Дата принятия: 20 ноября 2013г.
Решение
Именем Российской Федерации
20 ноября 2013 г. г. Улан-Удэ
Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Гурман З.В., при секретаре Злотниковой Н.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Тимофеевой П.Ч. о признании незаконным отказа Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в предоставлении земельного участка в собственность,
установил:
Обращаясь в суд с настоящим заявлением, Тимофеева П.Ч. сослалась на то, что с 2000 г. владеет жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: … В связи с использованием земельного участка до введения в действие Земельного кодекса РФ она вправе получить его в собственность бесплатно в соответствии с положениями Закона РБ от 16 октября 2002 г. №115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности». Но Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ ей в этом было незаконно отказано. Поэтому просила признать незаконным решение Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ, выраженное в его письме от 29 сентября 2013 г., об отказе в предоставлении в ее собственность бесплатно земельного участка площадью … кв.м., с кадастровым номером …, расположенного по адресу: …, и обязать Комитет бесплатно предоставить в ее собственность указанный земельный участок в соответствии с положениями Закона РБ от 16 октября 2002 г. №115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности».
В судебном заседании Тимофеева П.Ч. указанные требования поддержала и суду пояснила, что в 2000 г. она приобрела дом и земельный участок, расположенные по адресу: …, у дочери его прежней владелицы.. . – Есиной Н.С., и с тех пор постоянно проживает по указанному адресу. На момент проведения инвентаризации земель она еще не была зарегистрирована по указанному адресу, поэтому на вопросы о том, кто является пользователем земельного участка, она назвала.. ., не осознавая правовых последствий своих действий, и данные сведения были указаны в материалах инвентаризации. Но фактически с апреля 2000 г. земельным участком пользуется она, что подтверждается решением суда от 29 апреля 2013 г., и отказ Комитета в предоставлении земельного участка в ее собственность является незаконным.
Есина Н.С., привлеченная к участию в деле в качестве заинтересованного лица определением суда от 11 ноября 2013 г., данные пояснения заявителя Тимофеевой П.Ч. подтвердила и против удовлетворения ее требований не возражала.
Представитель заинтересованного лица Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ Аюшеева Э.Б. против удовлетворения заявления Тимофеевой П.Ч. возражала и суду пояснила, что при разрешении обращения
Тимофеевой о предоставлении в ее собственность земельного участка было установлено, что по материалам инвентаризации земель его пользователем значится.. ., что явилось основанием к отказу в предоставлении земельного участка в собственность Тимофеевой.
Выслушав участников процесса, исследовав и оценив письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд приходит к следующему.
В силу п. «г» ч. 1 ст. 1 Закона РБ от 16 октября 2002 г. №115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности»бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании, но не зарегистрировавшим в установленном порядке свои права на земельные участки, предоставленные (предназначенные) для индивидуального жилищного строительства и (или) размещения жилого дома, в случае, если сведения о таких земельных участках имеются в материалах инвентаризации земель, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия", и факты использования этих земельных участков возникли до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Вступившим в законную силу решением Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от 29 апреля 2013 г. установлен факт пользования Тимофеевой П.Ч. земельным участком площадью … кв.м., с кадастровым номером …, расположенным по адресу: …, с апреля 2000 г., то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ.
Следовательно, Тимофеева П.Ч. вправе получить используемый ею с апреля 2000 г. земельный участок в собственность бесплатно в соответствии с положениями Закона РБ от 16 октября 2002 г. №115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности».
Однако на ее обращение в орган местного самоуправления, уполномоченный распоряжаться земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и собственность на которые не разграничена, - Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ с просьбой о бесплатном предоставлении в собственность названного земельного участка руководителем указанного органа 27 сентября 2013 г. Тимофеевой П.Ч. направлен ответ об отказе в предоставлении земельного участка, со ссылкой на то, что по данным инвентаризации земель декларация о факте использования земельного участка подана Коробковой О.А.
Но, как пояснила суду заявитель Тимофеева П.Ч., с апреля 2000 г. земельный участок использовался не.. ., а ею, данные же о.. . как о пользователе земельного участка были внесены в материалы инвентаризацию с ее слов, и в силу отсутствия у нее специальных познаний в области юриспруденции она заблуждалась относительно их правовых последствий. Данные пояснения заявителя подтверждены пояснениями заинтересованного лица Есиной Н.С., копиями домовой книги, содержанием решения Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от 29 апреля 2013 г., имеющим в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ преюдициальное значение при рассмотрении настоящего дела, и представителем заинтересованного лица Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ не опровергнуты.
При таких обстоятельствах отказ Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в предоставлении в собственность Тимофеевой П.Ч. земельного участка признается судом незаконным, и на Комитет возлагается обязанность по предоставлению указанного земельного участка в собственность Тимофеевой П.Ч. бесплатно в соответствии с положениями Закона РБ от 16 октября 2002 г. №115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Заявление Тимофеевой П.Ч. удовлетворить.
Признать незаконным решение Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ, выраженное в его письме от 29 сентября 2013 г., об отказе в предоставлении в собственность Тимофеевой П.Ч. бесплатно земельного участка площадью … кв.м., с кадастровым номером …, расположенного по адресу: …
Обязать Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ предоставить в собственность Тимофеевой П.Ч. бесплатно земельный участок площадью … кв.м., с кадастровым номером …, расположенный по адресу: …, в соответствии с положениями Закона РБ от 16 октября 2002 г. №115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности».
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца с момента его принятия судом в окончательной форме.
В окончательной форме решение суда принято 25 ноября 2013 г.
Судья З.В.Гурман
