Решение от 20 октября 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 октября 2014 года                                       г. Чапаевск Самарской области
 
    Чапаевский городской суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего                         судьи Канафьевой Н.П.,
 
               при секретаре                                                       Анфиногеновой Н.И.,
 
               с участием представителя истца- Алиева Х.А.о.,
 
                рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-1263/14 по иску Алиева Р.Х.о. к КУМИ администрации городского округа Чапаевск Самарской области о признании права собственности,
 
Установил:
 
    Алиев Р.Х.о. обратился в суд с иском к КУМИ администрации городского округа <Адрес обезличен> о признании права собственности.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности - Алиев Х.А.о., исковые требования своего доверителя поддержал и пояснил, что на основании примерного договора передачи квартир в собственность граждан от <Дата обезличена> заключенного между <Данные изъяты> лице зам.директора ФИО4 и Алиевым Х.А.о., его женой - ФИО6, их сыном - Алиевым Р.Х.о., им передано в общую долевую собственность имущество - квартира, расположенная по адресу: <Адрес обезличен> по 16/75 доли каждому, (по реестру <Номер обезличен> от <Дата обезличена> г.) однако, при регистрации была допущена техническая ошибка в результате, которой неверно было указано, что за ними в общую долевую собственность было зарегистрировано по 1/5 доли в праве собственности на указанную квартиру. О том, что в правоустанавливающих документах была допущена техническая ошибка им было не известно, в связи с чем, на основании договора дарения от <Дата обезличена> он и его жена подарили сыну - Алиеву Р.Х.о. принадлежащие им 2/5 доли в праве собственности на указанную квартиру, право сына было зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права. Таким образом, их сын Алиев Р.Х.о. в настоящее время является собственником 3/5 долей в праве собственности в названной квартире. Согласно сведениями Чапаевского филиала ГУП «ЦТИ» от <Дата обезличена> стало известно о допущенной ранее технической ошибке в договоре приватизации квартиры, таким образом, в настоящее время следует привести в соответствие фактический размер долей в праве собственности, принадлежащих истцу Алиеву Р.Х.о. 48/75 долей с размером доли указанной в правоустанавливающем документе, в связи с чем, представитель истца просил суд признать за Алиевым Р.Х.о право собственности на 48/75 долей в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>.
 
    Истец Алиев Р.Х.о в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представитель ответчика КУМИ администрации г.о. Чапаевска в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, предоставила отзыв на исковое заявление, в котором разрешение спора оставляет на усмотрение суда.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд считает, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. Выводы суда основаны на следующем:
 
    Судом установлено, что на основании примерного договора передачи квартир в собственность граждан от <Дата обезличена> заключенного между ПО «Полимер» в лице зам.директора ФИО4 и Алиевым Х.А.о., его женой - ФИО6, их сыном - Алиевым Р.Х.о. квартира, расположенная по адресу: <Адрес обезличен>, <Данные изъяты> кв.м. передана в их совместную долевую собственность по 1/5 доли каждому (договор зарегистрирован <Дата обезличена> по реестру <Номер обезличен>).
 
    На основании договора передачи квартир в собственность граждан от <Дата обезличена> (зарегистрирован <Дата обезличена> по реестру <Номер обезличен>) 36/100 долей в праве собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ФИО5
 
    Согласно сведениям Чапаевского ГУП ЦТИ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> установлено, что <Дата обезличена> в реестре <Номер обезличен> зарегистрировано по технической ошибке, в общую долевую собственность за Алиевым Х.А.о. - 1/5 доли, за ФИО6 - 1/5 доли, за Алиевым Р.Х.о. - 1/5 доли, на основании договора передачи квартир в собственность граждан от <Дата обезличена> г., заключенного с <Данные изъяты>», в лице зам. директора ФИО4 Правильно считать: зарегистрировано в общую долевую собственность за Алиевым Х.А.о. -16/75 доли, за ФИО6 - 16/75 доли, за Алиевым Р.Х.о. - 16/75 доли на основании договора передачи квартир в собственность граждан от <Дата обезличена> г., заключенного с <Данные изъяты>, в лице зам.директора ФИО4
 
    На основании договора дарения от <Дата обезличена> Алиев Х.А.о. и ФИО6 передали в дар своему сыну Алиеву Р.Х.о. 2/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>, общей площадью - <Данные изъяты>
 
    Право собственности Алиева Р.Х.о. на 3/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>, общей площадью - <Данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <Данные изъяты> кв.м. зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права Серии <Номер обезличен> от <Дата обезличена> г.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что при регистрации договора о передаче квартиры в собственность граждан от <Дата обезличена> (от <Дата обезличена> по реестру № <Номер обезличен> заключенного между <Данные изъяты>» в лице зам. директора ФИО4 и Алиевым Х.А.о., ФИО6, Р.Х.о.о. была допущена техническая описка. Фактически Алиеву Х.А.о., ФИО6 и Алиеву Р.Х.о. в общую долевую собственность была передана квартира по адресу: <Адрес обезличен>, <Данные изъяты>. по 16/75 долей каждому.
 
    Так же установлено, что Алиев Х.А.о. и ФИО6 распорядились принадлежащим им на право общей долевой собственности имуществом, подарив своему сыну Алиеву Р.Х.о. принадлежащие им 2/5 доли в праве собственности в указанной квартире. Фактически же родители подарили сыну по 16/75 доли каждый, таким образом, Алиев Р.Х.о. является собственником 48/75 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <Адрес обезличен>, <Данные изъяты>
 
    В соответствие со ст. 228 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Статьей 12 ГК РФ предусмотрено в качестве способа защиты права - требование о признании права.
 
    При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд.
 
Р Е Ш И Л:
 
    Удовлетворить исковое заявление Алиева Р.Х.о. к КУМИ администрации городского округа <Адрес обезличен> о признании права собственности.
 
    Признать право собственности Алиева Р.Х.о. на имущество в виде - <Данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру по адресу: <Адрес обезличен>, общей площадью - <Данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <Данные изъяты> кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.
 
    Судья Чапаевского городского суда       подпись                 Н.П. Канафьева
 
    Копия верна:                         Н.П.Канафьева