Решение от 20 января 2014 года

К делу № 2 –184/2014
 
    З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
            «20» января 2014 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего                                Данилейченко И.Н.
 
                   при секретаре                                                Соколовой Г.В.
 
             рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Белая Л.Ф. к Ходоровской В.И., Якименко Л.Н., з\лицо – Ейский отдел ТО Росреестра об изменении долей в праве собственности на жилой дом,-
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Истица Белая Л.Ф. является собственником № долей земельного участка и расположенного на нем № доли жилого дома по <адрес> № в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, распоряжения начальника УМР Администрации МО Ейский район №1390-р от 24.08.2009 года (л.д.7-10).
 
    Ответчики являются совладельцами указанного домовладения: Ходорковская В.И. является собственником № доли домовладения на основании решения Ейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года, Якименко Л.И. является собственником № долей земельного участка и расположенного на нем № доли жилого дома на основании решения Ейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15)
 
    Вступившим в законную силу решением Ейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ узаконена реконструкция жилого дома по <адрес> № в пос. <адрес>, г. Ейска, произведенная Белой Л.Ф. в виде возведения пристройки литера а3 к жилому дому литер А, в связи с чем, изменились доли совладельцев в праве собственности на жилой дом (л.д.16-18).
 
    Истица просит суд изменить общую площадь жилого дома и доли совладельцев в праве собственности на жилой дом: Белая Л.А. – №, Ходоровская В.И.- №, Якименко Л.И. – №
 
    В судебном заседании истица пояснила, что её доля в праве собственности на жилой дом именилась в связи с возведенной пристройкой. В настоящее время согласно заключения экспертизы она пользуется полезной площадью жилого дома 67,60 кв.м. и её доля составляет №., доля Ходоровская В.И.- №, Якименко Л.И. – №, каждый собственник пользуется своей выделенной долей дома, споров нет. Установлен порядок пользования земельным участком. На этом основании просит суд изменить доли совладельцев в праве собственности на жилой дом, обязав Ейский отдел ТО Росреестра внести изменения в общую площадь жилого дома, указав её равной 170,5 кв.м.и внести сведения об изменении долей в праве собственности.
 
    Ответчики Ходоровская В.И., Якименко Л.И. в судебное заседание не явились.
 
    З\лицо – представитель ТО Росреестра не явился, уведомлен.
 
    Истица просит суд рассмотреть дело в порядке заочного производства, т.к. она уведомляла ответчиков о дате судебного заседания, в связи с болезнью присутствовать они не могут.
 
    Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
                В судебном заседании установлено, что истица и ответчики являются собственниками в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> № в <адрес> (л.д.7-13).
 
                  В результате реконструкции своей части жилого дома, произведенной истицей Белой Л.Ф. в виде возведения пристройки к жилому дому, доля истицы в праве общей долевой собственности на жилой дом увеличилась, при этом доли совладельцев Ходоровской В.И. и Якименко Л.И. также изменились.
 
                  Согласно заключения строительно-технической экспертизы в результате реконструкции доли совладельцев изменились следующим образом : Ходоровская В.И. с №, Белая Л.Ф. с №, Якименко Л.И. с № (л.д.26-34).
 
                В соответствии с п. 3 ст. 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Возражений по иску суд не представлено.
 
    На основании изложенного суд считает, что имеются законные основания для удовлетворения исковых требований.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 245 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Изменить доли Белая Л.Ф., Ходоровской В.И., Якименко Л.Н. в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> № в <адрес>: Белая Л.Ф. с № доли, Ходоровской В.И. с № доли, Якименко Л.Н. с № доли, указав общую площадь жилого дома равной 170,5 кв.м
 
    Решение суда является основанием для регистрации прав Белая Л.Ф., Ходоровской В.И., Якименко Л.Н. в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> № в <адрес>, с учетом изменения их долей и изменения общей площади жилого дома.
 
                 Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
                Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
                Председательствующий ………………….