Решение от 20 января 2014 года

Дело № 2-192/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
г. Сосногорск Республики Коми 20 января 2014 года
 
    Сосногорский городской суд Республики Коми в составе:
 
    председательствующего судьи Рябова А.В.,
 
    при секретаре Лобанове И.Н.,
 
    с участием старшего помощника прокурора г.Сосногорска Карчевской Р.М.,
 
    Авериной Р.Н., Григорчук С.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску и.о. прокурора г.Сосногорска в интересах Авериной Р.Н., несовершеннолетней ГМС к администрации муниципального района «Сосногорск» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    И.о. прокурора г.Сосногорска обратился в Сосногорский городской суд Республики Коми в интересах Авериной Р.Н., несовершеннолетней ГМС к администрации муниципального района «Сосногорск» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации на занимаемое ими жилое помещение, расположенное по адресу: <номер обезличен>
 
        Требования мотивированы тем, что в прокуратуру г. Сосногорска обратилась Аверина Р.Н., с заявлением о нарушении права на приватизацию жилого помещения – <адрес обезличен>.
 
    Проведенной прокуратурой г.Сосногорска проверкой установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права № <номер обезличен> от <дата обезличена> администрацией МР «Сосногорск» зарегистрировано право собственности на данное общежитие.
 
    Постановлением администрации МР «Сосногорск» «О включении в состав муниципальной казны муниципального образования муниципального района «Сосногорск» недвижимого имущества» от <дата обезличена> № <номер обезличен> общежитие принято в муниципальную собственность администрации муниципального района «Сосногорск».
 
    Постановлением администрации МР «Сосногорск» от <дата обезличена> № <номер обезличен> указанному общежитию присвоен статус жилых помещений в многоквартирных домах муниципального жилищного фонда социального использования.
 
    Аверина Р.Н. и её несовершеннолетняя дочь ГМС, проживают по адресу: <адрес обезличен> с <дата обезличена>.
 
    Аверина Р.Н. обращалась в администрацию МР «Сосногорск» с вопросом об оформлении договора социального найма и приватизации жилых помещений, однако, решение по его вопросу не принято.
 
    Договор социального найма и, как следствие, договор о передаче квартир в собственность с Авериной Р.Н. не заключен по причине того, что данное жилое помещение не принято администрацией ГП «Сосногорск» в собственность городского поселения.
 
    В соответствии с ч. 11.1 ст. 154 Федерального закона от 22.08.2004 № 122-ФЗ (ред. от 23.07.2013) «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», до 1 января 2009 года осуществляется разграничение имущества, находящегося в муниципальной собственности, между вновь образованными поселениями и муниципальными районами, в состав которых входят эти поселения, в соответствии с видами имущества, установленными статьей 50 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
 
    Порядок разграничения имущества, находящегося в муниципальной собственности, между вновь образованными поселениями и муниципальными районами, в состав которых входят эти поселения, установлен Законом Республики Коми от 26.06.2008 № 66-РЗ «О разграничении муниципального имущества между вновь образованными поселениями и муниципальными районами, в границах которых они образованы» (принят ГС РК 18.06.2008).
 
    В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ (ред. от 02.11.2013) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения поселения относится организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.
 
    В связи с чем, муниципальный жилищный фонд подлежит передаче из собственности муниципального образования МР «Сосногорск» в собственность ГП «Сосногорск».
 
    Таким образом, в нарушение требований законодательства до настоящего времени жилое помещение по адресу: <адрес обезличен> не передано из собственности муниципального района «Сосногорск» в собственность городского поселения «Сосногорск», что препятствует приватизации данного жилого помещения.
 
    Согласно статьи 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность, либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Реализация гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, а именно права на приватизацию жилого помещения, не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления документов о передаче жилого помещения из собственности МР «Сосногорск» в собственность ГП «Сосногорск».
 
    В судебном заседании истец Аверина Р.Н. и прокурор Карчевская Р.М. на исковых требованиях настаивали.
 
    Привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица Григорчук С.А. согласился с исковыми требованиями и.о.прокурора в интересах Авериной Р.Н. и Григорчук М.С. и дополнил, что является мужем истицы, зарегистрирован в спорном жилом помещении с женой и дочерью – ГМС., заявил письменный отказ от участия в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>.
 
    Несовершеннолетняя Григорчук М.С., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, находится на учебе в школе, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявила.
 
    Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен, направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя МР «Сосногорск» Бармаковой М.Н., с исковыми требованиями согласен, иск признал.
 
    В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие Бармаковой М.Н. и Григорчук М.С.
 
    Заслушав прокурора, истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, признание ответчиком иска следует принять.
 
    В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    При изложенных обстоятельствах, и принимая во внимание, что ответчик иск признал, учитывая, что истцы Аверина Р.Н. и её несовершеннолетняя дочь ГМС в спорном жилом помещении зарегистрированы по постоянному месту жительства с <дата обезличена>, жилое помещение предоставлено истцам в установленном порядке, которые совместно с нанимателем Григорчук С.А. проживают в жилом помещении по договору найма, жилье передано в собственность МР «Сосногорск», в приватизации другого жилья истцы не участвовали, что подтверждается материалами дела и имеют право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, и им не может быть отказано в приватизации занимаемого жилого помещения на предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» условиях, если обратился с таким заявлением, а также учитывая, что право истцов на приватизацию жилого помещения не может быть поставлено в зависимость от оформления органами местного самоуправления документов о передаче жилого помещения из собственности МР «Сосногорск» в собственность ГП «Сосногорск», это нарушает их права, то имеются основания для удовлетворения иска, признание ответчиком иска следует принять.    
 
        Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования и.о. прокурора города Сосногорска в интересах Авериной Р.Н., несовершеннолетней ГМС к администрации муниципального района «Сосногорск» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.
 
        Признать право общей долевой собственности в равных долях на объект недвижимости – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> в порядке приватизации за Авериной Р.Н., <дата обезличена> года рождения, несовершеннолетней ГМС, <скрытые данные>.
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения через Сосногорский городской суд.
 
    Судья А.В. Рябов