Дата принятия: 20 октября 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 октября 2014 года г. Новомосковск
Новомосковский городской суд Тульской области в составе
председательствующего Дувановой Н.В.,
при секретаре Фелькер М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1828 по иску Афанасьевой Л.Г. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Афанасьева Л.Г. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В обосновании своих требований указала, что постоянно зарегистрирована и проживает в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>. В данной квартире она проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время с сыном Афанасьевым А.А., несет бремя содержания этого жилого помещения. В настоящее время решила воспользоваться правом, предоставленным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Однако отсутствуют сведения о ее регистрации за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. В период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ год она проживала и работала в <данные изъяты> В период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ год фактически проживала по адресу: <адрес> и работала в <данные изъяты> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год проживала по адресу: <адрес> и работала в <данные изъяты>.
По вопросу заключения договора социального найма жилого помещения и его последующей приватизации она обратилась в администрацию МО г. Новомосковск, однако в удовлетворении ее просьбы было отказано по тем основаниям, что спорное жилое помещение не значится в реестре жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности.
Постановлением главы администрации МО Рига-Васильевское Новомосковского района от 03.04.2008 года № 18 о приеме в муниципальную собственность недвижимого имущества от конкурсного управляющего <данные изъяты> ФИО5, принято безвозмездно в муниципальную собственность от конкурсного управляющего <данные изъяты> имущество: в <данные изъяты>, согласно приложения к уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи жилых зданий от ДД.ММ.ГГГГ года. Считает, что в данном случае нарушены ее конституционные права, в связи с чем она обратилась в суд. Просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
Истец Афанасьева Л.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает.
Представитель администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности Лажеский К.П. просил дело рассмотреть в его отсутствие, в письменном заявлении просил вынести решение на усмотрение суда.
Третье лицо Афанасьев А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против заявленных исковых требований не возражает.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчика и третьего лица.
Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
В соответствии с частью 3 статьи 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.
По делу установлено, что Афанасьева Л.Г. с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с ней проживает и зарегистрирован сын Афанасьев А.А. (л.д. 20-22, 31-33).
Согласно выписки из домовой книги и финансового лицевого счета в данном жилом помещении Афанасьева Л.Г. проживает с сыном Афанасьевым А.А. (л.д. 25, 26).
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее на балансе <данные изъяты> передано в собственность муниципального образования в лице органа местного самоуправления (л.д.12-14).
Афанасьева Л.Г. обращалась за заключением договора социального найма жилого помещения. Однако ей было отказано, так как жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не значится в реестре жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности (л.д.15).
Афанасьева Л.Г. обращалась за приватизации занимаемого жилого помещения. Однако в приватизации было отказано, поскольку данная квартира в реестре муниципального жилищного фонда не значится.
Из справок <данные изъяты> «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ «Тульского <данные изъяты>, следует, что сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества за Афанасьевой Л.Г. не имеется (л.д. 79, 85, 99).
Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» ранее Афанасьева Л.Г. в приватизации жилья не участвовала (л.д. 54).
Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Таким образом, отсутствие спорной квартиры, в реестре муниципального имущества, является препятствием к получению истцами в порядке приватизации наравне с другими гражданами жилья из муниципального жилого фонда в собственность и нарушает принцип равенства прав и свобод граждан, предусмотренный статьей 19 Конституции Российской Федерации.
Таким образом, как наниматель Афанасьева Л.Г. в соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеет право приватизировать занимаемое по договору социального найма жилое помещение.
На основании изложенного суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Афанасьевой Л.Г. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Афанасьевой Л.Г. право собственности по Закону Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на жилое помещение – квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий
