Дата принятия: 20 октября 2014г.
№ 2-1864/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«20» октября 2014 г. Советский районный суд г. Тамбова в составе:
председательствующего судьи Рублёвой Л.И.
при секретаре Чепурнова А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Уваров В.Н. к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж.
У С Т А Н О В И Л:
Уваров В.Н. обратился в суд с иском к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж (с погребом) площадью 25,8 кв.м., расположенный в ГСК г.Тамбова. В заявлении указано, что Решением Исполкома Тамбовского городского Совета народных депутатов был выделен земельный участок площадью 1,4 га ГСК . Ему был выделен земельный участок под строительство гаража в 1975г., который был построен. Но зарегистрировать его истец не имеет возможности, т.к. ГСК не оформило права на земельный участок.
В судебном заседании истец поддерживает иск.
Представитель ГСК в заявлении просит иск рассмотреть в его отсутствие.
Представитель администрации г.Тамбова в заявлении указывает, что возражений в отношении заявленного иска нет.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. ст.218, 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Из пояснений истца и материалов дела усматривается, что спорный гараж площадью 25,8 кв.м. расположен на земельном участке в ГСК г.Тамбова. Данный участок предоставлялся истцу для строительства гаража в ГСК. Справка председателя ГСК подтверждает, что истец является членом кооператива.
Согласно приобщенного технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» в отношении строительных конструкций спорного гаража – конструкции и объёмно-планировочное решение соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам. Дальнейшая эксплуатация гаража (с погребом) в г.Тамбове по своему назначению возможна.
План границ земельного участка для спорного гаража утвержден председателем комитета архитектуры, развития и реконструкции администрации г.Тамбова согласно требованиям п.12.4. Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом
Не оформление истцом проектной документации не может ограничивать права собственников гаражей. Суд принимает во внимание, что факт самовольного строительства не исключает возможности признания на созданный объект права собственности. Возведенный истцом гараж расположен и используется в составе комплекса ГСК , т. е. имеет назначение, аналогичное остальным объектам, расположенным на территории ГСК.
Указанное свидетельствует о том, что застройщик занял земельный участок не самоуправно, а в соответствии с Уставом ГСК и, что исключает квалификацию действий застройщика как самовольную постройку.
В связи с вышеизложенным, суд находит законными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании права собственности на гараж (с погребом) площадью 25,8 кв.м., расположенный в ГСК г.Тамбова.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Уваров В.Н. право собственности на кирпичный гараж (с погребом) площадью 25,8 кв.м., расположенный в ГСК г.Тамбова.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Тамбовский областной суд.
Судья: Рублёва Л.И.
Верно: Судья:
