Дата принятия: 20 октября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 октября 2014 года г. Новомосковск
Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Кондратьева С.Ф.,
при секретаре Ухаровой М.А.,
с участием представителя истца Алешкина В.Г. по доверенности Коновалова А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1931 по иску Алешкина В.Г. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,
установил:
Алешкин В.Г. обратился в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать за ним право собственности на гараж №, участок <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что он является членом ПГСК № 24 «Железнодорожник», которому был предоставлен земельный участок под строительство гаражей.
На отведенном земельном участке он своими силами и за свой счет построил гараж №, которым он владеет и пользуется.
В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающих документов на гараж истец не может зарегистрировать право собственности на него, осуществлять все полномочия собственника.
Просит признать за ним право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Алешкин В.Г. не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы Коновалову А.С.
Представитель истца по доверенности Коновалов А.С. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности Кузьмина О.Б. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом. В адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в удовлетворении заявленных истцом требований просила отказать, так как ПГСК № 24 не заключил с ответчиком договор аренды земли общего пользования.
Представитель третьего лица ПГСК № 24 «Железнодорожник» в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении заявленных истцом требований не возражал.
В соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании решения Исполнительного комитета Новомосковского городского Совета народных депутатов от 16.11.1978 года № 941 горсовету Всесоюзного добровольного общества автолюбителей было разрешено строительство кооперативных гаражей для работников железной дороги в полосе отвода <данные изъяты>, на участке площадью <данные изъяты>, выделенном для этой цели городским отделением <данные изъяты> железной дороги, а также разрешено организовать гаражно-строительный кооператив № 24.
Согласно решению Исполнительного комитета Новомосковского городского Совета народных депутатов от 29.04.1982 года № 400, локомотивному депо отделения железной дороги разрешено расширение существующего гаражно-строительного кооператива «Железнодорожник» со строительством <данные изъяты> в полосе отвода <данные изъяты> (л.д. 5-6).
На основании решения Исполнительного комитета Новомосковского городского Совета народных депутатов от 11.04.1985 года № 1193, локомотивному депо <данные изъяты> отделения железной дороги разрешено расширение существующего гаражно-строительного кооператива «Железнодорожник» на <данные изъяты>, расположенного в полосе отвода <данные изъяты>.
Постановлением Главы администрации г. Новомосковска и Новомосковского района от 16.04.1996 года № 802 был зарегистрирован потребительский гаражно-строительный кооператив № 24 с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <данные изъяты>, поставлен на учет в налоговом органе (л.д. 7-8).
Постановлением администрации муниципального образования город Новомосковск от 10.08.2012 года № 2298 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала <данные изъяты>: <данные изъяты> - площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> – площадью <данные изъяты>, расположенные на землях населенных пунктов, с местоположением: <адрес>. Установлено разрешенное использование <данные изъяты> и <данные изъяты> – для кооперативного гаражного строительства (л.д. 15).
Согласно свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц и свидетельству о постановке на учет в налоговом органе, ПГСК № 24 «Железнодорожник» зарегистрирован в качестве юридического лица, поставлен на учет в налоговом органе (л.д. 21, 22).
Истец Алешкин В.Г. является членом ПГСК № 24 «Железнодорожник», задолженности по уплате членских взносов не имеет, что подтверждается справкой, выданной председателем ПГСК № 24 «Железнодорожник» Жирковым Г.Н. (л.д. 45).
Как следует из кадастрового паспорта здания, гараж №, блок <данные изъяты> в ПГСК № 24 поставлен на кадастровый учет и ему присвоен инвентарный номер, площадь гаража составляет <данные изъяты> (л.д. 16-17).
Из топографического плана следует, что гараж №, участок <данные изъяты>, расположен в границах ПГСК № 24 «Железнодорожник», место размещения гаража согласовано с Управлением Архитектуры и Градостроительства города Новомосковска (л.д. 19).
Доводы ответчика о том, что иск не подлежит удовлетворению, так как кооперативом не заключен договор аренды земель общего пользования, суд находит несостоятельными, поскольку имеющиеся между администрацией муниципального образования город Новомосковск и ПГСК №24 разногласия по условиям договора аренды земли не являются препятствием для реализации членом ПГСК своего права собственности на возведенное им в соответствии с требованиями закона строение.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что требования Алешкина В.Г. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Алешкина В.Г. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Алешкиным В.Г., право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий
