Дата принятия: 20 октября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Кинельский районный суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Плешачковой О.В.
при секретаре Кирилловой Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску Пинякиной Н.М, Пинякина Ю.И к Никитину Р.П о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Пинякина Н.М. и Пинякин Ю.И. обратились в суд с иском к Никитину Р.П о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании Пинякина Н.М. иск поддержала и пояснила, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником другой <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на часть жилого дома по указанному адресу является сын Пинякин Ю.И. ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем им жилом помещении был зарегистрирован ответчик Никитин Р.П., не являющийся членом их семьи. ДД.ММ.ГГГГ года сведениями о местонахождении Никитина Р.П. она не располагает. В дом ответчик никогда не вселялся и не жил, его личных вещей и имущества в доме нет, расходы по оплате за коммунальные услуги не несет. Просит признать Никитина Р.П. не приобретшим права пользования жилым помещением, прекратить право пользования и снять его с регистрационного учета.
Истец Пинякин Ю.И. в судебное заседание не явился, письменно уведомил суд о рассмотрении дела в его отсутствие. Иск поддерживает в полном объеме.
Ответчик Никитин Р.П. в суд не явился, его местонахождение суду неизвестно.
Привлеченный к участию в деле представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Ефимов А.М. иск не признал.
Третье лицо ОУФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явилось, просит рассмотреть дело без участия представителя, о времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом.
Заслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу требований п.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> праве общей долевой собственности, <данные изъяты> принадлежат Пинякиной Н.М., <данные изъяты> - Пинякину Ю.И., что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-11)
Из справки администрации сельского поселения Комсомольский следует, что с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме был зарегистрирован ответчик Никитин Р.П, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11).
Согласно справки Управления записи актов гражданского состояния <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ сведений о перемене имени, фамилии, смерти в отношении Никитина Р.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения за временной период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не имеется (л.д. 19).
Факт того, что ответчик Никитин Р.П. не проживает в жилом доме, принадлежащем истцам, и никогда туда не вселялся, подтвердили свидетели, допрошенные в судебном заседании.
Свидетель ФИО7 показала, что Пинякину Н.М. и Пинякина Ю.М. знает как жителей <адрес>. Проживают они в своем жилом доме. Она проживает в поселке Комсомольский с ДД.ММ.ГГГГ года. Никитина Р.П. не знает. Она часто бывает в доме у истцов, посторонних граждан и вещей в доме не видела.
Свидетель ФИО9 дала суду аналогичные показания. Она живет в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчика не знает. В доме у истцов он никогда не жил, вещей в доме нет. Истец живет с мужем и сыном.
Таким образом, поскольку установлено, что ответчик Никитин Р.П. членом семьи истцов не является, в принадлежащий им на праве собственности жилой дом в ДД.ММ.ГГГГ не вселялся и не проживал в нем, право пользования жилым помещением не приобрел, суд считает иск, подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Пинякиной Н.М и Пинякина Ю.И удовлетворить.
Прекратить право пользования Никитина Р.П, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять Никитина Р.П, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Плешачкова О.В.
