Решение от 20 октября 2014 года

    Дело № 2-2516/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    20 октября 2014 года г. Саранск
 
    Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Светкиной В.Н., при секретаре судебного заседания Подгорновой Е.Н., с участием истца Тарасовой Н.Н., представителя ответчика-администрации городского округа Саранск Исайкина Д.М., действующего на основании доверенности №128-д от 02.12.2013г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой Н.Н. к администрации городского округа Саранск о признании права собственности на жилой дом,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Тарасова Н.Н. обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав в заявлении, что 29.07.1988г. между ней А. был заключен договор купли-продажи жилого глинобитного дома, расположенного по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, Октябрьский район, село Танеевка. Указанный жилой дом принадлежал продавцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, в соответствии с которым до А. собственником жилого дома являлась М., умершая <...>
 
    25.04.2014 г. жилому дому был присвоен адрес: Республика Мордовия, г.Саранск, деревня Танеевка, ул.<...>, д.<...>. В настоящий момент у истца возникла необходимость в регистрации права собственности на жилой дом, однако, сообщением от 26.12.2013г. Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия ей было отказано на том основании, что в договоре купли-продажи от 29.07.1988 г. не указан точный адрес жилого помещения.
 
    Истец просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 16 кв.м, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, деревня Танеевка, ул.<...>, д.<...>
 
    Истец - Тарасова Н.Н., в судебном заседании свои исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, просила удовлетворить.
 
    Представитель ответчика – администрации городского округа Саранск Исайкин Д.М., в судебном заседании возражал в удовлетворении исковых требований Тарасовой Н.Н.
 
    Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым иск удовлетворить.
 
    Свой вывод суд основывает следующим.
 
    В соответствии с договором купли-продажи от 29.07.1988 г., удостоверенный секретарем Горяйновского сельского Совета Октябрьского района А. продала Тарасовой Н.Н. глинобитный дом, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, Октябрьский район, село Танеевка.
 
    Согласно сообщению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия №12-04/31372 от 26.12.2013 г. Тарасовой Н.Н. было отказано в государственной регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, деревня Танеевка, ул.<...>, д.<...>, на том основании, что в правоустанавливающем документе - договоре купли-продажи от 29.07.1988г., заявленном на регистрацию права собственности, объект недвижимости (жилой дом), расположен по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, Октябрьский район, село Танеевка.
 
    Распоряжением заместителя Главы администрации городского округа Саранск №109-рз от <...> утверждена схема расположения земельного участка, расположенного по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, д.Танеевка, ул.<...>, д.<...>.
 
    Справочным актом №Пр-2316 от 25.04.2014г., выданным заместителем главы администрации городского округа Саранск Р. подтверждается адрес жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 13:<...>, площадью 2500 кв.м, по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, деревня Танеевка, <...>.
 
    Представленный истцом технический паспорт по состоянию на 30.12.2008 г. так же выдан на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, деревня Танеевка, <...>.
 
    В соответствии со статьей 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, имеющее собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В данном случае судом объективно установлено, что спорный жилой дом приобретен истцом на основании предусмотренной законом сделки, которая не расторгнута, в установленном законом порядке недействительной не признана и фактически исполнена сторонами сделки.
 
    Между тем, как следует из искового заявления и материалов дела, истец лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на приобретенный жилой дом из-за того, что имеются расхождения в адресе объекта недвижимости (жилой дом).
 
    В соответствии со статьей 12 ГК Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    С учетом изложенного суд считает необходимым признать за истцом право собственности на спорный жилой дом, никаких оснований для отказа в удовлетворении иска не имеется.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Тарасовой Н.Н. к администрации городского округа Саранск о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
 
    Признать за Тарасовой Н.Н. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, городской округ Саранск, деревня Танеевка, ул.<...>, д.<...>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.
 
    Председательствующий: В.Н.Светкина
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 24.10.2014
 
    Судья    В.Н. Светкина