Дата принятия: 20 октября 2014г.
Дело № 2-792/2014 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Г.Называевск 20 октября 2014 г.
Называевский городской суд Омской области
в составе председательствующего судьи
Белоусова В.Б.
при секретаре судебного заседания
Чендыревой Ю.М.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске дело по иску Абельдинова ФИО7 к Администрации Жирновского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области о признании права собственности на квартиру.
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с указанным иском.
В обоснование заявленных требований, тексте иска, истец ссылается на те обстоятельства, что ДД.ММ.ГГГГ ему колхозом им.<адрес> была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, д.Нововоскресенка, <адрес>. В данной квартире он зарегистрирован с момента вселения в квартиру. Он ежегодно производит ремонт квартиры, оплачивает расходы по содержанию. Кроме того, он является собственником земельного участка по указанному адресу на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ года. В связи с чем, со ссылкой на ст.234 ГК РФ он просит суд признать за ним Абельдиновым ФИО8, право собственности на квартиру общей площадью ФИО9 кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.
Истец Абельдинов Т.поддержал иск и показал, что квартира была ему предоставлена по устной договоренности так как он работал в колхозе им.Калинина. По документам он зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года. При этом никуда на длительное время из квартиры он не выезжал. Он постоянно оплачивает за потребленную электроэнергию, за воду, уголь, дрова. Также построил все надворные постройки, ежегодно производит косметический ремонт. От взыскания госпошлины с ответчика отказывается.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2поддержал требования по доводам изложенным в иске.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации Жирновского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела. Направил отзыв по которому не возражает против заявленных исковых требованиях.
Свидетель ФИО3 показала, что проживает в д.<адрес> с № года. Заявитель её сосед. Он проживает по <адрес>. Знает что в 1983 году истцу выделена указанная квартира из которой он никуда на длительное время не уезжал. Он постоянно оплачивает за потребленную электроэнергию, за воду, уголь, дрова. Также он построил все надворные постройки, ежегодно производит косметический ремонт квартиры.
Свидетель ФИО4 показала, что она родилась в д.<адрес>. Заявитель её сосед. Он проживает по <адрес>. Знает что в № году истцу выделена указанная квартира из которой он никуда на длительное время не уезжал. Он постоянно оплачивает за потребленную электроэнергию, за воду, уголь, дрова. Также он построил все надворные постройки, ежегодно производит косметический ремонт квартиры.
Заслушав истца, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов и по обстоятельствам дела следует, что по устной согласованности между истцом и колхозом им.<адрес> истец вселился с ДД.ММ.ГГГГ в квартиру по адресу: <адрес>, д.<адрес> проживает в нем по настоящее время. Материалами дела установлено, что указанное домовладение не является самовольной постройкой. Ранее жилой дом принадлежал колхозу им.<адрес>. Кроме того, земельный участок по указанному адресу был предоставлен истцу в собственность согласно свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года. Таким образом земельный участок был выделен на законных основаниях.
Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии со ст.11 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ
"О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"
(с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ), действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до ДД.ММ.ГГГГ и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.
Суд считает, что в данном случае нашло свое подтверждение, что владение недвижимостью является добросовестным со стороны истца и открытым.Истец совершал те действия, которые обычны для внимательного и заботливого собственника, осуществляет ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Владение домом истцом является непрерывным в течение более 15 лет. Факт проживания истца в указанном доме более 15 лет подтвердили и указанные свидетели. Кроме того, согласно паспортным данным истец зарегистрирован в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ года.
Оценивая представленные доказательства, суд считает их достаточными для подтверждения доводов истца. Данными о наличии спора по указанному жилому дому суд не располагает. Поэтому суд полагает возможным удовлетворить требования истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Абельдиновым ФИО10, право собственности на квартиру общей площадью № кв.м., кадастровый номер №, расположенную на земельном участке площадью № кв.м., кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Называевский городской суд Омской области в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: В.Б.Белоусов
