Дата принятия: 20 января 2014г.
Дело № 2-65/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 января 2014 года г. Сафоново
Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Кривчук В.А., при секретаре Ермишенковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лагуновой Н.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования "Сафоновский район" о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Лагунова Н.В. обратилась в суд с иском к КУМИ Администрации МО «Сафоновский район», указывая, что она и В. в качестве нанимателей проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Для приватизации указанной квартиры она обратилась к ответчику с соответствующим заявлением, однако ей было в этом отказано по причине отсутствия полного пакета документов, необходимых для приватизации жилья. Считая данный отказ необоснованным, просит суд признать за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации, поскольку В. отказалась от участия в приватизации в установленном законом порядке.
В судебном заседании Лагунова Н. В. исковые требования поддержала в полном объеме.
От представителя ответчика проступило письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований возражает.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В силу ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"- граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 673 ГК РФ - объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).
В суде установлено, что Лагунова Н.В. и В. в качестве нанимателей проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
В. – отказалась от участия в приватизации в установленном законом порядке.
Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, в частности отказом КУМИ Администрации МО «Сафоновский район», справкой с места жительства, справками БТИ, отказом В. от участия в приватизации и другими документами.
Из сообщения от дд.мм.гггг № ххх КУМИ Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области усматривается, что в приватизации спорного жилого помещения истцу отказано в связи с непредставлением полного перечня документов, необходимых для приватизации жилого помещения.
В силу ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.
Федеральное законодательство не предусматривает такого основания для отказа в приватизации жилого помещения, как непредставление в ходе досудебного урегулирования спора полного перечня необходимых документов.
При таких обстоятельствах суд находит требования истца о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью 53,6 кв.м., в том числе жилой площадью – 33,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> - за Лагуновой Н.В..
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение месяца через Сафоновский районный суд в апелляционном порядке со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: _______________________________ В.А. Кривчук
