Дата принятия: 20 октября 2014г.
№ 2-4968/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 октября 2014 года Кировский районный суд г. Красноярска
в составе председательствующего - судьи Литвинова О.А.
при секретаре Матыциной А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОРг1 к Сергеевой С.А. и Сальникову А.С. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и суммы пени за просрочку платежей,
установил:
Истец обратился в суд с иском, указав следующие доводы.
Собственники Сергеева С.А. и Сальников А.С. проживают по адресу <адрес> (№) в 3-комнатной квартире общей площадью 59,8 кв.м., семьёй из 3 человек. В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. П.1 Ст. 155 ЖК РФ предусматривает обязанность граждан по внесению кв.платы ежемесячно, не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяца. В связи с тем, что ответчики не выполняли надлежащим образом предусмотренные законом обязательства, образовалась задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с августа 2012г. по июль 2014г. в размере 83 174,44 руб. Согласно ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (пени, штраф). На основании ст.330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку (пени) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В соответствии со ст.332 ГК РФ, кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность её уплаты соглашением сторон. На основании вышеизложенного п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчикам начислены пени за тот же период в размере 7 840,68 руб. Согласно п.п. 2.1.9 и п.п. 4.4.6 Договора управления: Внесение платы за жилищные и коммунальные услуги вносится собственниками и нанимателями жилых помещений своевременно и полностью на расчетный счет или в кассу управляющей организации на основании платежных документов, выставляемых управляющей организацией.
Ссылаясь на ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.309, 310, п.4 ст. 1142 ГК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, п. 16 Решения Красноярского городского Совета от 28.12.05г. №В-160, просил взыскать в порядке солидарной ответственности с Сергеевой С.А. и Сальникова А.С. в пользу ОРг1 : сумму задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 83 174,44 руб.; сумму пени в размере 7 840,68 руб.; сумму госпошлины в размере 2 930,45 руб., а всего 93945,57 руб.
Представитель истца Чепурыгина К.С. в судебном заседании представила заявлении об изменении исковых требований – о снижении суммы до 87 745,57 руб. в связи с тем, что ответчики в погашение основного долга внесли 6200 руб.
Ответчики Сергеева С.А. и Сальников А.С. в судебном заседании согласились с иском после его изменения.
Изучив материалы дела и заслушав стороны, суд усматривает все необходимые основания к удовлетворению иска.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Обязанность граждан по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяцем, предусмотрена ч. 1 ст. 155 ЖК РФ.
Собственниками жилого помещения, согласно выписки из домовой книги (л.д.8) являются Сергеева С.А. и Сальников А.С., задолженность которых по внесению платы за жилищные и коммунальные услуги представлена в выписке из лицевого счета Орг 2 (л.д.9) по состоянию на 11.08.2014г., а с учетом изменений составляет: сумма долга – 76 974,44 руб., пени – 7 840,68 руб., итого: 84 815,12 руб., и подтверждается расчетом задолженности по лицевому счету 206311.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца в равных долях государственная пошлина в размере 2 930,45 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 234 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Взыскать в порядке солидарной ответственности с Сергеевой С.А. и Сальникова А.С. в пользу ОРг1 сумму задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 76 974 рублей 44 копеек, сумму пени в размере 7 840 рублей 68 копеек, а всего 84 815 рублей 12 копеек, а также в равных долях государственную пошлину в размере 2 930 рублей 45 копеек.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд.
Председательствующий О.А. Литвинов
