Дата принятия: 20 мая 2014г.
К делу № 2-1112\2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
20 мая 2014 г. г. Ейск,
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего Безроднего Г.Ю.
При секретаре Пидченко О.С.
С участием адвоката Голощаповой Ю.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Парамонов Сергей Евгеньевич к ответчику Манойленко Раиса Владимировна третьи лица: Ейский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о выделе доли жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском обосновывая тем, что он является собственником ? доли жилого дома расположенного по адресу: г.Ейск ул. <адрес> на основании договора купли-продажи № 1-5180 от 14.12.1988г. Манойленко Р.В. является собственником остальной ? доли жилого дома расположенного по адресу: г.Ейск ул. <адрес> на основании договора купли-продажи № 2-1889 от 07.05.1985г.
Решением Ейского городского суда Краснодарского края № 2-334/2014 от 27 января 2014 г. произведен выдел в натуре принадлежащей Манойленко Р.В. 1/2 доли в праве собственности на жилой дом литер А с пристройками по ул. <адрес> в г. и за нею признано право собственности на занимаемые ею жилые помещения общей площадью 80,6 кв.м в литере «А», «А1» по ул. <адрес> в г. Ейске прекратив право собственности ответчика Парамонова С.Е. на указанное, прекратив право общей долевой собственности Манойленко Р.В. на ? долю в праве собственности на жилой дом литер А с пристройками по ул. <адрес> в г. Ейске Ейского района Краснодарского края. Установлен порядок пользования земельным участком с кадастровым номером № по ул. <адрес> в г. Ейске между совладельцами. Данное решение 28.02.2014 г. вступило в силу. Парамонов С.Е. обратился в Ейский отдел Управления Федеральной регистрационной службы для регистрации права собственности на строения, но ему в этом было отказано, так как в Решении Ейского городского суда Краснодарского края № 2-334/2014 от 27 января 2014 г. не указаны конкретные помещение выделенные Парамонову С.Е, поэтому Парамонов С.Е. обратился с иском в суд о выделении ? доли в праве собственности на жилой дом литер «А» с пристройками и вспомогательными помещениями по ул. <адрес> в г.Ейске. Ввиду получения нового технического паспорта и изменения нумерации жилых помещений, находящихся в пользовании, Парамонов С.Е. предоставил суду уточненное исковое заявление.
Ответчик Манойленко Р.В. не возражает в удовлетворении уточненных исковых требований истца о чем представила письменное заявление, просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель Манойленко Р.В. – Осьмаков К.М. считает Манойленко Р.В. не надлежащим ответчиком по данному спору, не возражает в удовлетворении уточненных исковых требований в части выдела жилых помещений находящихся в пользовании Парамонова С.Е. и указанных в договоре купли-продажи № 1-5180 от 14.12.1988 г. В отношении признания права собственности на вспомогательные строения возражает, ввиду отсутствия их регистрации в установленном законом порядке.
Представитель третьего лица Ейский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился – уведомлен надлежащим образом, предоставил письмо о необходимости разрешения спора в судебном порядке.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, что Парамонов С.Е. является собственником ? доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи № 1-5180 от 14.12.1988г.
Парамонов С.Е. является собственником 223,7 кв.м. земельного участка по адресу: <адрес> на основании свидетельства на право собственности на землю № 1350 от 25.12.1993г.
Манойленко Р.В. является собственником остальной ? доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи № 2-1889 от 07.05.1985г.
Решением Ейского городского суда Краснодарского края № 2-334/2014 от 27 января 2014 г. установлена доля Манойленко Раисы Владимировны в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:42:0103008:6 по ул. <адрес> в г. Ейске Ейского района Краснодарского края пропорционально ее доли(1/2) в праве собственности на жилой дом - 2355/4710 доли.
Произведен выдел в натуре принадлежащей Манойленко Раисе Владимировне 1/2 доли в праве собственности на жилой дом литер А с пристройками по <адрес> в <адрес>, признав за Манойленко Раисой Владимировной право собственности на занимаемое ею жилое помещение общей площадью 80,6 кв.м, №3 площадью 16,0 кв.м., №2 площадью 14,20 кв.м., №1 площадью 6,0 кв.м., №8 площадью 1,8 кв.м. в литере «А», №1 площадью 10,9 кв.м. в литере «А2», №1 площадью 2,2 кв.м., №2 площадью 3,4 кв.м., №3 площадью 15,2 кв.м., №4 площадью 6,4 кв.м., №5 площадью 4,3кв.м. в литере «А1» по ул. <адрес> в г. Ейске Ейского района Краснодарского края, прекратив право собственности ответчика Парамонова Сергея Евгеньевича на указанное, прекратив право общей долевой собственности Манойленко Раисы Владимировны на ? долю в праве собственности на жилой дом литер А с пристройками по ул. <адрес> в г. Ейске Ейского района Краснодарского края. Установлен порядок пользования земельным участком с кадастровым номером № по ул. <адрес> в г. Ейске Ейского района Краснодарского края по которому закрепить в пользование Манойленко Раисе Владимировне земельный участок № 1 площадью 235.5 кв.м с выходом в пер. Береговой, в пользование Парамонова Сергея-Евгеньевича земельный участок № 2 площадью 235.5 кв.м с выходом на ул. <адрес>.
Данное решение вступило в законную силу 28.02.2014 г.
Парамонов С.Е. обратился в Ейский отдел Управления Федеральной регистрационной службы для регистрации права собственности на строения которые не были закреплены за Манойленко Р.В., т.е. фактически остались в пользовании Парамонова С.Е., но ему в этом было отказано, так как в Решении Ейского городского суда Краснодарского края № 2-334/2014 от 27 января 2014 г. не указаны конкретные помещение выделенные Парамонову С.Е.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ранее, вступившим в законную силу решением Ейского городского суда от 27 января 2014 г. произведен выдел в натуре принадлежащих Манойленко Р.В. ? доли в праве собственности на жилой дом литер «А» с пристройками по ул. <адрес> в г.Ейске. Требования истца Парамонова С.Е. не нарушают прав и законных интересов Манойленко Р.В., а лишь закрепляют за ним жилые помещения и строения вспомогательного использования, оставшиеся после выделения доли Манойленко Р.В.
Этим же решением было прекращено и право общей долевой собственности между этими же сторонами и повторное вынесения решения в этой части исковых требований истца не требуется.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Произвести выдел в натуре принадлежащей Парамонову Сергею Евгеньевичу ? доли в праве собственности на жилой дом литер А с пристройками по <адрес> в г. Ейске Ейского района Краснодарского края, признав за Парамоновым Сергеем Евгеньевичем право собственности на занимаемое им жилое помещение общей площадью 54,2 кв.м.: состоящее из комнаты № 4 площадью 16,4 кв.м., № 5 площадью 23,1 кв.м. в лит. «А», комнаты №1 площадью 4,7 кв.м., № 2 площадью 10,0 кв.м. в пристройке литер «а», летнюю кухню лит. «В», пристройку лит. «в», сарай лит. «Б», гараж лит. «Г6» по ул. <адрес> в г. Ейске Ейского района Краснодарского края.
Решение является основанием для регистрации права собственности в Ейском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Срок обжалования решения – один месяц в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд со дня изготовления решения в окончательной форме 23.05.2014 г.
Судья
