Решение от 20 октября 2014 года

    Дело № 2-977/2014 года
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    20 октября 2014 года г.Мичуринск Тамбовской области
 
    Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Поповой Н.В.
 
    при секретаре Григорьевой И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калмыковой Е. Ю. к администрации Заворонежского сельсовета Мичуринского района об изменении конфигурации границ земельного участка и внесении изменений в государственный кадастр недвижимости,
 
    У С Т А Н О В И Л :
 
    Калмыковой Е.Ю. принадлежит земельный участок площадью 1400 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. На данном участке истицей возведена кирпичная беседка, границы которой выступают за установленную границу земельного участка, граничащего в данной части с землями Заворонежского сельсовета Мичуринского района.
 
    Калмыкова Е.Ю. обратилась в суд с иском об изменении конфигурации границ земельного участка с сохранением площади земельного участка и внесении указанных изменений в государственный кадастр недвижимости.
 
    В судебном заседании представитель истца – Кочеткова О.В. исковые требования истца поддержала и пояснила, что Калмыкова Е.Ю. на принадлежащем ей земельном участке возвела кирпичную беседку, границы которой выступают за установленную границу земельного участка на землю администрации Заворонежского сельсовета. Просила изменить конфигурацию границ земельного участка, определить границы участка по точкам 1-н1-н2-н3-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-1 согласно схеме границ от ДД.ММ.ГГГГ, составленной ООО «Гео-Сервис», когда площадь участка остается неизменной, не изменяется и площадь земельного участка сельсовета, и внести соответствующие изменения в государственный кадастр недвижимости, поскольку сведения в нем не соответствуют фактическим границам земельного участка.
 
    В судебном заседании представитель ответчика – администрации Заворонежского сельсовета Мичуринского района Сухарева О.В. иск признала, пояснила, что сельсовет согласен на изменение конфигурации земельного участка истца, поскольку площадь и земельного участка истца и земельного участка сельсовета не меняется.
 
    Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в судебное заседание не явился, в деле имеется сообщение главного специалиста Скоркиной О.В., в котором она просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
 
    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Калмыковой Е.Ю. принадлежит земельный участок площадью 1400 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости границы указанного земельного участка площадью 1400 кв.м. расположены в точках: №.
 
    Из схемы границ земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, составленной ООО «Гео-Сервис», следует, что Калмыковой Е.Ю. принадлежит земельный участок в границах точек №, а фактически используется земельный участок в границах точек №
 
    Согласно абз.3 п.7 ст.36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
 
    В силу ст.1 п.3 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 24.07.2007г. государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально определенной вещи (уникальные характеристики объекта недвижимости). Координаты границ земельного участка являются сведениями, позволяющими определить участок в качестве индивидуально определенной вещи, то есть относятся к уникальным характеристикам объекта недвижимости.
 
    Согласно ч. 1,2 ст.7 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 24.07.2007г. в государственный кадастр недвижимости вносятся ряд сведений об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе: описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;
 
    Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск Калмыковой Е. Ю. удовлетворить.
 
    Изменить конфигурацию границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 140 кв.м., по адресу: <адрес>, принадлежащего Калмыковой Е. Ю., с сохранением площади земельного участка и его кадастрового номера.
 
    Определить границы указанного земельного участка согласно схеме, составленной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Гео-Сервис», в границах точек №.
 
    Внести указанные изменения в Государственный кадастр недвижимости.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
 
    Председательствующий судья Попова Н.В.
 
    Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2014 года.