Дата принятия: 20 октября 2014г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Отрадненский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего Кощеевой И.А.
при секретаре Мокеевой Г.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Шафрановой ФИО6 к Комитету по управлению имуществом городского округа Отрадный Самарской области о включении имущества в наследственную массу
УСТАНОВИЛ:
Шафранова О.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом городского округа Отрадный Самарской области о включении имущества в наследственную массу.
В судебном заседании истица Шафранова О.И. объяснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1, она является единственным наследником, других наследников первой очереди нет.
Ее муж ДД.ММ.ГГГГ заключил договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в Бюро инвентаризации г. Отрадного. На данном земельном участке ее мужем при жизни был построен гараж.
После смерти мужа, она обратилась к нотариусу г.Отрадного с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и гараж, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>. Однако, в этом ей было отказано, поскольку сведения о регистрации права собственности ее мужа ФИО1 на указанное имущество отсутствуют, а договор аренды земельного участка не подтверждает возникновение права собственности у наследодателя. В связи с чем рекомендовано обратиться в суд для разрешения вопроса о включении указанного имущества в состав наследственного имущества после смерти ее мужа ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ г.
Решением Отрадненского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г., в наследственную массу после смерти ее супруга, включен гараж, расположенный по адресу: <адрес>
На основании изложенного, истица Шафранова О.И. просит суд включить в состав наследственного имущества после смерти мужа ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ г., земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>
Ответчик - представитель Комитета по управлению имуществом г.о. Отрадный в судебное заседание не явился, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает, о чем сообщил суду письменно.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону.
Согласно статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ супруга является наследником первой очереди.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ г.
Повторным свидетельством о браке серии № № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 и Шафранова О.И. ( до брака Ракова) состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ года.
ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Отрадненского городского Совета депутатов трудящихся № «Об отводе земельных участков и разрешении на строительство» был отведен земельный участок площадью 0,8 га под строительство коллективных гаражей для индивидуального транспорта по <адрес>, в районе заправки АТК «ОКН», согласно выкопировки из плана города.
ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Отрадненского городского Совета депутатов трудящихся <адрес> № «Об утверждении кооператива № по строительству гаражей» был утвержден кооператив в составе 120 автомотолюбителей, в т.ч. ФИО1, проживающий <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между Отделом Бюро инвентаризации <адрес> и ФИО1 был заключен договор аренды № земельного участка площадью 18 кв. метров, находящийся в районе заправки АТК «ОКН», участок № для использования его под гараж. Договор аренды неоднократно продлялся.
Согласно Постановления Администрации г.о. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, земельному участку с кадастровым номером № и расположенному на нем гаражу присвоен адрес: <адрес>
Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № №, следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> имеет кадастровый номер №, площадь – 17,71 кв. метров, сведения о правах отсутствуют, находится в аренде у ФИО1
Из кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в кадастровом квартале № кадастровый номер № имеется гараж площадью 16, 4 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> год ввода в эксплуатацию 1975 год, предыдущий кадастровый номер №
Следовательно, в судебном заседании установлено, что целевое назначение земельного участка, выделенного ФИО5, не нарушено.
Согласно ответа нотариуса <адрес> ( исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ г.), Шафрановой О.И. разъяснено, что в связи с тем что сведения о регистрации права собственности наследодателя на земельный участок и гараж по адресу: <адрес> <адрес> отсутствуют, а договор аренды не подтверждает возникновение права собственности у наследодателя, установить принадлежность объектов недвижимого имущества наследодателю на праве собственности на день смерти, а соответственно установить состав наследственного имущества и выдать свидетельства о праве на наследство не представляется возможным, решение вопроса о включении земельного участка и гаража в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., возможно в судебном порядке.
Решением Отрадненского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ г., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г., в наследственную массу после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ г., включен гараж, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 16,4 кв. метра.
Согласно ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ (ред. от 21.07.2014) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Отрадненского городского Совета депутатов трудящихся № «Об отводе земельных участков и разрешении на строительство» был отведен земельный участок площадью 0,8 га под строительство коллективных гаражей для индивидуального транспорта по <адрес>, районе заправки АТК «ОКН», согласно выкопировки из плана города.
Также в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был утвержден кооператив в составе 120 автомотолюбителей, в т.ч. ФИО1
Однако, в представленных документах не указан вид права, на котором предоставлен земельный участок кооперативу для строительства гаражей.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что в 1975 году ФИО5 был выделен земельный участок для строительства гаража, при жизни гараж им был построен, что подтверждается исследованными документами, он пользовался земельным участком и гаражом по день смерти как своими собственными и нес бремя их содержания.
Кроме того, установлено, что ФИО1 не смог оформить право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес> по независящим от него обстоятельствам, поскольку умер.
Таким образом, по мнению суда, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> № подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ года.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить в наследственную массу после смерти Шафранова ФИО7, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца.
Судья подпись
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
