Дата принятия: 20 ноября 2013г.
Решение
Именем Российской Федерации
20 ноября 2013г. г. Улан-Удэ
Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Гурман З.В., при секретаре Злотниковой Н.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маласова В.Б. к Кушнареву А.А. о прекращении ипотеки, погашении регистрационной записи об ипотеке,
установил:
Обращаясь в суд с настоящим иском, истец Маласов В.Б. сослался на то, что по договору купли-продажи от 25 июня 2013 г. у ответчика Кушнарева А.А. им был приобретен земельный участок, расположенный по адресу: …, с кадастровым номером … Поскольку оплата земельного участка производилась в рассрочку, при регистрации указанного договора Управлением Росреестра по РБ было зарегистрировано обременение в виде ипотеки в силу закона. В настоящее время расчет по договору им произведен полностью, но ответчик уклоняется от обращения в Росреестр с совместным заявлением о погашении ипотеки. Поэтому просил ипотеку в силу закона, зарегистрированную как ограничение его права на указанный земельный участок, прекратить, а соответствующую регистрационную запись погасить.
В судебном заседании истец Маласов В.Б. исковые требования уточнил и просил также признать обременение в виде регистрационной записи об ипотеке отсутствующим.
Представитель истца Киселев В.А. указанную позицию своего доверителя поддержал.
Ответчик Кушнарев А.А. иск признал полностью, о чем представил суду письменное заявление о признании иска.
В силу требований п. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (п.2 ст. 39 ГПК РФ).
При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (п. 3 ст. 173 ГПК РФ).
Судом разъяснены ответчику Кушнареву А.А. последствия признания им иска и принятия его судом, предусмотренные названной процессуальной нормой, что подтверждается его подписью в протоколе судебного заседания.
Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, представленное признание иска Кушнаревым А.А., суд считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем принимает данное признание и на основании п. 3 ст. 173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Маласова В.Б. удовлетворить.
Прекратить ипотеку в силу закона, зарегистрированную как ограничение (обременение) права собственности Маласова В.Б. на земельный участок, расположенный по адресу: …, с кадастровым номером …
Признать обременение права собственности Маласова В.Б. на земельный участок, расположенный по адресу: …, с кадастровым номером … в виде ипотеки в силу закона отсутствующим.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца с момента его принятия судом в окончательной форме.
В окончательной форме решение суда принято 20 ноября 2013 г.
Судья: З.В.Гурман
