Дата принятия: 20 октября 2014г.
Дело № 2-753/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 октября 2014 года Еткульский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Черепановой С.Г.
при секретаре ФИО6
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евгеновой ФИО16 к Администрации Еткульского муниципального района, Администрации Новобатуринского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество, включении его в наследственную массу.
У С Т А Н О В И Л:
Евгенова Т.М. (с последующим уточнением заявленных исковых требований) обратилась в суд с иском к Администрации Еткульского муниципального района, Администрации Новобатуринского сельского поселения о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> п.<адрес> <адрес> <адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, при его жизни, с включением данного имущества в наследственную массу. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ ее бабушка ФИО7 на основании договора купли-продажи приобрела у ФИО8 половину дома, которой впоследствии присвоен адрес: <адрес>, <адрес> <адрес>. ФИО7 в период с 1973 года по ДД.ММ.ГГГГ (дата смерти ФИО7) владела и пользовалась данной квартирой как своей собственной, оплачивала коммунальные услуги, налог на недвижимое имущество и иные платежи, осуществляла текущий ремонт жилого помещения. На данное домовладение был открыт лицевой счет, сведения о владельце квартиры были внесены в похозяйственные книги Новобатуринского сельского поселения. В период с 1971 по 1981 г.г. в спорной квартире были зарегистрированы –глава хозяйства ФИО7, сожитель ФИО9 (умер ), сын ФИО10 (выехал на другое место жительства), сын ФИО1, сноха ФИО11, внуки ФИО13, Т., А. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла. Наследником первой очереди после ее смерти являлся сын ФИО1, который в судебном порядке восстановил пропущенный срок для принятия наследства, что подтверждается решением <адрес> народного суда от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО7 нотариусом было заведено наследственное дело № год, ФИО1 получил свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады по реестру за № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с отсутствием надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на квартиру ФИО1 после смерти матери не оформил наследственные права на спорное жилое помещение, однако фактически вступил во владение данным имуществом матери, поскольку проживал в этой квартире на момент смерти матери и до своей смерти, наступившей в 2011 году. В 1993 году отец получил на свое имя государственный акт на право собственности на приусадебный земельный участок №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти заведено наследственное дело № 1ДД.ММ.ГГГГ год, приняты заявления от наследников первой очереди – детей ФИО3, ФИО12, принято заявление об отказе от наследства от ФИО13 Его супруга ФИО11 (мать истицы) умерла раньше него. Для включения в наследственную массу после смерти ФИО1 квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, необходимо в судебном порядке признать за ним право собственности, возникшее при жизни.
В судебном заседании истец Евгенова Т.М. поддержала заявленные исковые требования.
Представители ответчиков – Администрации Еткульского муниципального района, Администрации Новобатуринского сельского поселения - в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Представили в суд отзывы, в которых указали, что с заявленными исковыми требованиями Евгеновой Т.М. согласны, просят дело рассмотреть без их участия.
Третье лицо ФИО13 в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями Евгеновой Т.М. согласна, Обстоятельства, изложенные в иске, подтверждает. Дополнительно пояснила, что от принятия наследства после смерти своего отца ФИО1 она в установленном законом порядке отказалась, споров по поводу принятия наследства между наследниками первой очереди нет.
Третье лицо ФИО12 в судебное заседание не явился, извещен, просит дело рассмотреть без его участия.
Свидетель ФИО14 в судебном заседании пояснил, что семью ФИО15 знает как жителей <адрес>, проживал с ними по соседству. ФИО7 являлась двоюродной сестрой его матери. ФИО7 купила спорную половину дома у ФИО8 по договору купли-продажи в начале 1970-х годов. ФИО7 после покупки квартиры владела и пользовалась ею как своей собственной, в 1982 году она умерла, в квартире остался проживать сын ФИО1 со своей семьей. Претензий, споров по данному поводу никогда не возникало. После смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, наследники (дети) намерены оформить документы и распорядиться квартирой как своей собственной.
Выслушав истца, третье лицо, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.
Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перехода прав по наследству. (статья 218 ГК РФ).
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ),
В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Согласно Закона РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», Постановлению Совета Министров СССР «О порядке государственного учета жилищного фонда» от 10 февраля 1985 года № 136, Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденные приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 года № 380 право собственности на жилой дом считается возникшим с момента внесения записи в похозяйственную книгу о принадлежности гражданину жилого дома.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью (ст. 17, ст. 1112 ГК РФ).
В судебном заседании бесспорно установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 на основании договора купли-продажи приобрела у ФИО8 жилое помещение, которому впоследствии решением органа местного самоуправления присвоен адрес: <адрес>, п.<адрес> Сиреневый <адрес>. ФИО7 с момента покупки добросовестно, открыто и непрерывно владела и пользовалась данной квартирой как своей собственной, оплачивала коммунальные услуги, налоги и прочие платежи, осуществляла текущий ремонт жилого помещения. Претензий к ней никто не предъявлял. После смерти ФИО7, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № год. Наследником по закону являлся ее сын ФИО1, который получил свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады по реестру за № от ДД.ММ.ГГГГ. С момента принятия наследства после смерти матери ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался данной квартирой как своей собственной, оплачивал коммунальные услуги, налоги и прочие платежи, осуществлял текущий ремонт жилого помещения. Претензий к нему никто не предъявлял. В 1993 году ФИО1 приватизировал приусадебный земельный участок, получив на свое имя государственный акт на право собственности на землю №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти заведено наследственное дело № 1ДД.ММ.ГГГГ год. Для включения в наследственную массу после смерти ФИО1 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> при его жизни необходимо признать право собственности за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, с включением данного имущества в наследственную массу.
Вывод суда подтверждается материалами дела, исследованными в судебном заседании, пояснениями лиц, участвующих в деле, показаниями свидетеля.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Евгеновой ФИО17 удовлетворить.
Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> п.<адрес> <адрес> <адрес>, за Евгеновым ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, при его жизни, с включением данного имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий:
