Дата принятия: 20 ноября 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 ноября 2013 года село Степное
Степновский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Товкань В.Т.,
при секретаре Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Матулян Е.Л. к администрации муниципального образования Богдановского сельсовета Степновского района Ставропольского края о признании права собственности на квартиру
УСТАНОВИЛ:
Матулян Е.Л. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Богдановского сельсовета Степновского района Ставропольского края о признании права собственности на квартиру, указывая на то, что с ... он проживает в квартире, расположенной по адресу: .... Квартира была предоставлена ей решением трудового коллектива совхоза «Богдановский», как повару совхозной столовой ТОО «Богдановское», работающей в сельской местности. Все это время она вместе с членами своей семьи проживала в данной квартире и продолжает проживать в настоящее время. Имеется запись в похозяйственной книге администрации муниципального образования Богдановского сельсовета Степновского района Ставропольского края о том, что она является собственницей квартиры, расположенной по адресу: .... Земельный участок, предоставленный ей для ведения личного подсобного хозяйства, на котором расположена квартира, находится в её собственности. Правоустанавливающие документы у нее на квартиру отсутствуют, в связи с чем, она не может зарегистрировать за собой право собственности на данную квартиру и не может, как собственник в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. За все время проживания в квартире, она неоднократно делал текущий и капитальный ремонт, произвела инвентаризацию квартиры, межевание участка, уплачивает коммунальные платежи, т.е. все эти годы добросовестно, открыто и непрерывно владел квартирой, как своей собственной, нес все расходы по ее содержанию и оплате обязательных платежей.
... она обратилась в Степновский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю для государственной регистрации права собственности на квартиру, но ей было отказано в связи с тем, что представленные документы не являются основанием для регистрации.
Просит суд признать за ней право собственности на квартиру ...
В судебном заседании представитель истца Перебейнос И.В. поддержал иск, и просил суд удовлетворить его в полном объеме.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Богдановского сельсовета Степновского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, направив в суд заявление о рассмотрении дела без их участия, иск признают полностью.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно справке администрации муниципального образования Богдановского сельсовета Степновского района Ставропольского края, Матулян Е.Л. с семьей с ... проживает в квартире по адресу: ... по настоящее время, осуществляет уход за жилыми и хозяйственными постройками. Данная квартира не является муниципальной собственностью.
Согласно домовой книге истец состоит на регистрационном учете в квартире по адресу:....
Согласно свидетельства о государственной регистрации права ... от ... земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, на котором расположена спорная квартира, находится у истца на праве собственности.
Согласно справки администрации Степновского муниципального района ... от ... квартира по адресу: ... в реестре муниципальной собственности Степновского муниципального района не значиться.
Согласно справки министерства имущественных отношений Ставропольского края ... от ..., квартира по адресу:..., в реестре государственного имущества Ставропольского края не значиться.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно владеющей как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, возникает у лица приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.
Таким образом, для приобретения право собственности по этому основанию требуется добросовестно, открыто и непрерывно владеть имуществом, как своим собственным в течение определенного срока -15 лет.
Добросовестность означает, что владелец убежден в правомерности своего владения, считает основание, по которому получено имущество, достаточным для того, чтобы иметь право собственности на него, такое убеждение должно иметь место в течение всего срока владения, а не только на время поступления имущества во владение лица. В судебном заседании истец указал, что вселился в указанную квартиру ..., что и породило субъективное право истицы на жилое помещение.
Матулян Е.Л. считала, что она является собственником квартиры. Исследованные в судебном заседании доказательства подтверждают тот факт, что Матулян Е.Л. владела имуществом открыто, оплачивая коммунальные и налоговые платежи от своего имени, сделала капитальный ремонт, обрабатывает земельный участок, принадлежащий ей на праве собственности, объективно для посторонних лиц спорная квартира находилась в собственности истца. Иного собственника квартиры в судебном заседании не установлено.
Одним из признаков приобретения право собственности на имущества в силу приобретательной давности является непрерывное владение имуществом в течении определенного срока, то есть недвижимым имуществом в течение 15 лет. Непрерывность предполагает, что в течение всего давностного срока имущество не выбывало из обладания его владельца. Исследованные в судебном заседании доказательства подтверждают факт непрерывного владения Матулян Е.Л. указанным имуществом 22 года.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В судебном заседании установлено, что ответчик по делу – администрация муниципального образования Богдановского сельсовета Степновского района Ставропольского края, признали исковые требования Матулян Е.Л.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании вышеизложенного руководствуясь с п.1 ст.173, ст. 39 ГПК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, ст. 234 ГК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Матулян Е.Л. к администрации муниципального образования Богдановского сельского совета Степновского района Ставропольского края о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
Признать за Матулян Е.Л. право собственности на квартиру ...
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Степновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Степновский райсуд Ставропольского края в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий судья - Товкань В.Т.
