Решение от 20 января 2014 года

         дело № 2-12/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    20 января 2014 года                                 с.Половинное
 
    Половинский районный суд Курганской области
 
    в составе председательствующего судьи Масич А.С.,
 
    при секретаре Ивахненко Г.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анохина А.Д. к Администрации Половинского сельсовета Половинского района Курганской области о признании права собственности,
 
у с т а н о в и л:
 
    Анохин А.Д. обратился в суд с иском к Администрации Половинского сельсовета Половинского района Курганской области о признании права собственности о признании права собственности. В обоснование исковых требований указал следующее. ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи дома ТОО «<Данные изъяты>» продал истцу квартиру, состоящую из 4 комнат, полезной площадью 55 кв.м., расположенную по адресу: <Адрес скрыт>1. Указанный договор зарегистрирован постановлением Администрации Половинского района Курганской области. При составлении договора продавцом ТОО «<Данные изъяты>» были допущены неточности, а именно покупателем записан Анохин А.Д. (указаны лишь инициалы) и не указан адрес квартиры. В указанной квартире с 1989 года и по настоящее время проживает Анохин А.Д. с семьей, владеет открыто и добросовестно платит все налоги. Земельный участок, на котором расположена квартира оформлен в собственность Анохина А.Д. В настоящее время ТОО «<Данные изъяты>» ликвидирован, в связи с чем устранить недостатки, указанные в договоре невозможно. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру расположенную по адресу: <Адрес скрыт>1, общая площадь 55 кв.м.
 
    Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, дал пояснения согласно доводов искового заявления.
 
    Представитель ответчика Администрации Сумкинского сельсовета Половинского района Курганской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал полностью.
 
    Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела приходит к следующему.
 
    Согласно Постановления Администрации Половинского района Курганской области <Номер скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ «о регистрации договора <Номер скрыт> на продажу жилья кооперативом «<Данные изъяты>» в собственность Анохина А.Д.» постановлено зарегистрировать договор <Номер скрыт> на продажу в личную собственность по <Адрес скрыт> стоимостью 10134 руб. Собственник Анохин А.Д..
 
    Согласно договора на продажу дома в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ТОО кооператив «<Данные изъяты>» продал, а покупатель Анохин А.Д. купил квартиру из четырех комнат площадью 72 кв.м.
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права <Адрес скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ Анохин А.Д. является собственником 1/3 доли земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес скрыт>, площадью 3436 кв.м.
 
    Согласно справки ИФНС России №7 по Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ сведений о регистрации ТОО кооператив «<Данные изъяты>» не имеется.
 
    Согласно архивной справки муниципального архива <Адрес скрыт> <Номер скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ Постановлением <Номер скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ <Адрес скрыт> ТОО кооператив «Нива» ликвидирован.
 
    Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ какие-либо права на недвижимое имущество: квартиру по адресу: <Адрес скрыт>1, не зарегистрированы.
 
    Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <Номер скрыт> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <Адрес скрыт> Анохин А.Д. является собственником 1/3 доли земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес скрыт>1, не зарегистрированы.
 
    В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
        Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
        При вышеуказанных обстоятельствах суд находит возможным удовлетворить исковые требования истца и установить за ним право собственности на здание магазина.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,
 
р е ш и л:
 
    Иск Анохина А.Д. к Администрации Половинского сельсовета Половинского района Курганской области о признании права собственности удовлетворить.
 
    Признать за Анохиным А.Д. право собственности на квартиру расположеную по адресу: <Адрес скрыт>, общей площадью 55,0 кв.м.
 
        Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца через Половинский районный суд Курганской области.
 
    Судья:                                    А.С.Масич
 
    Мотивированное решение изготовлено 22 января 2014 года в 16.00 часов.
 
        Судья:                                    А.С.Масич