Дата принятия: 20 октября 2014г.
Дело № 2-2286/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Юргинский городской суд Кемеровской области
в составе:
Председательствующего судьи Красиевой С.А.,
при секретаре Чиковой Е.А.,
с участием:
ст.помощника прокурора Барабановой О.В.,
истицы Файзулиной С.В.,
ответчика Файзулина Р.З.,
в г.Юрге Кемеровской области 20 октября 2014г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Файзулиной с.В. к Файзулину Р.З. об устарнении нарушений права собственности на жилое помещение, выселении без предоставления другого жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Истица Файзулина С.В. обратилась в суд с иском к Файзулину Р.З. об устарнении нарушений права собственности на жилое помещение, выселении без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования в полном объеме, пояснив, что на основании договора дарения от ***. она является собственником *** части жилого дома в виде *** в ***. Решением мирового судьи от ***. брак между ней и Файзулиным Р.З. расторгнут, брачные отношения прекращены, семейное хозяйство не ведется. Ответчик является бывшим членом ее семьи. В связи с противоправным поведением в отношении нее ответчика, который злоупотребляет спиртными напитками, наркотиками, оскорбляет ее, угрожает ей убийством, совместное проживание в одной квартире с ответчиком невозможно. В отношении ответчика неоднократно возбуждались уголовные дела по ст. 119 УК РФ. Полагает, что содержащееся в договоре дарения от ***. условие о сохранении за Файзулиным Р.З. права проживания в спорном жилом помещении утратило силу, поскольку в период- заключение договора дарения она состояла в браке с Файзулиным Р.З. В настоящее время Файзулин Р.З. является бывшим членом ее семьи, отсутствуют основания для сохранения за Файзулиным права пользования спорным жилым помещением. Просит об устарнении нарушений ее права собственности на жилое помещение, выселив Файзулина Р.З. без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик Файзулин Р.З. возражал против удовлетворения иска в полном объеме, пояснив, что он действительно по договору дарения подарил Файзулиной С.В. принадлежавшую ему *** долю в жилом доме в виде *** в *** с условием своего постоянного проживания в указанном доме. О том, что между ними прекращен брак, он узнал только в 2011г. Какие-либо жилые помещения для проживания у него отсутствуют, он вынужден снимать жилье, в жилое помещение истицы не вселялся, клуючей у него нет, так как она сменила замки. Утверждает, что в силу состоявшегося соглашения с Файзулиной С.В. он имеет право бессрочного пользования спорным жилым помещением. Просит в иске отказать в полном объеме.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, Алифанова Р.Р., Покосенко В.А. в суд не явились, о судебном слушании извещены надлежащим образом, об уважительности причин остуствия суду не сообщили, возражений по заявленным требованиям не представили.
Суд определил рассмотреть дело с имеющейся явкой.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
Ст. 288 ГК РФ предусматривает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением в соответствии с его назначением и использование его для собственного проживания и проживания членов его семьи. Аналогичная норма содержится в ст. 30 ЖК РФ.
В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушений его прав, хотя бы и не связанных с лишением права владения.
Заслушав пояснения истицы Файзулиной С.В., ответчика Файзулина Р.З., исследовав письменные материалы дела и выслушав заключения ст.пом.прокурора Барабановой О.В., полагавшей необходимым в иске отказать, суд приходит к выводу об отказе Файзулиной С.В. в удовлетворении ее исковых требований в полном объеме исходя из следующего.
Как установлено в судебном заседании, по договору дарения ***. Файзулиной С.В. перешло право собственности на 1/2 часть жилого дома в виде *** в ***, общей площадью *** кв.м., в т.ч. жилой площадью *** кв.м. данный договора дарения и переход права собственности к Файзулиной С.В. зарегистрированы в ЕГРП 24.02.2009г. (л.д. 8, 9, 23).
Из справки копии поквартирной карточки видно, что в *** в *** зарегистрированы Файзулина С.В. – с ***., муж Файзулин Р.З. с ***., сын Покосенко В.А. – ***., дочь Алифанова Р.Р. – с ***., внучка Алифанова О.В. – с *** (л.д. 22).
Заключенный ***. брак между Файзулиным Р.З. и Файзулиной С.В.(л.д.17) ***. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка *** *** от ***л.д. 16).
Таким образом, Файзулин Р.З. является бывшим членом семьи собственника Файзулиной С.В.
Решением Юргинского городского суда *** от *** признано право Файзулина Р.З. пользования жилым помещением по адресу: ***, постановлено: иск Файзулина Р.З. к Файзулиной С.В. о вселении удовлетворить в полном объеме. Вселить Файзулина Р.З. в жилое помещение, расположенное по адресу: ***. Решение вступило в законную силу ***.
Из пояснений сторон судом установлено, что Файзулин Р.З. не проживает в спорном жилом жилом помещении, поскольку, несмотря на сосотоявшееся судебное решение о его вселении, в спорное жилое помещение не вселялся, не несет расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, между ним и истицей сложились личные неприязненные отношения, что подтверждается постановлением о прекращении уголовного дела от ***. (л.д. 10), постановлениями об отказе в возбуждении уголовного дела от ***. (л.д.12) и от ***. (л.д.13-15). Как следует из пояснений истицы именно в указанном поведении ответчика, направленном против нее, иститца видит препятсвия для себя в пользовании принадлежащим ей жилом помещении.
Иных доказательств нарушения прав истицы, чинении препятсвий в пользовании жилым помещением ответчиком, в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.
В соответствии ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В п.6 вышеназванного договора дарения от ***. указано, что на момент подписания договора дарения в доме зарегистрированы и проживают: Файзулин Р.З., ***. рождения, Файзулина С.В., ***. рождения, Покосенко В.А., ***. рождения, Файзулина Р.Р., ***. рождения, которые остаются проживать по данному адресу. Срок действия данного пункта договора сторонами не оговорен.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что между собственником Файзулиной С.В. и ответчиком Файзулиным Р.З. состоялось соглашение о сохранении за последним права пользования жилым помещением в *** в ***. Данное соглашение на момент рассмотрения спора не отменено и не изменено.
С учетом изложенного отсутствуют основания для признания Файзулина Р.З. прекратившим право пользования спорным жилым помещением как бывшего члена семьи собственника Файзулиной С.В. и его выселении без предоставления другого жилого помещения.
При этом в целях урегулирования отношений с ответчиком, возникших на почве личной неприязни, истица не лишена права обращаться в соотвествующие правоохранительные органы и требовать защиты своих прав и интересов в ином судебном порядке.
На основании изложенного в удовлетворении иска Файзулиной С.В. отказано в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В иске Файзулиной С.В. к Файзулину Р.З о об устарнении нарушений права собственности на жилое помещение, выселении без предоставления другого жилого помещения по адресу: *** – отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд *** в течении месяца.
Председательствующий: - подпись - С.А. Красиева
