Решение от 20 октября 2014 года

    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    c.Кочубеевское 20 октября 2014 года
 
    Кочубеевский районный суд Ставропольского края
 
    в составе председательствующего судьи Виприцкого Н.В.,
 
    с участием:
 
    истца – Маляров В.Ва,
 
    представителя ответчиков Маляровой С.А, Кобылко Е.О. – адвоката Мельчаковой Е.В., представившей удостоверение № 1849 и ордер № 14Н 038105 Адвокатской конторы № 2 Кочубеевского района Ставропольского края,
 
    при секретаре судебного заседания Балацкой М.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в кабинете № 9 помещения Кочубеевского районного суда гражданское дело по иску Маляров В.Ва к Маляровой С.А, Кобылко Е.О. о признании их утратившими право пользования жилым помещением,
 
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Маляров В.В. обратился в Кочубеевский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Маляровой С.А. и Кобылко Е.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район, с. <адрес>
 
    В судебном заседании истец Маляров В.В. поддержал требования и пояснил, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>. Право собственности на указанную недвижимость зарегистрировано за ним 03.06.2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. В 1994 году он женился на ответчице, они стали проживать по вышеуказанному адресу, её и ребенка он зарегистрировал по месту жительства. 26.07.2012 года брак с ответчицей Маляровой С.А. расторгнут. Ответчики Малярова С.А. и Кобылко Е.О. в 2012 году выехали из дома, проживают отдельно, не являются членами его семьи, не ведут с ним общего хозяйства, их имущества или личных вещей в доме нет, каких-либо договорных обязательств между ними также не было, ответчики выехали за пределы Кочубеевского района, и имеют другое место жительства, которое ему в настоящее время неизвестно. В 2013 году дом сгорел, и в нём никто не проживает. В июле 2014 года он обратился в ОУФМС по СК в Кочубеевском районе с просьбой снять ответчиков с регистрационного учёта, однако ему было отказано. Ответчики добровольно сняться с регистрационного учёта не пожелали. Во внесудебном порядке спор урегулировать не представляется возможным. Просит удовлетворить исковые требования.
 
    Ответчики Малярова С.А. и Кобылко Е.О. по вызову в суд в порядке подготовки дела к судебному разбирательству не явились. Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве их представителя, так как местожительство ответчиков неизвестно.
 
    Представитель ответчиков – адвокат Мельчакова Е.В. в судебном заседании указала на то, что она является представителем ответчиков в силу ст.50 ГПК РФ и вправе совершать от имени представляемых все процессуальные действия. Её полномочия оговорены в статье 54 ГПК РФ, поэтому она не вправе признавать иск. Истцом представлены все необходимые документы для рассмотрения дела по существу, его требования являются обоснованными и подтверждены письменными доказательствами. Просит вынести решение на усмотрение суда.
 
    Представитель третьего лица – УФМС по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился. В адрес суда поступил отзыв на исковое заявление Малярова В.В., в котором содержится просьба о рассмотрении дела без участия представителя УФМС. В отношении существа иска представитель УФМС по Ставропольскому краю в представленном отзыве изложил, что в соответствии с п.31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Выслушав истца, представителя ответчиков - адвоката Мельчакову Е.В., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
 
    Из ксерокопии домовой книги следует, что ответчик Маляров В.В. зарегистрирован по адресу:<адрес>.
 
    Малярову В.В. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 03.06.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
 
    В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. А согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
 
    Из смысла ст.30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
 
    Согласно ст.17 ЖК РФ – жилое помещение предназначено для проживания граждан.
 
    Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании подтвердили, что брак супруги Маляровы расторгли в 2012 году, ответчики в жилом доме истца не проживают с июля 2012 года, выехали за пределы Кочубеевского района, их вещей в доме нет. В 2013 году дом сгорел, в настоящее время в нём никто не проживает. Место жительства ответчиков им неизвестно.
 
    Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики Малярова С.А. и Кобылко Е.О. по месту регистрации, по адресу:<адрес> не проживают.
 
    В соответствии со ст.ст.209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения и изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.
 
    Положения ч.1 ст.27 Конституции РФ провозглашают право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченное какими-либо сроками.
 
    Однако в соответствии со ст.3 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 02.11.2004 г. № 127 – ФЗ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
 
    В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    В соответствии с п.128 раздела 3 «Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 года № 288, «снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Исходя из вышеизложенного, исковые требования Малярова В.В. к Маляровой С.А. и Кобылко Е.О. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ч.3 ст.17; ч.1, ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.ст. 7, 11, 17, 30 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Признать Маляровой С.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кобылко Е.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
 
    Судья Кочубеевского районного суда Н.В. Виприцкий