Решение от 20 октября 2014 года

Дело №2-3382/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    20 октября 2014 года                                  г. Волгоград
 
    Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в составе
 
    председательствующего судьи Самофаловой Л.П.
 
    при секретаре судебного заседания Христофорове А.А.,
 
    с участием истца Серпокрылова Т.В.,
 
    представителя ответчика Богайчук А.В., привлеченного к участию в деле на основании ст. 50 ГПК РФ, адвоката Кривенко Н.И.,
 
    20 октября 2014 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по исковому заявлению Серпокрылова Т.В. к Богайчук А.В. о признании утратившим право жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Серпокрылова Т.В. обратилась в суд с иском к Богайчук А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении. В обоснование требований указала, что она является собственником <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, а также свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № -№. Согласно справки МБУ «МФЦ» в данной квартире зарегистрированы она, а так же, ее гражданский муж Богайчук А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик добровольно собрал все свои вещи и съехал из квартиры на другое постоянное место жительства, о котором ей не сообщил. С ее стороны, никаких препятствий для его проживания в квартире не было. Ответчик более четырех месяцев в квартире не проживает, каких либо расходов по оплате за жилое помещение не несёт, она вынуждена оплачивать за проживание фактически отсутствующего лица. После своего добровольного выезда и до настоящего времени ответчик с регистрационного учёта не снят. Регистрация в квартире ответчика ущемляет ее права как собственника. Вещей ответчика в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не имеется, расходов по оплате за жилье ответчик не принимал и не принимает. Просит признать Богайчук А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить Богайчук А.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Истец Серпокрылова Т.В. в судебном заседании заявила ходатайство о прекращении производства по делу в части выселения ответчика Богайчук А.В. по адресу: <адрес>, поскольку он выселился в добровольном порядке.
 
    Определением Краснооктябрьского районного суда города Волгограда от 20.10.2014 года производство по гражданскому делу по исковому заявлению Серпокрылова Т.В. к Богайчук А.В. о выселении - прекращено.
 
    Истец Серпокрылова Т.В. в судебном заседании исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> поддержала, просит суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
 
    Ответчик Богайчук А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
 
    Представитель ответчика Богайчук А.В., привлеченный к участию в деле на основании ст. 50 ГПК РФ, адвокат Кривенко Н.И. возражала против удовлетворения исковых требований истца.
 
    Представитель ОУФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
 
    <адрес> Меркулова Л.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования считает подлежащими удовлетворению.
 
    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    Как усматривается из материалов дела, истец Серпокрылова Т.В. является собственником <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества (л.д.8-10, 11, 24).
 
    Кроме истца в спорном данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Богайчук А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справкой МБУ «МФЦ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).
 
    Из пояснений в судебном заседании истца следует, что ответчик не проживает в жилом помещении, коммунальные и иные услуги не оплачивает, обязанности по содержанию имущества не выполняет, она оплачивает коммунальные платежи, в том числе и за ответчика, задолженность по оплате у нее отсутствует.
 
    В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения
 
    В соответствии со ст. 7 Закона о праве граждан на свободу передвижения граждан РФ снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    На основании ст. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
 
    Статья 17 Конституции РФ устанавливает, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    В связи с тем, что Богайчук А.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако не проживает в нем, собственником жилого помещения не является, расходов по оплате коммунальных и иных платежей не несет, факт не проживания ответчика по месту регистрации установлен в судебном заседании, то требования Серпокрылова Т.В. о признании Богайчук А.В. утратившим право пользования жилыми помещением подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Серпокрылова Т.В. к Богайчук А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
 
    Признать Богайчук А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Богайчук А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Волгоградский областной суд через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.
 
    Судья                                       Л.П. Самофалова
 
    Справка: решение изготовлено в совещательной комнате.
 
    Судья                                       Л.П. Самофалова