Решение от 20 октября 2014 года

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
    20 октября 2014 года г.Богородицк
 
    Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Рязанцева А.Б.,
 
    при секретаре Саломасовой И.Ю.,
 
    с участием истца Жерздевой А.К.,
 
    представителя администрации МО товарковское Богородицкого раойна по доверенности Смирнова В.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1521/2014 по иску Жерздевой Антонины Константиновны к администрации муниципального образования Товарковское Богородицкого района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
установил:
 
    Жерздева А.К. обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику по вышеизложенному основанию, указывая, что она совместно с Жерздевым В.Я. и Кривошеевым С.Е. проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес>. В настоящее время она решила приватизировать вышеуказанную квартиру в собственность, но не может этого сделать, так как право собственности на вышеуказанную квартиру за МО Товарковское не зарегистрировано и вынуждена обратиться в суд. Жерздев В.Я. и Кривошеев С.Е. от участия в приватизации отказываются. Истица просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истица Жерздева А.К. заявленные требования поддержала.
 
    Представитель ответчика администрации муниципального образования Товарковское Богородицкого района по доверенности Смирнов В.М. в судебном заседании исковые требования Жерздевой А.К. признал, не возражал против их удовлетворения.
 
    В судебное заседание не явился представитель третьего лица ООО «УК «Товарковское», о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в представленном отзыве, директор ООО «УК «Товарковское» Федюнин Е.К. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, указал, что с решением суда согласен.
 
    Третьи лица Жерздев В.Я. и Кривошеев С.Е. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили суду письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что от участия в приватизации отказываются в пользу Жерздевой А.К.
 
    По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.
 
    Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    По выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Товарковское», в <адрес> зарегистрированы: Жерздева А.К. с ДД.ММ.ГГГГ года, Жерздев В.Я. с ДД.ММ.ГГГГ года, Кривошеев С.Е. с ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Жерздева А.К. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, за время проживания квартира не приватизировалась, участия в приватизации не принимала, что подтверждается справкой, выданной ООО УК «Товарковское» ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Согласно справке, выданной ООО «УК «Товарковское» ДД.ММ.ГГГГ задолженности за содержание и текущий ремонт жилья нет, квартира не приватизирована.
 
    Согласно лицевого счета № ООО «УК «Товарковское», нанимателем <адрес> является Жерздева А.К., количество проживающих – три человека.
 
    Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.
 
    В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    На основании ст.1 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
 
    Согласно ст.2 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    По договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Товарковское» действующее от имени собственника жилого помещения МО рабочий <адрес> передало Жерздевой А.К. и членам её семьи в бессрочное владение и пользование, изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: <адрес>.
 
    В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции 02.07.2009 года), гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных вышеуказанным Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
 
    Из заявления Жерздевой А.К. в администрацию МО Товарковское Богородицкого района усматривается, что она просит передать ей в собственность <адрес> в порядке приватизации.
 
    Согласно выписки из реестра муниципальной собственности муниципального имущества МО Товарковское № от ДД.ММ.ГГГГ года, <адрес>, внесена в реестр муниципального имущества МО Товарковское Богородицкого района на основании постановления главы администрации МО Товарковское от ДД.ММ.ГГГГ № «О приеме в муниципальную собственность муниципального образования Товарковское Богородицкого района (жилищного фонда социального использования)».
 
    Согласно справке-паспорту №134, выданной ДД.ММ.ГГГГ Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», субъектом права на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, является МО Товарковское на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ выданного Богородицким ОТИ по реестру №
 
    Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на <адрес> Тульской отсутствуют.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что Жерздева А.К. имеет, право на получение указанной квартиры в собственность в порядке приватизации, но оформление передачи жилья в собственность в установленном законом порядке – по договору передачи не может быть оформлено и, соответственно, зарегистрировано, в связи с тем, что право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано за МО Товарковское Богородицкого района надлежащим образом. Однако данный факт не вправе нарушать право истца, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации в соответствии с нормами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    признать за Жерздевой Антоний Константиновной право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца.
 
    Председательствующий