Решение от 20 октября 2014 года

    Дело № 2-1413/14
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области Андреева А.А.
 
    при секретаре Ануфриевой И.К.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ташт 20 октября 2014 года
 
    гражданское дело по иску Галкиной Э. И. к Попову С. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по иску Попова С. А. к Галкиной Э. И. о вселении в жилое помещение,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Галкина Э. И. обратилась в суд с иском к Попову С. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является нанимателем жилого помещения по ул.. , договор социального найма заключен с ней, финансовый лицевой счет открыт также на ее имя. Кроме нее в вышеуказанном жилом помещении проживают ее дочь – П.. Т. В. и несовершеннолетние внучки - П. Н. С.,. года и П. М. С.года. Ее дочь и внучки зарегистрированы и проживают в данном жилом помещении, обладая правом пользования им. Кроме указанных лиц в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Попов С.А.. Однако, ответчик в 2013 году добровольно выехал на другое постоянное место жительства – ул.. , где проживают его родители, самостоятельно вывез свои вещи, вещи ответчика в данном жилом помещении отсутствуют, на протяжении длительного времени он не проживает по ул.., не оплачивает коммунальные и жилищные услуги, то есть не несет бремя содержания жилого помещения. Таким образом, ответчик в одностороннем порядке отказался от своих прав и обязанностей по договору социального найма. 12.03.2014 года решением мирового судьи судебного участка №. г. Таштагола и Таштагольского района Кемеровской области брак между ее дочерью и ответчиком был расторгнут, о чем 22.04.2014 года в органах ЗАГС г.Таштагола была составлена запись №.. В настоящее время у него другая семья. Просит суд признать Попова С. А. утратившим право пользования жилым помещением по ул.. , сняв Попова С. А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
    Ответчик Попов С. А. обратился со встречными исковыми требованиями к Галкиной Э. И. о вселении, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что с 30.11.2005 года он состоит на регистрационном учете по адресу: г.. , а проживал по тому же адресу с 2001 года. Он был вселен в данную квартиру как член семьи нанимателя Галкиной Э. И. в 2005 году. Данная квартира была с подселением, то есть 2 комнаты – занимали Галкина Э. И., он, его жена – П. Т. В., а 1 комнату занимала пожилая женщина. В 2007 году женщина, что жила в комнате с подселением, умерла, и им предоставили данную комнату, так как к тому времени у них родилась дочь – П.а Н. С.,. , которая также была зарегистрирована в данной квартире. С Галкиной Э. И., как нанимателем был заключен договор социального найма жилого помещения №. от 22.11.2007 года, где он указан, как член семьи нанимателя. С этого времени они начали капитальный ремонт квартиры, поскольку его жена не работала, то значительная часть денежных средств, используемых на ремонт квартиры, была предоставлена им, для чего он брал кредит, который самостоятельно погашал. В апреле 2012 года у них родилась вторая дочь – П. М. С.,. года рождения, она также была зарегистрирована в данной квартире. Примерно в середине 2013 года их семейные отношения с П. Т. В. стали портиться, начались скандалы, Галкина Э. И. и его супруга постоянно выгоняли его из квартиры, он им пояснял, что другого жилья у него нет, так как на протяжении 13 лет он проживал в данной квартире, все имеющиеся средства вкладывал в ремонт квартиры, в приобретение предметов первой необходимости для членов своей семьи, одежды и так далее, кроме того, в этой квартире проживает его семья, супруга и дети. Дальнейшее его постоянное нахождение в данной квартире не представлялось возможным, так как происходили постоянные скандалы, все это происходило на глазах у детей, он был вынужден ночевать у своих друзей, у родителей, но у них есть свои семьи, он для них посторонний человек, а у него есть законное жилье, где он зарегистрирован, которое отремонтировано его силами и средствами. Поскольку его вещи: предметы домашнего быта, бытовая техника, мебель находились в данной квартире, он обратился в ООО «Жилсервис» для разделения лицевых счетов по оплате коммунальных услуг, но ему ответили отказом. Он согласен нести затраты по оплате коммунальных услуг, но ему не предоставляют возможности. Все это продолжалось примерно до ноября 2013 года, когда он обнаружил, что у него пропали ключи от квартиры. Все его обращения к его супруге, а также к Галкиной Э. И. с просьбой дать ему возможность сделать дубликат ключей, были отклонены отказом. Он попадал в квартиру только тогда, когда хотели этого его супруга или Галкина Э. И.. Все эти действия по ограничению доступа в квартиру привели к тому, что он был вынужден снять квартиру и в настоящее время несет затраты по аренде жилого помещения, но вещи: бытовая техника, мебель, которые он приобретал, по прежнему находятся в спорной квартире. Таким образом, своими действиями Галкина Э. И. нарушает его жилищные права, предусмотренные Конституцией РФ. Его отсутствие в квартире по адресу: г.. носит временный характер, поскольку в настоящее время у него отсутствует возможность проживать в данной квартире, от своих прав на данное жилое помещение и обязанностей по его содержанию он не отказывался. Основания, указанные в исковом заявлении Галкиной Э. И., не являются основанием к лишению его единственного места жительства. Просит суд вселить его в жилое помещение, расположенное в г.. . Обязать Галкину Э.И. не препятствовать ему пользоваться жилым помещением, расположенным в г.. и передать ему комплект ключей от входной двери данной квартиры.
 
    В судебном заседании Галкина Э. И. и ее представитель Г. И. Л., действующая на основании ордера, заявленные требования поддержали полностью, Галкина Э. И. пояснила, что ее бывший зять-П. С.А. с октября 2013г. не проживает в квартире по ул.., нанимателем которой она является по договору социального найма №. от 22.11.2007г., с ее дочерью-П. Т.В. у него брак был расторгнут в апреле 2014г., Попов С.А. вывез все свои личные вещи из квартиры, имущество со своей бывшей супругой поделили добровольно, он проживает у своих родителей по ул..3, коммунальные услуги за квартиру не оплачивает, не выполняет обязанности по содержанию жилья, то есть Попов С.А. перестал быть членом ее семьи, а, следовательно утратил право на спорное жилое помещение, поэтому она просит суд признать Попова С. А. утратившим право пользования жилым помещением по ул.. , сняв его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
    Исковые требования Попова С. А., Галкина Э. И. не признала, пояснив, что Попов С.А. добровольно выехал из спорного жилого помещения, самостоятельно вывез свои вещи, вещи ответчика в данном жилом помещении отсутствуют, на протяжении длительного времени он не проживает по ул.. , не оплачивает коммунальные и жилищные услуги, то есть не несет бремя содержания жилого помещения. Таким образом, ответчик в одностороннем порядке отказался от своих прав и обязанностей по договору социального найма.
 
    В судебном заседании Попов С. А. и его представитель К. А. В. свои исковые требования поддержали полностью, исковые требования Галкиной Э. И. не признали, Попов С. А. суду пояснил, что с 30.11.2005 года он состоит на регистрационном учете по адресу:. , а проживал по тому же адресу с 2001 года. Он был вселен в данную квартиру как член семьи нанимателя Галкиной Э. И. в 2005 году. С 2007 года они начали капитальный ремонт квартиры, поскольку его жена не работала, то значительная часть денежных средств, используемых на ремонт квартиры, была предоставлена им, для чего он брал кредит, который он самостоятельно погашал. Примерно в середине 2013 года их семейные отношения с Поповой Т. В. стали портится, начались скандалы, Галкина Э. И. и его супруга постоянно выгоняли его из квартиры, тогда как у него другого жилья нет, поскольку на протяжении 13 лет он проживал в данной квартире, все имеющиеся средства вкладывал в ремонт квартиры, в приобретение предметов первой необходимости для членов своей семьи, мебели, бытовой техники, кроме того, в этой квартире проживают его дети. Из-за частых скандалов он не мог больше жить в данной квартире, и вынужден был ночевать у своих друзей, у родителей. Он обратился в ООО «Жилсервис» для разделения лицевых счетов по оплате коммунальных услуг, но ему ответили отказом. Он согласен нести затраты по оплате коммунальных услуг, но ему не предоставляют возможности. Кроме того, в период, когда он еще проживал в квартире, то обнаружил, что у него пропали ключи от квартиры. На обращение к супруге, Галкиной Э. И. с просьбой дать ему возможность сделать дубликат ключей, получил отказ. Он попадал в квартиру, только когда хотели этого его супруга или Галкина Э. И.. В ноябре, декабре 2013 года он вернулся в спорную квартиру, но его не пустили. В настоящее время он вынужден снимать жилье. Считает, что его отсутствие в квартире по адресу: г.., носит временный характер, поскольку в настоящее время у него отсутствует возможность проживать в данной квартире, от своих прав на данное жилое помещение и обязанностей по его содержанию он не отказывался. Просит суд вселить его в жилое помещение, расположенное в г... Обязать Галкину Э. И. не препятствовать ему пользоваться жилым помещением, расположенным в г.. и передать ему комплект ключей от входной двери данной квартиры.
 
    Третье лицо на стороне истца, не заявляющая самостоятельных требований, П. Т. В., в судебном заседании заявленные исковые требования Галкиной Э. И. поддержала в полном объеме, пояснив суду, что Попов С. А ее бывший супруг, от данного брака у них есть двое малолетних детей 2002 года рождения и 2011 года рождения. 12.03.2014 года решением мирового судьи судебного участка №1 г. Таштагола и Таштагольского района Кемеровской области брак между ней и Поповым С. А. был расторгнут, о чем 22.04.2014 года в органах ЗАГС г. Таштагола была составлена запись №.. В 2013 году Попов С.А. добровольно выехал из спорного жилого помещения, самостоятельно вывез свои вещи, нажитое в браке имущество они разделили добровольно. На протяжении длительного времени: с октября 2013г. он не проживает по ул.., не оплачивает коммунальные и жилищные услуги, то есть не несет бремя содержания жилого помещения. В проживании в спорном жилом помещении ему никто не препятствовал, ключи от квартиры никто у него не отбирал, он их сам потерял. Считает, что ответчик в одностороннем порядке отказался от своих прав и обязанностей по договору социального найма, поэтому он утратил право пользования спорным жилым помещением.
 
    Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований, представитель Администрации Таштагольского муниципального района в судебное заседание не явился, представив суду заявление, в котором заявленные требования оставляют на усмотрение суда и просят рассмотреть дело в их отсутствии.
 
    Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Галкиной Э. И. не подлежат удовлетворению, исковые требования Попова С. А. подлежат полному удовлетворению.
 
    Как установлено судом, в квартире, расположенной по ул.. с 1981г. проживает истица Галкина Э.И., которая зарегистрирована в ней 22.06.1982г., и ее дочь-П. Т.В., зарегистрированная 05.02.1999г., первоначально занимали две комнаты.
 
    09.06.2001 года П. Т.В. вступила в брак с Поповым С.А..
 
    С 2001г. П. Т.В., Попов С.А. стали вместе проживать в указанной выше квартире.
 
    11.12.2002 года родилась дочь –П. Н.С. и 31.01.2003г. была зарегистрирована в спорной квартире, 08.04.2011 года родилась дочь М., а 03.05.2011г. также была зарегистрирована по указанному адресу.
 
    30.11.2005г. Попов С.А. зарегистрировался в спорной квартире.
 
    Согласно распоряжения Администрации г.Таштагола №. от 30.11.2005 года «О предоставлении освободившейся жилой площади» на основании решения комиссии по жилищным вопросам при Администрации города Таштагола от 25.10.2005 года, и, учитывая заявление П. Т. В. от 18.10.2005 года, П. Т. В. разрешено заселение освободившейся комнаты в трехкомнатной квартире №., коммунального заселения по адресу: ул.., с заключением договора социального найма на освободившуюся комнату, проживающей в данной квартире с 1981 года, состав семьи 4 человека, поскольку, в соответствии с ч.1,2,3 ст.59 ЖК РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
 
    При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
 
    При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.
 
    Таким образом, согласно указанного выше распоряжения администрации г.Т., освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире по ул.., было предоставлено П. Т.В. и членам ее семьи, к которым на тот момент относился Попов С.А..
 
    В соответствии с ч.1,2 ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
 
    Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
 
    В соответствии с ч.1 ст.61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
 
    Согласно договора социального найма жилого помещения №.от 22.11.2007 года, с Галкиной Э. И., являющейся нанимателем, и администрацией Таштагольского района, являющейся наймодателем, был заключен договор социального найма, согласно которому Галкиной Э.И. и членам ее семьи: П. Т. В., Попову С. А., П. Н. С., передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, состоящее из 3-х комнат, общей площадью. кв. м., в том числе жилой. кв. м., по адресу: г.. , куда были вселены П. Т.В., Попов С.А., П. Н.С., года рождения, поскольку, в соответствии с ч.1-3 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
 
    Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
 
    С 2001г. до октября 2013г. стороны, будучи членами одной семьи, совместно проживали в спорной квартире.
 
    12.03.2014 года по решению мирового судьи судебного участка № г.Таштагола и Таштагольского района Кемеровской области брак между П. Т.В. и ответчиком Поповым С. А. был расторгнут, о чем 22.04.2014 года в органах ЗАГС г. Таштагола была составлена запись №..
 
    В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
 
    Как установлено судом, Попов С. А. перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по ул.., о чем пояснила истица Галкина Э.И., П. Т.В., и подтвердили свидетели Ш. Н.С., Р. И.В., Ч. Н.Г., несовершеннолетняя П.Н.С., пояснившие суду, что в октябре 2013г. Попов с.А. собрал свои вещи и ушел из квартиры.
 
    Однако, как пояснили свидетели П. Т.В., Ю. В.Г., ответчик Попов С.А. вынужденно не проживает в спорной квартире, ему пришлось уйти из данной квартиры по причине частых конфликтов с истицей Галкиной Э.И. и бывшей супругой П. Т.В..
 
    Оценивая показания указанных выше свидетелей Ш. Н.С., Р. И.В., Ч. Н.Г., П. Н.С., П. Т.В., Ю. В.Г., у суда не имеется оснований сомневаться в правдивости их показаний и суд полностью доверяет им.
 
    Давая оценку представленным суду доказательствам: показаниям указанных выше свидетелей, суд пришел к выводу, что Попов С.А. с октября 2013г. не проживает в спорной квартире по причине сложившихся неприязненных отношений с истицей Галкиной Э. И. и бывшей супругой П. Т. В., из-за чего он был вынужден выехать из данной квартиры и его отсутствие в спорном жилом помещении является временным, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, а, в соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
 
    Как установлено судом, Попов С.А. не имеет в собственности жилого помещения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 15.10.2014г..
 
    Как пояснил суду Попов С.А., он со дня выезда из спорного жилого помещения не имеет постоянного места жительства и временно проживает то у своих родителей по ул.., то у знакомых, а, в соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    В соответствии со ст.2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993г. №5242-1, место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
 
    Местом постоянного жительства Попова С.А., как считает суд, является квартира по ул.. и то, что он выехал из спорного жилого помещения на постоянное место жительства, имеет собственное жилое помещение, где бы он мог зарегистрироваться, истицей Галкиной Э.И. доказательств суду не представлено, тогда как, в соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    На то, что Попов С. А. не имеет возможности в добровольном порядке вселиться в спорное жилое помещение, пользоваться им, указывает тот факт, что у него отсутствуют ключи от входной двери квартиры, и зайти туда он не имеет возможности, что не оспаривала и сама истица Галкина Э.И., поэтому его требования о вселении в спорное жилое помещение, об обязывании Галкину Э.И. не чинить ему препятствий в пользовании данным жилым помещением и передать ему ключи от входной двери этого помещения, суд считает обоснованными и законными.
 
    Доводы истицы, что Попов С. А. с октября 2013г. не оплачивает коммунальные услуги и содержание жилья, суд принимает во внимание, однако считает, что это не является достаточным основанием для признания Попова С.А. утратившим право на жилое помещение.
 
    Истица, как считает суд, вправе в судебном порядке потребовать от Попова С.А. возмещения расходов на оплату коммунальных услуг и содержание жилья, приходящихся на его долю.
 
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, суд,
 
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Галкиной Э. И. в иске к Попову С. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в г.. и снятии с регистрационного учета, отказать.
 
    Попова С. А. вселить в жилое помещение, расположенное в г..
 
    Обязать Галкину Э. И. не препятствовать Попову С. А. пользоваться жилым помещением, расположенным в г. и передать ему комплект ключей от входной двери данной квартиры.
 
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение месяца с момента подготовки решения в окончательном виде.
 
 
    Председательствующий Андреева А.А.
 
 
 
    Решение в окончательном виде подготовлено 24.10.2014г..