Дата принятия: 20 октября 2014г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Самара 20 октября 2014 г.
Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Житниковой О.В.,
при секретаре Калининой О.С.,
с участием истца Ф.Р.И.,
третьих лиц Ф.О.А., Ф.В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2274/14 по иску Ф.Р.И. к Ф.А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Ф.Р.И. обратилась в суд с иском к Ф.А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что она и ее дочери Ф.О.А., Ф.В.А. проживают в квартире по адресу: <адрес> Квартира была предоставлена ей и ее супругу Ф.А.П. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ С 2004 года они перестали вести общее хозяйство, в ноябре 2006 года ответчик выехал из квартиры и вывез все свои вещи. Брак расторгнут решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ Ссылаясь на то, что ответчик в квартире не проживает в течение 8 лет, вещей его в квартире нет, истец просила признать Ф.А.П. утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании Ф.Р.И. исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик по месту регистрации не проживает в течение 8 лет, выехал добровольно, препятствий в пользовании жильем она ответчику не чинила, его фактическое место жительства ей неизвестно, вещей его в квартире нет, расходы по оплате содержания жилья и коммунальных услуг он не несет. Брак с ответчиком расторгнут в марте 2007 года. Соглашение о сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключалось. Сохранение регистрации ответчика в спорной квартире нарушает ее права, поскольку она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных расходов за ответчика. Просила иск удовлетворить.
Ответчик Ф.А.П. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, по адресу регистрации по месту жительства.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В связи с изложенным, дело с согласия истца рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Третьи лица - Ф.О.А., Ф.В.А., в судебном заседании поддержали позицию истца, просили исковые требования удовлетворить.
Представитель третьего лица - ОУФМС по Волжскому району Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела третье лицо извещено надлежащим образом.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля С.Л.Т. показала, что является соседкой истца, Ф.А.П. в доме в последний раз видела в 2005-2006 году, в квартире его вещей нет, где он проживает, ей неизвестно.
Аналогичные показания дала в судебном заседании допрошенная в качестве свидетеля З.Р.Н.
Заслушав истца, третьих лиц, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
В силу ст. 70 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Статьей 83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Из материалов дела следует, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Ф.А.П. на состав семьи три человека – Ф.А.П., жену Ф.Р.И., дочь Ф.В.А., была предоставлена квартира по адресу: <адрес>
В настоящее время в спорной квартире, согласно справке Администрации сельского поселения Лопатино от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрированы Ф.Р.И., ее дочери Ф.В.А. и Ф.О.А., бывший муж Ф.А.П.
Брак между Ф.А.П. и Ф.Р.И. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Волжского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно акту обследования жилищных условий от ДД.ММ.ГГГГ № составленному комиссией Администрации сельского поселения Лопатино муниципального района Волжский Самарской области, в результате осмотра квартиры по адресу: <адрес>, подтвердилось непроживание Ф.А.П. по указанному адресу и отсутствие его личных вещей.
Расходы по оплате содержания жилья и коммунальных платежей за спорную квартиру несет Ф.Р.И., что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями об оплате.
Соглашение о сохранении за Ф.А.П. права пользования жилым помещением не заключалось.
Факт непроживания Ф.А.П. в спорной квартире в течение 8 лет подтвердили в судебном заседании свидетели.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд признает установленным, что Ф.Р.И., Ф.В.А. и Ф.О.А. в настоящее время занимают квартиру по адресу: <адрес> на условиях социального найма, ответчик перестал быть членом семьи Ф.Р.И., Ф.В.А. и Ф.О.А., в квартире не проживает в течение восьми лет, его выезд из квартиры носил добровольный характер, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг он не исполняет, его регистрация в спорной квартире носит формальный характер. Доказательств обратного ответчиком суду не предоставлено.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Ф.А.П. утратил право пользования квартирой по адресу: <адрес>, и исковые требования Ф.Р.И. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Ф.Р.И. удовлетворить.
Признать Ф.А.П. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Обязать ОУФМС России по Самарской области в Волжском районе снять Ф.А.П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в Волжский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения им копии решения.
По истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения либо со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца.
Мотивированное заочное решение изготовлено 21.10.2014.
Судья О.В. Житникова
