Решение от 20 января 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
20 января 2014 года    п.Кромы
 
    Кромской районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Гудковой Е.И., при секретаре Хохловой Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Бельдяжского сельского поселения Кромского района Орловской области к МРИ ФНС России № 8 и Территориальному Управлению Росимущества в Орловской области, Халунину А.А., Щеголевой Н.С., Панкову Н.М., Кулакову И.И., Кузнецову А.Н. о признании права собственности на невостребованную земельную долю,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация Бельдяжского сельского поселения Кромского района Орловской области обратилась в суд с указанным иском. В обоснование требований указала, что во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29 декабря 1991года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04 сентября 1992года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27 декабря 1991 года « О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией Кромского района Орловской области было издано постановление от 25 декабря 1992 года, в соответствии с которым коллективным предприятиям района были переданы земельные участки общей площадью 70235 га из расчета средней районной доли с учетом качества земли согласно утвержденному Приложению №1. Согласно п.5 Приложения, колхозу им. «Л******» в долевую собственность граждан передано 4343 га общей площади, в том числе, 4002 га земель сельхозугодий, из которых 3412 га пашни. В фонд перераспределения не передано. На основании архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ № № книги протоколов заседаний правления колхоза им. «Л******» за ДД.ММ.ГГГГ., в архив на хранение не поступали, имеется утвержденный список лиц, наделяемых земельными долями, всего *** человек, с определением доли каждого собственника 7, 00 га. В указанном списке среди прочих указаны: ФИ13 (№№), умерший ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО7, (№№), умерший ДД.ММ.ГГГГ., ФИО8 (№№), умерший ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО9 (№№), умершая ДД.ММ.ГГГГ., ФИО10 (№ №), умершая ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО11 (№№), умершая ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО12 (№№), умершая ДД.ММ.ГГГГ., ФИО6 (№№), умерший ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3 (№№), умершая ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4 (№№), умерший ДД.ММ.ГГГГ В период с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени указанные липа не распорядились своей земельной долей, в связи с чем, администрацией сельского поселения    были    проведены установленные законом действия по
 
    признанию    соответствующих земельных долей невостребованными.
 
    По изложенным основаниям, администрация Бельдяжского сельского поселения Кромского района Орловской области просит суд Признать право муниципальной собственности на земельные доли в размере 7,00 га каждая в общей долевой собственности на земельные участки общей площадью 4343 га, кадастровый номер участка №, местоположение: ДД.ММ.ГГГГ», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, ранее принадлежавшие: ФИ13, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО6, ФИО3, ФИО4.
 
    В ходе судебного разбирательства глава администрации ФИО1 исковые требования уточнила, исключив из иска земельные доли ФИО7, так как его наследник оформил свои наследственные права на спорную земельную долю, а так же земельные доли ФИО3, ФИО9, ФИО10, так как их наследники заявили о своем желании оформить наследственные права, в остальной части исковое требования поддержала, просила их удовлетворить.
 
    Ответчик Халунин А.А. исковые требования не признал, т.к. получил свидетельство о праве на наследство по закону на спорную земельную долю.
 
    Ответчик Щеголева Н.С. в судебное заседание не явилась, по телефону пояснила будет оформлять земельную долю ФИО9
 
    Ответчик Панков Н.М. исковые требования не признал, суду пояснил, что намерен оформлять наследственные права на земельную долю, после умершей тети ФИО10
 
    Ответчик Кузнецов А.Н. исковые требования признал, суду пояснил, что не намерен оформлять наследственные права на земельную долю, после умершего отца ФИО4
 
    Ответчику Кулаков И.И. исковые требования не признал, суду пояснил, что намерен оформлять наследственные права на земельную долю, после ФИО3
 
    Представитель ответчика МРИ ФНС России № 8 в заседание не явился, представил письменные возражения, считают себя ненадлежащими ответчиками, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Представитель ответчика Территориальное Управление Росимущества в Орловской области в заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
 
    К данному выводу суд пришел по следующим основаниям.
 
    В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 12.1. Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
 
    С принятием Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», под невостребованными земельными долями понимались земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю.
 
    В соответствии с той же нормой такие доли подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ. Список невостребованных земельных долей предоставляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
 
    Согласно п. 2 ст. 12.1 Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    Согласно п. 7 ст. 12.1 Федерального закона с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
 
    Материалами установлено, что постановлением главы администрации Кромского района Орловской области от 25 декабря 1992 года, коллективным предприятиям района были переданы земельные участки общей площадью 70235 га из расчета средней районной доли с учетом качества земли согласно утвержденному Приложению № 1.
 
    Согласно п.5 Приложения к постановлению, колхозу им.«Л****** было передано 4343 га общей площади, в том числе, 4002 га земель сельхозугодий, из которых 3412 га пашни.
 
    На основании архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ № № установлено, что книги протоколов заседаний правления колхоза им. «Л******» за ДД.ММ.ГГГГ. в архив на хранение не поступали, но имеется утвержденный список лиц, наделяемых земельными долями, всего *** человек, с определением доли каждого собственника 7, 00 га. В указанном списке среди прочих указаны: ФИ13 (№№), ФИО7, (№№), ФИО8 (№№), ФИО9 (№№), ФИО10 (№ №), ФИО11 (№№), ФИО12 (№№), ФИО6 (№№), ФИО3 (№№), ФИО4 (№№).
 
    Постановлением администрации Кромского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ Комитету по земельным ресурсам и землеустройству было поручено изготовить и выдать свидетельства на право собственности.
 
    Установлено, что указанным в списке гражданам были выданы соответствующие свидетельства о праве собственности на землю, что подтверждается ответом Кромского отдела Управления Росреестра по Орловской области.
 
    Также установлено, что впоследствии колхоз им. «Л******» был преобразован в КП, затем в ХП им. «Л******».
 
    По данным администрации указанные в иске собственники не передали свои земельные доли в аренду и не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд, как и их наследники, в связи с чем, земельные доли указанных собственников вошли в список невостребованных земельных долей.
 
    Список участников общей долевой собственности на земельный участок был опубликован администрацией в газете «Орловская правда» от ДД.ММ.ГГГГ, а также размещен на информационных щитах в администрации Бельдяжского сельского поселения.
 
    ДД.ММ.ГГГГ проводилось общее собрание участников общей долевой собственности, которое не состоялось из-за отсутствия кворума.
 
    С момента публикации списка невостребованных земельных долей ДД.ММ.ГГГГг., по ДД.ММ.ГГГГ в администрацию Бельдяжского сельского поселения в письменной форме принимались возражения лиц, считающих, что принадлежащая им земельная доля необоснованно включена в список невостребованных земельных долей.
 
    ДД.ММ.ГГГГ администрация Бельдяжского сельского поселения утвердила список невостребованных земельных долей ХП им. «Л******» постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № №.
 
    Как следует из кадастровой выписки, земельный участок площадью 13619914 кв.м. имеет кадастровый номер участка №, местоположение: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования.
 
    Установлено, что все собственники, указанные в иске, в разное время умерли, после смерти ФИ13, ФИО8, ФИО11, ФИО2, Кулакова B.C. наследственные дела не заводились, право собственности на земельные доли за указанными в иске гражданами не регистрировалось, что подтверждается ответом нотариусов и данными из Управления Росреестра по Орловской области.
 
    Таким образом, собственники долей не передали свои земельные доли в аренду и не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд, как и их наследники, в связи с чем, земельные доли указанных собственников правомерно вошли в список невостребованных земельных долей.
 
    Также установлено, что заведены наследственные дела после смерти : ФИО7 - наследник Халунин А.А., которому ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю, ФИО9- наследник Щеголева Н.С., ФИО10- наследник Панков Н.М., ФИО3- наследник- Кулаков И.И., ФИО4 - наследник Кузнецов А.Н.. В связи с позицией наследников, желающих оформить свои права на земельную долю, из иска были исключены земельные доли ФИО7, ФИО9, ФИО3, ФИО10.
 
    Проанализировав изложенное, суд считает, что порядок признания спорных долей невостребованными, предусмотренный специальным законом, администрацией сельского поселения соблюден.
 
    В силу ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
 
    В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение;
 
    земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;
 
    доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
 
    Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, Они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
 
    Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
 
    Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
 
    В приведенной норме отсутствует прямое указание на наследование земельных долей земель сельскохозяйственного назначения, в связи с чем, ТУ Росимущества в Орловской области и МРИ ФНС № 8 обоснованно привлечены по делу в качестве соответчиков.
 
    Таким образом, в связи с тем, что ни собственники, ни их наследники, ни Российская Федерация, не заявили о своих правах на земельные доли, следует признать право муниципальной собственности на спорные земельные доли.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ :
 
    Исковое заявление - удовлетворить.
 
    Признать право муниципальной собственности Бельдяжского сельского поселения Кромского района Орловской области на земельные доли в размере 7,00 га каждая в общей долевой собственности на земельный участок площадью 13619914 кв.м.га, местоположение: <адрес>», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер участка №, ранее принадлежавшие ФИО5, ФИО8, ФИО11, ФИО12, ФИО6, ФИО4.
 
    Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Кромской районный суд Орловской области в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения суда, которое будет изготовлено 25 января 2014года.
 
    Председательствующий Е.И. Гудкова