Дата принятия: 20 января 2014г.
Дело № 2-135/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<дата>
город Кола
Кольский районный суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Пелепца Е.Л.,
при секретаре Некипеловой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ООО «Т.» к Ш.И.С., Ш.С.А. и Ш.И.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Т.» обратилось в суд с иском к Ш.И.С.., Ш.С.А. и Ш.И.И.. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики, проживающие в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> в течение длительного времени оплату жилья и коммунальных услуг в полном объеме не производят, в связи с чем за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>., а также начислены пени в сумме <данные изъяты>. Мер к добровольному погашению задолженности ответчики не предпринимают, в связи с чем истец просит взыскать её и пени солидарно с ответчиков в судебном порядке.
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Ш.И.С. в судебном заседании не оспаривал размер задолженности по оплате коммунальных услуг и период её образования, пояснив, что задолженность образовалась в связи с тяжелым материальным положением семьи. Просил применить исковую давность в части требований о взыскании задолженности за период, превышающий три года до даты подачи искового заявления, о чём представил письменное заявление. Указал, что оплата коммунальных услуг в период образования задолженности ответчиками не производилась. В связи с тяжелым материальным положением просил снизить размер пени и госпошлины
Ответчики Ш.С.А. и Ш.И.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще. В представленных письменных заявлениях каждый в отдельности просили отказать в удовлетворении требований о взыскании с ответчиков задолженности за период, превышающий три года до даты подачи искового заявления, в связи с пропуском истцом срока исковой давности. Дело просили рассмотреть в их отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично на основании п.5 ч.3 ст.67, ч.2 ст.69, ст.ст.153-155 ЖК РФ, в соответствии с которыми наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В судебном заседании установлено, что ответчик Ш.И.С. является нанимателем жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Также в указанной квартире в качестве членов семьи собственника зарегистрированы по месту жительства и проживают ответчики Ш.С.А. и Ш.И.И. Содержание и техническое обслуживание данного жилищного фонда в спорный период осуществлял истец, который также предоставлял ответчикам соответствующие коммунальные услуги. В течение длительного времени ответчики плату за жилье и предоставленные коммунальные услуги не вносили, в связи с чем за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>., а также начислены пени в сумме <данные изъяты>. Мер к погашению задолженности в добровольном порядке ответчики не предпринимают.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела.
Таким образом, суд считает требования истца законными и обоснованными, поскольку ответчики надлежащим образом не исполняют обязанности по своевременному внесению платы за жилье и предоставленные коммунальные услуги.
Вместе с тем, как следует из материалов дела, истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков задолженности по квартплате за период с <дата> по <дата> г., при этом, оплата жилищно-коммунальных услуг в течение указанного периода ответчиками не производилась, в связи с чем, о нарушении своего права истец должен был узнать непосредственно после возникновения первой просрочки платежа.
В соответствии со ст.195-200 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
При таких обстоятельствах, поскольку ответчиками заявлено ходатайство о применении исковой давности в части требований о взыскании задолженности за период, превышающий три года до даты подачи иска, исковые требования в указанной части, то есть за период с <дата> по <дата> в соответствии со ст.195-200 ГК РФ удовлетворению не подлежат.
Таким образом, взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата>, размер которой в соответствии с расчётом истца составляет <данные изъяты>
Требования истца о взыскании пени за несвоевременное внесение ответчиками платы за жильё и коммунальные услуги подлежат частичному удовлетворению. В соответствии со ст.333 ГК РФ, учитывая длительность неисполнения обязательства ответчиками, явную несоразмерность пени последствиям нарушения обязательства, материальное положение ответчиков, а также частичное удовлетворение исковых требований суд считает возможным уменьшить размер пени до <данные изъяты>
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере, установленном ст. 333.19 НК РФ, то есть в сумме 4 683 руб. 13 коп. Вместе с тем, учитывая материальное положение ответчиков, суд на основании ст.333.20 НК РФ находит возможным снизить размер госпошлины, подлежащей взысканию с ответчиков, до <данные изъяты>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Ш.И.С., Ш.С.А. и Ш.И.И. солидарно в пользу ООО «Т.» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты>
Взыскать с Ш.И.С., Ш.С.А. и Ш.И.И. госпошлину в доход бюджета в сумме <данные изъяты> с каждого.
Решение в течение месяца со дня его вынесения может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области.
Председательствующий - Е.Л. Пелепец
решение суда не вступило в законную силу
секретарь с/з ________________ Некипелова Л.В.
