Дата принятия: 20 октября 2014г.
К делу №2-3096/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
/не вступило в законную силу/
20 октября 2014 г. Анапский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Мазур Н.В.
при секретаре Калианиди К.К.
с участием: истца Назарова В.К. и его представителя Двигулина Г.Н., действующего на основании доверенности от 13 августа 2014 года
ответчиков Назарова О.В. и Назаровой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назарова В. К. к Назарову О. В., Назаровой О. А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с требованиями о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.
В судебном заседании Назаров В.К. и его представитель иск поддержали и показали, что истец является собственником домовладения по адресу: Краснодарский край, г-к Анапа, <адрес>. В доме зарегистрированы ответчики по делу сын истца - Назаров О.В. и супруга последнего Назарова О.А. Ответчики выселились из занимаемого жилого помещения и длительное время в нем не проживают, сниматься с регистрационного учета в добровольном порядке не желают. Назаров О.В. и Назарова О.А. личных вещей в домовладении не имеют, расходов по оплате коммунальных платежей не несут. Истец намеревается продать домовладение, что невозможно без согласия всех зарегистрированных граждан.
Назаров О.В., Назарова О.А. иск не признали и показали, что по причине сложившихся неприязненных отношений в домовладении истца не проживают. Мать Назаровой О.А. предоставила ответчикам временное жилье, где они в настоящее время и проживают, однако зарегистрироваться по месту проживания не могут.
Представитель УФМС РФ по г-к Анапа подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.
Заслушав доводы и возражения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании договора купли-продажи от 29 ноября 1980 Назарову В.К. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: Краснодарский край, г-к Анапа, <адрес>.
Согласно адресных справок в домовладении истца значатся зарегистрированными Назаров О.В. и Назарова О.А.
Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Назаров О.В. является сыном истца Назарова В.К. Однако, Назаров О.В. достиг совершеннолетнего возраста и, на основании ст. 31 ЖК РФ, не может считаться членом семьи собственника жилого помещения. Решения суда о сохранении за Назаровым О.В. права на проживание в спорном помещении отсутствует. Кроме того, как установлено в судебном заседании и, не отрицается ответчиком, Назаров О.В. проживает в иным жильем, в домовладении истца не проживает длительное время.
Также Назарова О.В. не смотря на наличие регистрации в домовладении истца, фактически проживает вместе с супругом Назаровым О.В. по адресу: Краснодарский край, г-к Анапа, <адрес>, что подтверждено ответчиками в судебном заседании.
Согласно ст. 31 «Правил регистрации и снятия с граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713. Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства без личного заявления осуществляется органом регистрационного учета только на основании вступившего в законную силу решения суда.
Достоверно установлено, что ответчики в жилом помещении, принадлежащем Назарову В.К. длительное время не проживают, личных вещей в нем не имеют, расходов по оплате коммунальных услуг не несут, членами семьи собственников жилья не являются. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказываются.
Наличие регистрации Назарова О.В., Назаровой О.А. в домовладении препятствует осуществлению прав собственника, предусмотренных ст. 304 ГК РФ, так как, он не может свободно распоряжаться, указанным имуществом без согласия на то всех зарегистрированных в жилом помещении граждан.
Исследуя в совокупности все обстоятельства по делу, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Назарова О. В., ДД.ММ.ГГГГгода рождения и Назарову О. А., ДД.ММ.ГГГГгода рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, г-к Анапа, <адрес>, принадлежащим на праве собственности Назарову В. К., и снять Назарова О. В., Назарову О. А. с регистрационного учета по указанному адресу.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Анапский городской суд в течение месяца.
Председательствующий:
