Дата принятия: 20 января 2014г.
Дело № 2-18/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 января 2014 года г. Пучеж Ивановская область
Пучежский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Ефимычева А.Н., с участием представителя истца Б.Л.Ю., при секретаре Спиричевой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Илья-Высоковского сельского поселения Пучежского муниципального района Ивановской области к К.О.П. о признании права собственности на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Илья-Высоковского сельского поселения Пучежского муниципального района Ивановской области (далее - администрация Илья-Высоковского сельского поселения) обратилась в суд с иском к К.О.П. о признании права собственности Илья-Высоковского сельского поселения на 1/180 долю площадью 4,51 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения колхоза «Искра» с кадастровым номером 37:14:04021061, расположенный на территории администрации Илья-Высоковского сельского поселения Пучежского муниципального района, обосновав свои требования тем, что ответчик, являясь собственником 1/180 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, не передавала свою земельную долю в аренду и не распорядилась ею иным образом в течение более трех лет подряд.
В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Б.Л.Ю. заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении.
На основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика К.О.П., которая надлежащим образом извещена о дате и времени судебного заседания, о причинах неявки не сообщила, не просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 5 ст. 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции, действующей до 29.12.2010 г., то есть на момент принятия вышеуказанного решения) земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования. Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
С 01.07.2011 года согласно ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции ФЗ от 29.12.2010 г. N 435-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
В силу ч. 8 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
В судебном заседании установлено, что К.О.П. приобрела право общей долевой собственности на землю колхоза «Искра», что подтверждается копией реестра свидетельств на право собственности на землю (л.д.12), а также копией страницы из журнала выдачи свидетельств (л.д.13).
Согласно копии свидетельства на право собственности на землю, размер земельной доли колхоза «Искра» составляет 4,51 га (л.д.30).
Как усматривается из копии справки реорганизационной комиссии колхоза «Искра» общее количество дольщиков составило 180 человек (л.д.20).
Из копии кадастровой выписки о земельном участке следует, что ФИО5 является правообладателем доли земельного участка с кадастровым номером 37:14:040210:1 (л.д.17).
Суд приходит к выводу, что в кадастровой выписке допущена ошибка (вместо К.О.П. указано ФИО5), что подтверждается поименным списком колхоза «Искра», в котором значится К.О.П. (л.д.26), а также справкой администрации Илья-Высоковского поселения (л.д.29), согласно которой в похозяйственной книге № за 1991-1995 годы значится К.О.П., <данные изъяты>, работающая в колхозе «Искра», ФИО5 на территории Лужинковского сельсовета в 1995 году (на момент выдачи свидетельств на право собственности на землю) не проживала.
В газете «Пучежские вести» от 03 апреля 2012 года № 28, а также в Ивановской газете от 26 декабря 2012 года № 238 администрацией Илья-Высоковского сельского поселения были опубликованы списки собственников невостребованных земельных долей на территории колхоза «Искра» в которых указана, в том числе, и К.О.П., содержится сообщение администрации Илья-Высоковского сельского поселения о том, что возражения о необоснованности включения в данный список собственников земельных долей принимаются в письменном виде в течение трех месяцев с даты опубликования сообщения, указан юридический адрес администрации (л.д.4,5).
Постановлением № 143-п от 19 августа 2013 года администрация Илья-Высоковского сельского поселения утвердила списки собственников невостребованных земельных долей колхоза «Искра», в числе которых числится и К.О.П. (л.д.7,8).
Исследовав представленные истцом доказательства, суд пришел к выводу, что земельная доля, принадлежащая К.О.П., была обоснованно включена в список земельных долей, которые признаны невостребованными, так как ответчица не передала эту земельную долю в аренду, не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд, право на земельную долю в установленном законом порядке не зарегистрировала, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.14).
Порядок признания земельной доли невостребованной, установленный ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истцом соблюден.
Таким образом, суд считает возможным признать за Илья-Высоковским сельским поселением Пучежского муниципального района Ивановской области право собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую К.О.П., в размере 1/180 доля в праве общей долевой собственности.
Возникновение у Илья-Высоковского сельского поселения Пучежского муниципального района Ивановской области права собственности на земельный участок, состоящий из невостребованной земельной доли, в силу ст.235 ГК РФ влечет прекращение права собственности на долю в праве на земельный участок у бывшего собственника.
Поскольку истец при подаче иска от уплаты государственной пошлины был освобожден, то суд в соответствии с пп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ, ч.1 ст.103 ГПК РФ принимает решение о взыскании с ответчика государственной пошлины в размере 200 рублей
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск администрации Илья-Высоковского сельского поселения Пучежского муниципального района Ивановской области к К.О.П. удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности К.О.П. на 1/180 долю площадью 4, 51 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 37:14:040210:1, расположенный в границах землепользования колхоза «Искра» Пучежского муниципального района Ивановской области.
Признать право собственности Илья-Высоковского сельского поселения Пучежского муниципального района Ивановской области на 1/180 долю площадью 4, 51 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 37:14:040210:1, расположенный в границах землепользования колхоза «Искра» Пучежского муниципального района Ивановской области.
Взыскать с К.О.П. государственную пошлину в размере 200 рублей в доход бюджета Пучежского муниципального района.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Пучежский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий А.Н. Ефимычев
