Дата принятия: 20 октября 2014г.
Дело № 2-1922/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Новокузнецк 20 октября 2014 г.
Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Катусенко С.И.
при секретаре Черничко А.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трутнева М.Я. к Бударагину В.В., Габовой П.В., Каличкину С.П., Король А.А., Король С.В., Рыжевскому М.И., Хромовой Т.В., Юсову В.Г. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
по иску Трутнева М.Я. к Отделению в Заводском районе ОУФМС России по Кемеровской области в г. Новокузнецке об обязании снять с регистрационного учета Бударагина В.В., Габову П.В., Каличкина С.П., Король А.А., Король С.В., Рыжевского М.И., Хромову Т.В., Юсова В.Г.,
УСТАНОВИЛ:
Истец Трутнев М.Я. обратился в суд с иском, в котором просил признать Бударагина В.В., Габову П.В., Каличкина С.П., Король А.А., Король С.В., Рыжевского М.И., Хромову Т.В., Юсова В.Г. утратившими право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: (ул...) обязать Отделение в Заводском районе ОУФМС России по Кемеровской области снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Впоследствии истец, в лице представителя Мельничук И.П., изменил предмет исковых требований и просит признать Бударагина В.В., Габову П.В., Каличкина С.П., Король А.А., Король С.В., Рыжевского М.И., Хромову Т.В., Юсова В.Г., не приобретшими право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: (ул...) и обязать Отделение в Заводском районе ОУФМС России по Кемеровской области снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Свои требования мотивировал тем, что он является собственником комнаты в жилой ячейке из шести комнат в жилом доме секционного типа, расположенной по адресу: (ул...).
Согласно поквартирной карточки спорного жилого помещения на регистрационном учете значатся зарегистрированными: Бударагин В.В., *..*..* года рождения, Габова П.В., *..*..* года рождения, Каличкин С.П., *..*..* года рождения, Король А.А., *..*..* года рождения, Король С.В., *..*..* года рождения, Рыжевский М.И., *..*..* года рождения, Хромова Т.В., *..*..* года рождения, Юсов В.Г., *..*..* года рождения. До настоящего времени ответчики остаются зарегистрированными по указанному адресу, добровольно с регистрационного учета не снялись, коммунальные услуги не оплачивают, местонахождение их ему неизвестно.
В соответствие со ст. 288 ч. 1, 4, 2 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ п. 1 собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ п. 1 к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Истец Трутнев М.Я. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Представитель истца Трутнева М.Я. – Мельничук И.П. в судебном заседании на исковых требованиях истца Трутнева М.Я. настаивала, привела доводы изложенные в исковом заявлении, суду пояснила, что Трутнев М.Я является собственником комнаты, расположенной по адресу: (ул...). В данной секции на регистрационном учете значатся Бударагин В.В., Габова П.В., Каличкин С.П., Король А.А., Король С.В., Рыжевский М.И., Хромова Т.В., Юсов В.Г., добровольно ответчики с регистрационного учета не снялись, не оплачиваю коммунальные услуги. Местонахождение ответчиков истцу неизвестно. Просит признать Бударагина В.В., Габову П.В., Каличкина С.П., Король А.А., Король С.В., Рыжевского М.И., Хромову Т.В., Юсова В.Г. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: (ул...) поскольку они были зарегистрированы в комнате до того, как истец стал ее собственником. Просит удовлетворить заявленные истцом исковые требования в полном объеме. Истец не заявлял требование о снятии с регистрационного учета ... по адресу (ул...), поскольку они обязались добровольно сняться с регистрационного учета.
Ответчики Бударагин В.В., Габов П.В., Каличкин С.П., Король А.А., Король С.В., Рыжевский М.И., Хромов Т.В., Юсов В.Г. в судебное заседание не явились, были извещены надлежаще о дне и месте слушания дела по последнему известному месту жительства, от получения повестки отказались, о чем свидетельствует возврат почтовой корреспонденции в связи с истечением срока хранения.
Ст. 113 ГПК РФ определено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом или судебной повесткой с уведомлением о вручении, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова о его вручении адресату.
В соответствии с ч. 2 данной статьи адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. однако повестки возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.
Исходя из п. 33 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 г. № 221, почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в объектах почтовой связи. Извещения о регистрируемых почтовых отправлениях опускаются в почтовые абонентские ящики в соответствии с указанными на них адресами. Не полученные адресатами регистрируемые почтовые отправления за истечением срока хранения возвращаются отправителям.
Извещение о почтовом уведомлении было опущено в почтовый ящик, что следует из отметок, сделанных на нем, однако ответчик в отделение связи за получением повестки не явился, письмо было возвращено в суд за истечением срока хранения, что следует из материалов дела.
Лицо, в отношении которого ведется производство по делу, считается извещенным о времени и месте судебного рассмотрения в случае, когда с указанного им места жительства (регистрации) судебная повестка была возвращена по истечении срока хранения, либо в связи с отказом от ее получения, что установлено судом по настоящему делу.
Суд с согласия представителя истца считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Представитель ответчика ОУФМС России по Кемеровской области (отделение в Заводском районе г. Новокузнецка) в судебное заседание не явился, был извещен надлежаще повесткой по почте.
Свидетель Д.Т.Б. суду пояснила, что она проживает по адресу (ул...), вместе с гражданским мужем ... и ребенком с апреля 2013 года. В секции они проживают с разрешения собственника Трутнева М.Я. С ответчиками она не знакома, и никогда их не видела. Когда они вселились в секцию, она была пустая, вещей ответчиков в ней не было.
Свидетель Р.Е.О. суду пояснил, что он зарегистрирован и проживает в секции по адресу (ул...) вместе с гражданской женой и ребенком. В данной секции они стали проживать с апреля 2013 года с разрешения собственника – Трутнева М.Я. Ответчиков он не знает, никогда их не видел. В секции никто кроме них не проживает. Когда они стали проживать в секции, вещей ответчиков в ней не было.
Судом исследованы письменные материалы дела:
- договор купли-продажи от 10.08.2012 г., который заключен между ... в лице представителя ... (Продавец) и Трутневым М.Я. (Покупатель), по которому продавец продал, а покупатель купил одну комнату в жилой ячейки из шести комнат в жилом доме секционного типа (далее комната) по адресу: (ул...) за ... рублей (л.д. 5);
- свидетельство о государственной регистрации права Трутнева М.Я. на квартиру по адресу: (ул...) (л.д. 6);
- поквартирная карточка, подтверждающая факт регистрации ответчиков Бударагина В.В., Габову П.В., Каличкина С.П., Король А.А., Король С.В., Рыжевского М.И., Хромову Т.В., Юсова В.Г. по адресу: (ул...) (л.д. 7).
Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования о признании того, что Бударагин В.В., Габов П.В., Каличкин С.П., Король А.А., Король С.В., Рыжевский М.И., Хромов Т.В., Юсов В.Г. не приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по адресу (ул...) и об обязании Отделение в Заводском районе ОУФМС России по Кемеровской области в г. Новокузнецке снять ответчиком с регистрационного учета по указанному адресу подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся: проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствие со ст. 288 ч. 1, ч. 2 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Судом установлено, что истец Трутнев М.Я. является собственником жилого помещения, расположенной по адресу (ул...) с 29.08.2012 года, возникшее у него на основании договора купли-продажи комнаты от 10.08.2012 г. (л.д. 5-6).
Согласно п. 5 договора купли-продажи в отчуждаемой комнате на регистрационном учете состоят: Бударагин В.В., Габов П.В., Каличкин С.П., Король А.А., Король С.В., Рыжевский М.И., Хромов Т.В., Юсов В.Г., которые имеют право пользования указанной комнатой, с момента снятия с регистрационного учета они теряют это право.
Однако в спорной жилой комнате ответчики не проживают. На момент приобретения Трутневым М.Я. жилого помещения в комнате не проживали, членом семьи истца ответчики не являются, не несли и не несут обязанности по содержанию жилого помещения, следовательно, не приобрели в установленном законом порядке право пользования данным жилым помещением.
Судом достоверно установлено, что ответчики Бударагин В.В., Габов П.В., Каличкин С.П., Король А.А., Король С.В., Рыжевский М.И., Хромов Т.В., Юсов В.Г. зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу (ул...)
Собственником данного жилого помещения с 29.08.2012 г. и по настоящее время является истец Трутнев М.Я., семейных отношений между истцом и ответчиками нет, ответчики не выполняют требования ст. 67 ЖК РФ не несут обязанность по оплате за жилье и коммунальным услугам, не содержит квартиру, кроме того, спорная квартира не является местом их постоянного жительства.
Согласно ст. 20 ГК РФ «1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает».
Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. № 3 – п регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
Ответчики Бударагин В.В., Габов П.В., Каличкин С.П., Король А.А., Король С.В., Рыжевский М.И., Хромов Т.В., Юсов В.Г. по спорному адресу никогда не проживали. Регистрация ответчиков в квартире Трутнева М.Я. ущемляет его права как собственника жилого помещения.
В связи с чем, суд полагает, что ответчики Бударагин В.В., Габов П.В., Каличкин С.П., Король А.А., Король С.В., Рыжевский М.И., Хромов Т.В., Юсов В.Г.. не приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по адресу (ул...).
Учитывая вышеизложенное, суд полагает необходимым, обязать ОУФМС по Заводскому району снять Бударагина В.В., Габову П.В., Каличкина С.П., Король А.А., Король С.В., Рыжевского М.И., Хромову Т.В., Юсова В.Г. с регистрационного учета по адресу: (ул...)
Руководствуясь ст. 194 – 198, 233,237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Бударагина В.В., *..*..* года рождения, Габову П.В., *..*..* года рождения, Каличкина С.П., *..*..* года рождения, Король А.А., *..*..* года рождения, Король С.В., *..*..* года рождения, Рыжевского М.И., *..*..* года рождения, Хромову Т.В., *..*..* года рождения, Юсова В.Г., *..*..* года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением - комнатой в жилой ячейке из шести комнат в жилом доме секционного типа, расположенной по адресу: (ул...).
Обязать ОУФМС, отделение по Заводскому району г. Новокузнецк снять Бударагина В.В., *..*..* года рождения, Габову П.В., *..*..* года рождения, Каличкина С.П., *..*..* года рождения, Король А.А., *..*..* года рождения, Король С.В., *..*..* года рождения, Рыжевского М.И., *..*..* года рождения, Хромову Т.В., *..*..* года рождения, Юсова В.Г., *..*..* года рождения, с регистрационного учета по адресу: (ул...) 99.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.И. Катусенко
Мотивированное решение принято в окончательной форме 24.10.2014 года
Судья С.И. Катусенко
