Дата принятия: 20 сентября 2013г.
Дело № <данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 сентября 2013 г. г. Щигры
Щигровский районный суд Курской области в составе: председательствующего судьи Зуборева С.Н.,
при секретаре судебного заседания Петрищевой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горохова Михаила Васильевича к Гороховой Зинаиде Михайловне и Администрации г. Щигры Курской области о признании права собственности на часть жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями,
У С Т А Н О В И Л:
Горохов М.В. обратился в суд с иском к Гороховой З.М. и Администрации г. Щигры Курской области о признании права собственности на часть жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями. В обоснование заявленных требований указал, что решением Щигровского районного суда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску его супруги Гороховой Зинаиды Михайловны о реальном разделе домовладения ему была выделена <адрес>, состоящая из зала площадью 22,6 кв. м, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, а также гараж, сарай с погребом и все другие пристройки к сараю, находящиеся по тому же адресу. В последствии после развода со своей супругой в 2000 и 2010 годах им своими силами и за свой счет были возведены другие пристройки к дому, в результате чего площадь принадлежащей ему части дома увеличилась, а также возведены хозяйственные строения и сооружения. Как указано в иске, возведенные истцом пристройки к дому не были своевременно зарегистрированы в регистрирующих органах, в связи с чем он в настоящее время он не имеет возможности в полном объеме реализовать свои права собственника недвижимого имущества по владению и распоряжению спорной частью жилого дома.
С учетом уточнения заявленных требований истец отказался от материально-правовых требований к ответчику Гороховой З.М., отказ от требований в данной части принят судом, и просил признать за ним право собственности на жилую пристройку кирпичную - лит. а3, летнюю кухню шлаконаливную - лит. Г2, сарай дощатый - лит. Г3 с погребом земляным, уборную дощатую - лит. №1, забор дощатый - лит. №3, штакет тесовый решетчатый - лит. №4, калитку дощатую - лит. №5, расположенные по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Горохов М.В. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика Администрации г. Щигры Курской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о признании исковых требований с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.
С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон.
Исследовав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании права собственности за ним.
Согласно ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Названная норма указывает на основание приобретения такого права (создание вещи для себя), но не определяет момент его возникновения. Правила данной статьи применяются в совокупности с правилами статей 8, 131, 219 Кодекса.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу положений ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что согласно нотариально удостоверенному договору о продаже в рассрочку дома из существующего жилищного фонда Щигровского завода геологоразведочного оборудования от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в установленном порядке, истец купил жилой дом деревянный в один этаж (одна комната) в <адрес> <адрес> расположенный на земельной участке размером <данные изъяты>.
Решением Щигровского районного суда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт переименования в 1978 году пос. им. Толбухина, расположенного в <адрес> в <адрес>, а также установлен факт перенумерации в 1978 году домовладения, принадлежащего Горохову М.В. на праве собственности, расположенного на <адрес> в <адрес>, с номера 22 на номер 4.
В соответствии с решением Щигровского районного суда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Гороховой Зинаиды Михайловны к Горохову Михаилу Васильевичу о реальном разделе домовладения, денежного вклада и имущества истцу была выделена <адрес>, состоящая из зала площадью 22,6 кв. м, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, а также гараж, сарай с погребом и все другие пристройки к сараю. Помимо этого, указанным решением суда на Горохова М.В. была возложена обязанность своими силами и за свой счет пристроить коридор к выделенной части дома и сделать отопительный очаг.
Из технического паспорта вышеуказанного жилого дома, составленного по состоянию на <данные изъяты>, следует, что в состав <адрес> входят: жилая комната под лит. А, прихожая под лит. а1, жилая комната площадью 11,1 кв. м, коридор под лит. а3, коридор под лит. а4; год постройки жилой пристройки общей площадью 9,8 кв. м под лит. а3 - 2000, год постройки жилой пристройки общей площадью 6,5 кв. м под лит. а4 - 2010.
Кроме того, указанным техническим паспортом и кадастровым паспортом здания подтверждается наличие в указанном домовладении летней кухни шлаконаливной - лит. Г2, сарая дощатого - лит. Г3 с погребом земляным, уборной дощатой - лит. №1, забора дощатого - лит. №3, штакета тесового решетчатого - лит. №4, калитки дощатой - лит. №5.
Представленными доказательствами подтверждается факт того, что истец открыто и непрерывно владеет жилыми пристройками под лит. а3 и под лит. а4 с 2000 и с 2010 соответственно, в течение данного периода времени местные органы исполнительной власти не возражали против эксплуатации данных объектов недвижимости и признавали факт ввода их в эксплуатацию. До настоящего времени указанные постройки в судебном порядке самовольным строением не признаны.
Таким образом, суд приходит к выводу, что возведение спорных объектов осуществлялось истцом на законных основаниях, что не оспаривалось ответчиком.
Оценив представленные доказательства в совокупности, руководствуясь ст.ст. 67 и 68 ГПК РФ, суд признает установленным факт принадлежности истцу спорных объектов (как новых, возникших в результате строительства) и приходит к выводу о том, что правовая регистрация жилых пристроек не произведена по причине отсутствия надлежащих документов, подтверждающего факт их создания на законных основаниях.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ установлено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
С учетом вышеизложенного, учитывая признание иска ответчиком, которое не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, принимая во внимание отсутствие споров, требований и претензий на возведенные истцом объекты со стороны третьих лиц, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Горохова Михаила Васильевича к Администрации г. Щигры Курской области о признании права собственности на часть жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями удовлетворить.
Признать за Гороховым Михаилом Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем дер. <адрес>, право собственности на жилую пристройку кирпичную (лит. а3), летнюю кухню шлаконаливную (лит. Г2), сарай дощатый (лит. Г3) с погребом земляным под лит. Г3, уборную дощатую (лит. №1), забор дощатый (лит. №3), штакет тесовый решетчатый (лит. №4), калитку дощатую (лит. №5), расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Щигровский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий (подпись) С.Н. Зуборев
