Решение от 20 октября 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
(заочное решение)
 
    20 октября 2014 года. п. Дубна
 
    Одоевский районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего судьи Таранец С.В.,
 
    при секретаре Давидян З.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда развития жилищного строительства и ипотечного кредитования к И.И.Э. о взыскании процентов за пользование денежными средствами, пени,
 
установил:
 
    ДД.ММ.ГГГГ между Региональным фондом развития жилищного строительства и ипотечного кредитования и И.И.Э. был заключен договор займа № на сумму <данные изъяты> рублей сроком на <данные изъяты> месяцев и установлением процентной ставки за пользование займом в размере <данные изъяты>% годовых. Обеспечением исполнения обязательств по договору займа является ипотека квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.
 
    На основания решения Одоевского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ с И.И.Э. в пользу Регионального фонда развития жилищного строительства ипотечного кредитования был взыскана задолженность по договору займа в размере <данные изъяты> путем обращения взыскания на заложенное имущество-квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    На основании решения Одоевского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между Региональным фондом развития жилищного строительства и ипотечного кредитования и И.И.Э., был расторгнут. С И.И.Э. в пользу Регионального фонда развития жилищного строительства и ипотечного кредитования были взысканы проценты за пользование займом, проценты по просроченным платежам, пени, судебные расходы, всего <данные изъяты>
 
    Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Региональный фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования обратился в суд с иском к И.И.Э. о взыскании процентов за пользование денежными средствами, пени. В обоснование иска ссылается на то, что договор займа № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между Региональным фондом развития жилищного строительства и ипотечного кредитования и И.И.Э., был расторгнут по решению Одоевского районного суда Тульской области, вступившем в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года. Поэтому с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат взысканию проценты за пользование займом в размере <данные изъяты>., а также пени за неисполнение обязательства в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>., и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
 
    Представитель Региональный фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования по доверенности Х.Д.Н. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.
 
    Ответчик И.И.Э. в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие. О времени и месте судебного заседания был извещен надлежащем образом, что подтверждается конвертом почтового отправления, вернувшегося в суд в связи с истечением срока хранения. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства (ст. 117 ГПК РФ).
 
    Исходя из положений ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика И.И.Э. в порядке заочного производства.
 
    Выслушав объяснения представителя Региональный фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования по доверенности Х.Д.Н., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Регионального фонда развития жилищного строительства и ипотечного кредитования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
 
    Согласно ст. 809 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
 
    В силу п.1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
 
    В соответствии с п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.
 
    В соответствии с п.2 ст. 811 ГК РФ, если договором предусмотрено возвращение займа по частям, при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
 
    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Региональным фондом развития жилищного строительства и ипотечного кредитования и И.И.Э. был заключен договор займа № согласно условиям которого Региональный фонд развития строительства и ипотечного кредитования предоставил ответчику денежные средства в размере <данные изъяты> рублей сроком на <данные изъяты> месяцев для целевого использования- приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, а ответчик обязуется возвратить по договору денежные средства и уплатить проценты за пользование денежными средствами в установленном договором размере.
 
    Согласно п.3.1 договора ставка за пользование кредитом установлена в размере <данные изъяты>% годовых.
 
    П.3.2 договора предусмотрено, что проценты за пользование кредитом исчисляются на остаток ссудной задолженности, подлежащей возврату, ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления займа, и по день окончательного возврата займа включительно.
 
    В соответствии с условиями договора займа возврат денежных средств у уплата процентов на них осуществляется ежемесячно (п. 3.3,3.3.1,3.3.2,3.3.3, 3.3.4-3.3.10).
 
    При этом размер ежемесячного аннуитетного платежа составляет <данные изъяты>
 
    Согласно п.5.2 договора займа, в случае нарушения сроков возврата займа Заемщик платит Займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,2 % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы займа за каждый календарный день просрочки. При нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов Заемщик платит Займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,2% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов, за каждый календарный день просрочки (п.5.3).
 
    Обеспечением исполнения обязательства по договору займа является ипотека квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Ипотека в силу закона в пользу Регионального фонда развития жилищного строительства и ипотечного кредитования зарегистрирована Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ за №
 
    Права истца на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без предоставления других доказательств существования этого обязательства и право залога на имущество, обремененное ипотекой, удостоверены закладной, составленной И.И.Э. ДД.ММ.ГГГГ и выданной Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Одоевский районный суд Тульской области удовлетворил исковые требования Регионального фонда развития жилищного строительства и ипотечного кредитования к И.И.Э. о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 1173609 <данные изъяты> из которых <данные изъяты> основной долг, проценты-<данные изъяты>., пени за просроченные выплаты -<данные изъяты>
 
    Судом также постановлено, что задолженность взыскивается путем обращения взыскания на заложенное имущество-квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Указанное решение принято Одоевским районным судом Тульской области в связи с неисполнением ответчиком своих обязательств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Обращение взыскания на имущество, заложенное в обеспечение возврата суммы займа, не является односторонним отказом от исполнения договора и поэтому начисление процентов и пени за пользование денежными средствами не прекращается.
 
    На основании ст.450 ГК РФ расторжение договора возможно по требованию одной из сторон при существенном нарушении договора другой стороной.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Одоевский районный суд Тульской области удовлетворил исковые требования Регионального фонда развития жилищного строительства и ипотечного кредитования к И.И.Э. о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ и взыскании процентов за пользование денежными средствами в размере <данные изъяты>., проценты за пользование займом за 19 календарных дней ДД.ММ.ГГГГ года – <данные изъяты>., пени <данные изъяты>., проценты по просроченным платежам в счет возврата займа <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд - <данные изъяты>., всего <данные изъяты>
 
    Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Таким образом, по решению Одоевского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика взысканы проценты по займу <данные изъяты> по решению Одоевского районного суда взысканы проценты в размере <данные изъяты>., а также за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно <данные изъяты>. Следовательно, всего взыскано процентов за пользование займом <данные изъяты>.
 
    Из представленного истцом расчета следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дата вступления в законную силу решения Одоевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года) с ответчика И.И.Э. в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование займом в сумме <данные изъяты>
 
    Также истец имеет право на получение пени, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, а размере 0,2% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки (п. 5.2 кредитного договора).
 
    Поэтому с ответчика подлежит взысканию пени за просроченные платежи по взысканным на основании судебных решений процентам за пользование займом: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 0,2% за каждый календарный день просрочки суммы платежа в размере <данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> а всего подлежат взысканию пени в размере <данные изъяты>
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Регионального фонда развития жилищного строительства и ипотечного кредитования о взыскании процентов за пользование денежными средствами и пени, частично.
 
    С ответчика И.И.Э. подлежит взысканию <данные изъяты>, из которых <данные изъяты>. проценты за пользование денежными средствами, и <данные изъяты>.- пени за просроченные платежи по процентам за пользование денежными средствами.
 
    На основании ст. 98 ГПК РФ суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере <данные изъяты>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    исковые требования Регионального фонда развития жилищного строительства и ипотечного кредитования к И.И.Э. о взыскании процентов за пользование денежными средствами, пени, удовлетворить частично.
 
    Взыскать с И.И.Э. в пользу Регионального фонда развития жилищного строительства и ипотечного кредитования <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> - проценты за пользование денежными средствами, <данные изъяты> пени за просроченные платежи, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, всего <данные изъяты>
 
    Ответчик И.И.Э. вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Одоевский районный суд Тульской области.
 
    Судья Таранец С.В.