Решение от 20 октября 2014 года

Решение принято в окончательной
 
форме 22 октября 2014 года
 
Дело № 2-7225/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    20 октября 2014 года                         город Мурманск
 
    Октябрьский районный суд города Мурманска
 
    в составе председательствующего                 Киселевой Е.А.,
 
    при секретаре                             Зяблицевой К.С.,
 
    с участием представителя истца                Замятина А.Л.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО 1 к Комитету имущественных отношений города Мурманска о понуждении к заключению договора на бесплатную передачу в собственность жилого помещения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО 1 обратилась в суд с иском к Комитету имущественных отношений города Мурманска (далее – КИО г. Мурманска) о понуждении к заключению договора на приватизацию жилого помещения.
 
    В обоснование требований указано, что она на основании ордера №*** от Дата является нанимателем жилого помещения - Адрес***. Дата истица обратилась к ответчику с заявлением о приватизации указанного жилого помещения. Однако в приватизации было отказано по тем основаниям, что ранее данный жилой фонд принадлежал ***, которое уклоняется от представления соответствующих правоустанавливающих документов и регистрация данных объектов недвижимости не произведена. Просит обязать ответчика заключить с ней договор на бесплатную передачу квартиры в собственность.
 
    В судебном заседании истица не участвовала, направила в суд своего представителя.
 
    Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в иске.
 
    Представитель ответчика КИО г. Мурманска в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда, указав, что дом, в котором находится квартира истцов, передан в собственность муниципального образования г. Мурманск, однако в регистрации права собственности на объект недвижимости было отказано, так как за ***, в хозяйственном ведении которого находился данный дом до передачи городу, право хозяйственного ведения зарегистрировано не было.
 
    Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Мурманской области, представил в судебное заседание отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
 
    Представитель третьего лица – ГУПТИ МО в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
 
    Представитель третьего лица – Администрации г. Мурманска в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
 
    Руководствуясь частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, полагает заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    Положения, регулирующие вопросы приобретения и прекращения права собственности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, применяются при приватизации государственного и муниципального имущества, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
 
    Статьёй 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года предусмотрено право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
 
    При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
 
    Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
 
    В силу статьи 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    В силу статьи 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Судом установлено, что на основании ордера от Дата №*** ФИО 5 была выделена Адрес*** в Адрес***.
 
    В связи со смертью основного квартиросъемщика ФИО 5 на основании протокола №*** от Дата указанная квартира переоформлена на ФИО 1, в состав членов семьи включены: ФИО 6, ФИО 7, ФИО 8
 
    В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО 1, остальные члены семьи, в том числе и несовершеннолетние ФИО 7, ФИО 6, ФИО 9 сняты с регистрационного учета в связи с переездом.
 
    Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации.
 
    Право граждан на приобретение жилья в частную собственность без ограничения его количества, размеров и стоимости путем приватизации в установленном порядке занимаемых жилых помещений в домах государственных и муниципальных жилищных фондов, в том числе находящихся в полном хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждений закреплено статьей 19 Основ федеральной жилищной политики и статьей 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
 
    Судом установлено, что ФИО 1 не использовала право на участие в приватизации.
 
    На основании распоряжения Правительства Мурманской области № 164-РП от 22.08.2002 года и распоряжения Комитета имущественных отношений Мурманской области №*** от Дата года, администрацией г.Мурманска было издано постановление №*** от Дата о приеме от ОАО «Мурманрыбпром» в муниципальную собственность жилищного фонда, относящегося к федеральной собственности и находящегося на балансе ***, в том числе и дом Адрес*** на праве оперативного управления.
 
    До настоящего времени ***, в ведении которого находилось жилое помещение до передачи его в муниципальную собственность, права надлежащим образом в установленном законом порядке не оформило, однако указанные обстоятельства не могут препятствовать реализации права гражданина на бесплатную передачу квартиры в собственность и заключению соответствующего договора, поскольку в соответствии с пунктом 3 статьи 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным Законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
 
    Таким образом, установлено, что истица зарегистрирована и проживает в жилом помещении - в Адрес*** общей площадью *** квадратных метра, жилой площадью *** квадратных метра, по договору социального найма.
 
    Следовательно, истица, имеет законное право на получение *** квартиры Адрес***, общей площадью *** квадратных метра, жилой площадью *** квадратных метра в собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
 
    То обстоятельство, что надлежащим образом права нового собственника не оформлены, не является основанием для отказа в заключении договора на бесплатную передачу в собственность квартиры и регистрации данного договора в учреждении юстиции.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ФИО 1 к Комитету имущественных отношений города Мурманска об исключении жилого помещения из категории служебных, понуждении к заключению договора на бесплатную передачу в собственность жилого помещения – удовлетворить.
 
    Обязать Комитет имущественных отношений администрации города Мурманска заключить с ФИО 1 договор на бесплатную передачу в собственность жилого помещения – изолированной *** квартиры Адрес***, общей площадью *** квадратных метра, жилой площадью *** квадратных метра.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий _____________________