Решение от 20 января 2014 года

Дело №2-90/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
г. Белая Калитва 20 января 2014 года
 
    Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Корнева В.А.
 
    с участием истицы Т.С.А.
 
    представителя ответчика адвоката В.С.В., представившего удостоверение № и ордер №
 
    при секретаре Корявцевой О.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Т.С.А. к П.В.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
    3 лица: Управление Федеральной миграционной службы по <адрес>,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что ей на праве собственности принадлежит домовладение по адресу: <адрес>, на основании договора дарения. В указанном домовладении зарегистрирован ее дядя ответчик П.В.П., который в ДД.ММ.ГГГГ. забрал свои вещи и перестал проживать в ее доме, оплату коммунальных услуг не производит, совместного хозяйства с истицей не ведет и не является ее родственником.
 
        В судебном заседании истица Т.С.А. поддержала исковые требования.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, место его нахождения суду не известно. Суд рассмотрел дело в порядке ст.119 ГПК РФ в отсутствие не явившегося ответчика. Представитель ответчика адвокат В.С.В. исковые требования не признал, ссылаясь на неизвестность позиции ответчика.
 
        Третье лицо – УФМС по <адрес>, извещенное надлежащим образом, в судебное заседание не явилось.
 
        Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    Истица Т.С.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Ее право зарегистрировано в установленном порядке согласно свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6).
 
    Согласно домовой книги в указанном домовладении по настоящее время зарегистрирован ответчик П.В.П. (л.д.10).
 
    Из пояснений истицы, свидетеля П.Т.П., Е.А.А., акта о не проживании, установлено, что ответчик с июля 2005г. фактически не проживает в домовладении истицы, о чем свидетельствует отсутствие его личных вещей в доме.
 
    Таким образом, судом установлено, что ответчик не проживает в жилом доме, принадлежащем истице, не являлся и не является ее членом семьи. Никаких соглашений о пользовании жилым домом с ответчиком не заключалось.
 
        В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
 
    При указанных обстоятельствах суд считает, что исковые требования о признании прекратившим право пользования ответчиком жилым помещением подлежащими удовлетворению, поскольку оснований для сохранения права пользования за ответчиком суду не представлено и судом не установлено.
 
    В связи с прекращением права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению и связанные с ними требования о снятии ответчика с регистрационного учета.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ
 
Р Е Ш И Л:
 
        Признать П.В.П. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес> снять П.В.П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме составлено 20 января 2014 года.
 
        Судья:                            Корнев В.А.