Решение от 20 января 2014 года

Дело № 2 – 8( 2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    20 января 2014 года г. Гурьевск
 
    Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:
 
    председательствующего судьи Куниной А.Ю.,
 
    при секретаре Е.И. Гарине,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова ФИО21 к администрации Гурьевского муниципального района, Правительству Калининградской области, Министерству социальной политики Калининградской области о признании договора социального найма недействительным, обязании предоставить жилое помещение, с участием третьих лиц Государственной жилищной инспекции (служба) Калининградской области, администрации Храбровского сельского поселения, управления по социальным вопросам администрации Гурьевского муниципального района, Смирновой ФИО22
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Смирнов В.С. обратился в Гурьевский районный суд Калининградской области с исковым заявлением, которым просил, с учетом последних уточнений, признать недействительным договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес >, заключенный ДД.ММ.ГГ между администрацией Гурьевского муниципального района и Смирновым В.С., включить в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа, подлежащих обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда Калининградской области по договорам найма специализированного жилого помещения, обязать предоставить изолированное, благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям.
 
    В обоснование заявленных требований указал, что 09.03.2005 года постановлением главы администрации Смирнова В.С. и его родную сестру Смирнову В.О. определили в районный детский дом. На тот момент жилым помещением Смирнов и Смирнова обеспечены не были. После окончания учебы в 2011 году Смирнов был призван в армию и проходил службу в рядах Вооруженных сил РФ до 02.07.2012 года. За полгода до окончания службы в Вооруженных силах РФ истца пригласили в администрацию Гурьевского муниципального района для заключения договора социального найма. Перед заключением данного договора Смирнову была показана трехкомнатная квартира по адресу: <адрес >. Указанная квартира была непригодна для проживания в ней: вздутые полы, ободранные обои, грибок на стенах, ржавые трубы, отсутствие унитаза и канализации. Однако представитель администрации заверил истца, что к его возвращению и заселению в указанную квартиру силами муниципалитета будет проведен ремонт данного жилого помещения. После окончания службы в Вооруженных силах РФ квартира в надлежащее состояние приведена не была. Неоднократные обращения истца по вопросу ремонта данного жилого помещения положительных результатов не принесли. Таким образом, истец считает, что при заключении договора социального найма были нарушены его права в части предоставления спорного жилого помещения непригодного для проживания, а также в части включения в данный договор в качестве члена его семьи – Смирнову В.О., которая в действительности членом его семьи не является, проживает в другом субъекте РФ, и на момент заключения договора истец имел свою семью. В связи с чем, истец фактически не обеспечен жильем, поскольку проживание в спорном жилом помещении невозможно по причине его несоответствия требованиям, предъявляемым к жилому помещению. Просил удовлетворить заявленные требования.
 
    Истец, его представитель по доверенности – Чернокоз М.Г., исковые требования поддержали по доводам и основаниям, изложенным в иске, просили иск удовлетворить.
 
    Представитель Правительства Калининградской области - Готовчик А.Л., действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения требования истца о признании недействительным договора социального найма. Разрешение вопроса о надлежащем ответчике и возложении на него обязанности по предоставлению жилого помещения полагался на усмотрение суда. Дополнительно пояснил, что данной категории лиц, к числу которой относится истец (дитя – сирота) должны предоставляться благоустроенные жилые помещения, отвечающие санитарным и техническим нормам.
 
    Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Смирнова В.О. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, представила суду заявление, в котором выразила свою позицию относительно заявленных исковых требований, просила иск удовлетворить и рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 129).
 
    Иные участники судебного процесса в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении дела слушанием в адрес суда не поступало.
 
    Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования Смирнова В.С. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 21.12.1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (в редакции, действовавшей до внесения в него изменений Федеральным законом от 29.02.2012 года № 15-ФЗ – до 01 января 2013 года), к лицам из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, были отнесены лица в возрасте от 18 до 23 лет, у которых, когда они находились в возрасте до 18 лет, умерли оба или единственный родитель, а также которые остались без попечения единственного или обоих родителей и имеют в соответствии с настоящим Федеральным законом право на дополнительные гарантии по социальной поддержке.
 
    При рассмотрении дела судом установлено, что истец Смирнов ФИО23 ДД.ММ.ГГ года рождения относится к категории лиц из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
 
    Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГ Смирнова ФИО24, уроженца дер. <адрес >, в графе «мать» указана Смирнова ФИО25, в графе «отец» - Смирнов ФИО26 (л.д. 69).
 
    Согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГ Смирнова ФИО27 ДД.ММ.ГГ заключила брак с Гуковым ФИО28, после заключения брака жене присвоена фамилия Гукова, о чем составлена запись акта о заключении брака № (л.д. 73).
 
    ДД.ММ.ГГ Гукова ФИО29 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным на основании записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГ (л.д. 71).
 
    Постановлением главы администрации Гурьевского района от ДД.ММ.ГГ № несовершеннолетние Смирнов ФИО30 и его сестра Смирнова ФИО31 были определены в районный детский дом (л.д. 70).
 
    С момента определения в детский дом Смирнов В.С. находился на полном государственном обеспечении и состоял в администрации Гурьевского муниципального района в льготной очереди детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающихся в предоставлении жилого помещения (л.д. 66).
 
    Также судом установлено, что постановлением администрации Гурьевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГ Смирнову В.С., Смирновой В.О. по договору социального найма была предоставлена трехкомнатная квартира общей площадью 52,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес >. Указанным постановлением за Смирновым В.С., Смирновой В.О. сохранено право состоять на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениям по Храбровскому сельскому поселению, общая очередь № 38, льготная очередь детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № 4, до заключения договора социального найма на предоставленную жилую площадь или до выявления предусмотренных Жилищным Кодексом РФ оснований снятия с учета (л.д. 59).
 
    Указанное выше жилое помещение было предоставлено в период прохождения истцом службы в Вооруженных Силах РФ администрацией Гурьевского муниципального района, в этот же период с истцом был заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГ года, составлен акт приема – передачи от ДД.ММ.ГГ (л.д. 56-59, 63, 130).
 
    Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение было приобретено в собственность администрации Гурьевского муниципального района на основании муниципального контракта купли – продажи жилого помещения для лиц из категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от ДД.ММ.ГГ № за счет средств, перечисленных Правительством Калининградской области в сумме <данные изъяты> (л.д. 158-226).
 
    Однако по окончании прохождения службы истец в спорную квартиру не вселялся, в настоящее время проживает вместе со своей супругой и несовершеннолетним ребенком у родителей супруги. Данные обстоятельства установлены судом в ходе рассмотрения дела и подтверждаются показаниями свидетелей Чистяковой Н.Н., Чистякова А.Н., Пилецкой Т.Е., Корневой О.С (протокол СЗ от 09.12.2013 года (л.д. 237-242), протокол СЗ от 20.01.2014 года).
 
    Заявляя требование о признании данного договора недействительным, истец и его представитель ссылается на то обстоятельство, что при его заключении, квартира не была пригодна для проживания, поскольку не отвечала требованиям благоустроенного жилого помещения. В подтверждение своей позиции суду представлено техническое заключение на спорное жилое помещение № ТЗ-13.148 от 01 мая 2013 года, выполненное ООО «Калининградский институт независимой оценки».
 
    Согласно представленному заключению спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную <адрес >, расположенную в многоквартирном двухсекционном двухэтажном жилом доме в поселке <адрес >. Техническое состояние ограждающих конструкций жилого дома работоспособное. Состояние подвала и канализационной системы дома недопустимое, имеющее грубые нарушения строительных, санитарных и эпидемиологических норм и правил СП 54.13330.2011 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные», СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий» и СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Состояние помещений <адрес > на дату проведения обследования неудовлетворительное, недопустимое. Квартира не отвечает требованиям, которым должно отвечать жилое помещение в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и гл. II Постановления Правительства РФ ль 28 января 2006 года № 47м «Об утверждении Положения о признании помещениями жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (МДС 13-21.2007). В соответствии с требованиями гл. III Постановления Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47м «Об утверждении Положения о признании помещениями жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (МДС 13-21.2007), трехкомнатная <адрес > жилого <адрес > поселке <адрес > не пригодна для проживания (л.д. 21-44).
 
    Допрошенный в ходе рассмотрения дела эксперт Демидов Е.П., составивший указанное выше техническое заключение, пояснил суду, что увлажнение нижних частей стен и перегородок в спорной квартире, в результате чего имеется грибковый налет на обоях и штукатурке, происходит из-за постоянного наличия воды в подвале, над которым расположена данная квартира. Требуется устройство дренажной системы здания, восстановление гидроизоляции фундамента. Состояние системы отопления в квартире не рабочее и недопустимое, требуется проведение капитального ремонта. Устройство канализации произведено с нарушениями СНиП «Внутренний водопровод и канализация зданий»: канализация устроена полиэтиленовыми трубами из помещения туалета через помещение кухни с выходом через наружную стену на улицу, что является недопустимым. Устройство системы канализации согласно нормам и правилам возможно только посредством реконструкции жилого дома (протокол СЗ от 20.01.2014 года).
 
    Указанное выше подтверждается также актом проверки № 298 ПГВ от 07.09.2012 года и письмом Государственной жилищной инспекции Калининградской области № 955 от 12.09.2012 года, согласно которым в ходе проведения проверки установлено, что муниципальная квартира расположена на первом этаже двухэтажного многоквартирного дома и подключена к сетям электроснабжения, холодного водоснабжения. Отопление децентрализованное, газ баллонный. Водоотведение осуществляется на придомовую территорию. Наружные канализационные сети, либо септик отсутствуют. Газ баллонный, отопление децентрализованное, котелковое, поквартирное. Согласно технического паспорта БТИ в многоквартирном доме не предусмотрены внутридомовые канализационные сети, а также наличие санузлов в квартирах. В одной из комнат наблюдаются следы от протечек воды из системы отопления. Устройство санузла при отсутствии внутридомовой канализационной сети, а также при отсутствии септика на придомовой территории – невозможно. Спорная квартира требует проведения текущего ремонта (л.д. 147-152).
 
    26 марта 2013 года Смирнов В.С. обратился в администрацию Гурьевского муниципального района с заявлением о замене спорного жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, в связи с невозможностью проживания в нем из-за отсутствия системы канализации, а также неисправностей в системе отопления (л.д. 16).
 
    Администрацией Гурьевского муниципального района письмом от ДД.ММ.ГГ № Смирнову В.С. было отказано в расторжении договора социального найма и предоставлении другого жилого помещения (л.д.19,20). Отказывая истцу в предоставлении другого жилого помещения, взамен спорного, администрация района разъяснила Смирнову В.С. обязанности нанимателя жилого помещения, регламентированные ст. 61 ЖК РФ, в части поддержания надлежащего состояния жилого помещения, проведения текущего ремонта, обеспечения его сохранности. Также администрация района указанным выше письмом разъяснила истцу о том, что текущий ремонт спорного жилого помещения: побелка, окраска, оклейка стен, потолков, полов, дверей, замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования, осуществляется за счет его собственных средств, как нанимателя данного жилого помещения.
 
    В соответствии со ст. 166, 167 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
 
    В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
 
    Требования о признании недействительным заключенного договора найма жилого помещения подлежат разрешению исходя из аналогии закона (ч. 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, установленным ст. 168 ГК РФ, о недействительности сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам.
 
    Недействительность сделки означает, что действие, совершенное в виде сделки, не порождает юридических последствий, т.е. не влечет возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, кроме тех, которые связаны с ее недействительностью. Недействительная сделка является неправомерным юридическим действием.
 
    В соответствии с п. 1 статьи 11 Гражданского кодекса РФ осуществляется судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.
 
    В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в указанной статье, а также иными способами, предусмотренными законом. Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты. При этом изложенные основания иска должны соответствовать его предмету, то есть материально-правовому требованию, а в силу статьи 56 ГПК РФ лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Предметом договора социального найма является жилое помещение, которое в силу п. 2 статьи 15 Жилищного кодекса РФ должно быть изолированным и пригодным для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Еще одним важным критерием, которому должно отвечать жилое помещение, является его благоустройство применительно к условиям соответствующего населенного пункта.
 
    Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что спорная квартира на момент предоставления истцу по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГ не отвечала требованиям действовавшего законодательства, предъявляемым к такого рода жилым помещениям: спорное жилое помещение не отвечало санитарным и техническим правилам и нормам, а также не отвечало требованиям благоустроенности применительно к условиям соответствующего населенного пункта.
 
    Переданное истцу по договору социального найма спорное жилое помещение нуждалось в проведении ремонта, необходимость которого следует из акта проверки № ПГВ от ДД.ММ.ГГ и письма Государственной жилищной инспекции Калининградской области № от ДД.ММ.ГГ года, а также из технического заключения, представленного истцом в ходе рассмотрения дела.
 
    Доказательств того, что спорное жилое помещение пригодно для проживания и не требует ремонта, отвечает требованиям благоустроенности, санитарным и техническим правилам и нормам, суду представлено не было и в материалах дела не содержится.
 
    В ходе рассмотрения дела суду не было представлено также доказательств того, что в населенном пункте (<адрес >), а также на территории Гурьевского муниципального района, на момент заключения договора социального найма от ДД.ММ.ГГ года, отсутствовали жилые помещения, отвечающие указанным выше требованиям, и спорная квартира являлась единственным жилым помещением, которое могло быть предоставлено по договору социального найма для обеспечения жилищных прав истца. Отсутствие у администрации района сведений о наличии в поселке <адрес > муниципальных жилых помещений с иной системой канализации и отопления, отличной от системы канализации и отопления в спорном жилом помещении, не является бесспорным доказательством, свидетельствующем об отсутствии таких жилых помещений.
 
    Согласно части 2 статьи 7 Конституции РФ в Российской Федерации обеспечивается государственная поддержка семьи, материнства, отцовства и детства, развивается система социальных служб, устанавливаются государственные пенсии, пособия и иные гарантии социальной защиты. Обеспечение жилыми помещениями категории лиц, к числу которой относится истец, является одной из главных задач государства, направленной на социальную защиту указанных граждан путем решения их жилищной проблемы.
 
    При наличии указанных выше обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что истец не был обеспечен жилым помещением, которое бы соответствовало требованиям и качеству, предъявляемым к такого рода жилым помещениям.
 
    В связи с чем, у суда имеются основания для признания договора социального найма № от ДД.ММ.ГГ недействительным, следовательно, требование истца в этой части подлежит удовлетворению.
 
    С ДД.ММ.ГГ предусмотрен новый порядок предоставления жилья детям – сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
 
    Согласно статье 8 Федерального закона от 21.12.1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (в редакции с внесенными изменениями, вступившими в силу с 01.01.2013 года) лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
 
    Согласно п. 2 ст. 4 Федерального закона от 29 февраля 2012 г. № 15-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» действие положений статьи 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 г. № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (в редакции настоящего Федерального закона) и Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) распространяется на правоотношения, возникшие до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, в случае, если дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не реализовали принадлежащее им право на обеспечение жилыми помещениями до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.
 
    С учетом тех обстоятельств, что договор найма спорного жилого помещения № №, заключенный ДД.ММ.ГГ между Смирновым В.С. и администрацией Гурьевского муниципального района, признан судом недействительным, суд приходит к выводу, что право Смирнова В.С. на обеспечение жилым помещением остается нереализованным.
 
    Таким образом, в отношении истца, как не реализовавшего принадлежащее ему право на обеспечение жилым помещением, подлежат применению положения статьи 8 Федерального закона от 21.12.1996 года № 159-ФЗ в новой редакции, и он подлежит обеспечению жилым помещением специализированного жилищного фонда.
 
    В соответствии со ст. 109.1 ЖК РФ предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
 
    Предоставление жилого помещения по договорам социального найма специализированных жилых помещений относится к расходным обязательствам субъекта РФ.
 
    В Закон Калининградской области от 03.07.2007 года № 151 «О специализированном жилищном фонде Калининградской области» (в редакции закона от 26.12.2012 года № 191), с 01.01.2013 года введена глава 6-1, которой урегулированы вопросы предоставления жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа указанной категории детей. Согласно статье 43-3 указанного Закона (в редакции, действовавшей с 01 января 2013 года и на момент разрешения спора) дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, включаются в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда Калининградской области органом исполнительной власти Калининградской области, уполномоченным в сфере социальной защиты населения.
 
    Органом исполнительной власти Калининградской области, реализующим государственную политику и осуществляющим управление и нормативно-правовое регулирование в сфере социального развития и труда, включая вопросы уровня жизни и доходов населения, демографии, оплаты, условий и охраны труда, формирования и развития трудовых ресурсов, социальной поддержки граждан, в том числе детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и иных категорий граждан, для которых законодательными актами предусмотрены меры социальной поддержки является Министерство социальной политики Калининградской области.
 
    Постановлением Правительства Калининградской области от 28 октября 2005 года № 13 утверждено положение о Министерстве социальной политики Калининградской области, согласно которому ведение учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях в домах системы социального обслуживания населения, жилых помещениях для социальной защиты отдельных категорий граждан специализированного жилищного фонда Калининградской области, ведение учета и формирование списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями отнесено к полномочиям данного органа исполнительной власти (п/п 22 п. 6).
 
    04 апреля 2013 года Правительством Калининградской области принято постановление № 210 «Об отдельных вопросах обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».
 
    В силу приведенного выше законодательства решение о предоставлении жилого помещения указанной категории лиц по договору найма специализированных жилых помещений принимается Правительством Калининградской области.
 
    С учетом того, что право Смирнова В.С. на обеспечение жилым помещением по договору социального найма до дня вступления в законную силу Федерального закона от 29 февраля 2012 г. № 15-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (1 января 2013 года) фактически им не было реализовано, истец в предоставленное ему по договору социального найма жилое помещение не вселялся, договор найма признан судом недействительным, требование истца о предоставлении ему жилого помещения подлежит удовлетворению.
 
    При этом, суд считает необходимым обязать Министерство социальной политики Калининградской области включить Смирнова В.С. в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа, подлежащих обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда Калининградской области по договорам найма специализированного жилого помещения, а Правительство Калининградской области - в порядке очередности, установленной действующим законодательством, предоставить истцу благоустроенное жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения, отвечающего установленным санитарным и техническим нормам.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Смирнова ФИО32 удовлетворить.
 
    Признать недействительным договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГ года, заключенный между администрацией Гурьевского муниципального района и Смирновым ФИО33, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес >
 
    Обязать Министерство социальной политики Калининградской области включить Смирнова ФИО34 в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа, подлежащих обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда Калининградской области по договорам найма специализированного жилого помещения.
 
    Обязать Правительство Калининградской области предоставить Смирнову ФИО35 в порядке очередности, установленной действующим законодательством, специализированное благоустроенное жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной мотивированной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено 27 января 2014 года.
 
    Судья А.Ю. Кунина