Дата принятия: 20 октября 2014г.
Дело № 2-3381/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 октября 2014 года г.Волгоград
Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Самофаловой Л.П.,
при секретаре судебного заседания Христофорове А.А.,
с участием представителя истца Гарькавый А.А.,
20 октября 2014 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску <данные изъяты> «Комфорт» к Каталымова И.Л. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, указывая на то, что ответчик является собственником пятикомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права. За ответчиком числится задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Так же, истцом понесены расходы по уплате госпошлины при подаче иска в размере <данные изъяты> копеек.
Просит: взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> копеек, возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек.
Представитель истца <данные изъяты> «Комфорт» Гарькавый А.А. действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал. Просит суд удовлетворить их в полном объеме, не возражает против вынесения по делу заочного решения.
Ответчик Каталымова И.Л. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, причина неявки суду не известна.
Суд, признав причину неявки ответчика неуважительной, с согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.
Суд, заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Нормами статьи 310 ГК РФ запрещен односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий.
Судом установлено, что управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет управляющая компания <данные изъяты> «Комфорт».
Ответчик Каталымова И.Л. является собственником пятикомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> (л.д.12).
Как усматривается из материалов дела, ответчик обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет, в связи с чем, за ним образовалась задолженность в размере <данные изъяты> за период времени с января <данные изъяты> года (л.д. 7).
Ответчик Каталымова И.Л. с заявлениями об отсрочке, рассрочке платежей в управляющую компанию не обращалась.
Представленный истцом расчет задолженности, ответчикам не оспорен, в связи с чем, суд полагает возможным принять его за основу при рассмотрении настоящего гражданского дела.
Собственного расчёта ответчики суду не представили, также не представлено доказательств оплаты задолженности по обязательным платежам и коммунальным услугам.
При таких обстоятельствах, суд считает требования <данные изъяты> «Комфорт» о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежащими удовлетворению, сумма задолженности в размере <данные изъяты> копеек подлежит взысканию с Каталымова И.Л. в пользу <данные изъяты> «Комфорт».
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
ТСЖ «Комфорт» представлено платежное поручение об уплате государственной пошлины (л.д.13), согласно которому при подаче иска уплачена госпошлина в размере 3 521 рубля 98 копеек, связи с чем, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате госпошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233,237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск <данные изъяты> «Комфорт» к Каталымова И.Л. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,- удовлетворить.
Взыскать с Каталымова И.Л. в пользу <данные изъяты> «Комфорт» задолженность по уплате коммунальных услуг за период с <данные изъяты>.
Взыскать с Каталымова И.Л. в пользу <данные изъяты> «Комфорт» судебные расходы: возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Краснооктябрьский районный суд г.Волгограда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Л.П. Самофалова
Справка: заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 27 октября 2014 года.
Судья: Л.П. Самофалова
