пенсии по инвалидности. Киршин И.Л. пояснил, что регистрация ему нужна на один год, после чего обязался сняться с регистрационного учета. Тянников А.К. написал соответствующее заявление, после чего Киршин И.Л. был зарегистрирован в указанном жилом доме. С указанного времени Киршина И.Л. в <адрес> она не видела.
Свидетель Тянников М.А. пояснил, что от родителей узнал о том, что в доме, принадлежащем его отцу Тянникову А.К. по адресу: <адрес> зарегистрирован Киршин И.Л. Сам лично он Киршина И.Л. никогда не видел, в доме отца он никогда не проживал и не проживает, вещей его в доме нет, бремя по содержанию жилого помещения он никогда не нес.
Из объяснений сторон, свидетелей, письменных материалов дела установлено, что Киршин И.Л. ДД.ММ.ГГГГ с согласия собственника Тянникова А.К. был зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>
В качестве члена семьи собственника в жилое помещение ответчик не вселялся, вещей его в доме нет, бремя расходов по содержанию жилого помещения ответчик никогда не нес. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носила исключительно административный характер.
С ДД.ММ.ГГГГ Киршин И.Л. добровольно покинул жилое помещение и с указанного времени его место нахождения не известно.
Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Одновременно, в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При этом согласно части 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владении и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.
В силу частей 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации равное с собственником право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
У суда нет оснований не доверять объяснениям истца, показаниям свидетелей, так как сообщенные ими сведения согласуются между собой и с другими письменными доказательствами по делу.
Учитывая, что Киршин И.Л. в качестве члена семьи собственника жилого помещения не вселялся, в жилом помещении никогда не проживал, бремя по содержанию жилого помещение не несет, вещей его в жилом помещении не имеется, регистрация по месту жительства ответчика является административным актом, и сама по себе не является доказательством фактического проживания по регистрационному адресу, право пользования жилым помещением за Киршиным И.Л. не сохраняется.
При таких обстоятельствах, исковые требования о признании прекратившим право пользования жилым помещением ответчика следует признать обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 3 Закона РФ от 25 июня1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрация граждан РФ производится по месту пребывания и по месту жительства.
Учитывая, что жилое помещение, собственником которого является Тянников А.К., не является местом жительства или пребывания Киршина И.Л., кроме того, ответчик имеет иное постоянное место жительства, он должна быть снят с регистрационного учета.
Согласно части 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.
Кроме того, в соответствии со ст. 94, ст. 103 ГПК РФ за счет средств федерального бюджета надлежит взыскать расходы по оплате услуг адвоката, назначенного на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Киршина И.Л. в сумме 1100 руб., а с ответчика Киршина И.Л. указанную сумму следует взыскать в доход федерального бюджета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 197 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Тянникова Александра Константиновича – удовлетворить.
Признать Киршина Игоря Леонидовича не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу Киршина Игоря Леонидовича.
Взыскать с Киршина Игоря Леонидовича в пользу Тянникова Александра Константиновича расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
Взыскать с федерального бюджета судов Российской Федерации в пользу адвоката Мелкумова Арсена Сергеевича <данные изъяты> расходы по оплате услуг адвоката <данные изъяты>
Взыскать с Киршина Игоря Леонидовича в доход федерального бюджета расходы на оплату услуг адвоката в <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Валдайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
