Решение от 20 мая 2014 года

Дело № 2-691/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    20 мая 2014 года                             гор. Брянск
 
    Володарский районный суд гор. Брянска в составе:
 
    председательствующего судьи Рубцовой С.И.,
 
    при секретаре Чистове В.В.,
 
    с участием ответчика – П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брянской городской администрации к П., К., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних П2, П1, о признании утратившими право пользования жилым помещением и обязании передачи жилого помещения собственнику,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Брянская городская администрация обратилась в суд с настоящим иском, указывая, что квартира №.... дома №.... по ул. Пушкина в Володарском районе гор. Брянска находится в муниципальной собственности, согласно постановлению администрации гор. Брянска от ДД.ММ.ГГГГ №.... «О приеме в муниципальную собственность жилищного фонда 85 ремонтного завода Минобороны России». Данная квартира была предоставлена в соответствии с постановлением администрации Володарского района гор. Брянска от ДД.ММ.ГГГГ П. на состав семьи 3 человека, в связи с прохождением службы. Однако ответчики не проживают в ранее занимаемом ими жилом помещении уже более 4 лет, в связи с получением государственного жилищного сертификата и приобретения жилья в собственность по адресу: <адрес>. Таким образом, ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением. Однако, квартиру собственнику ответчики не передали, чем нарушают права и законные интересы администрации, поскольку не позволяют распределить данную квартиру гражданам, нуждающимися в улучшении жилищных условий. В связи с чем, просила признать П., К., П2, П2 утратившими право пользования спорным жилым помещением и обязать их передать жилое помещение собственнику в лице Брянской городской администрации.
 
    Представитель Брянской городской администрации в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, заявленные требования поддержал.
 
    Ответчик П. в судебном заседании не возражал, что он и члены его семьи утратили право пользования спорной квартирой. По жилищному сертификату он приобрел квартиру №.... дома №.... по <адрес>, в связи с чем спорную <адрес> освободили. При получении жилищного сертификата от Министерства обороны РФ он дал нотариально заверенное обязательство о передачи освобождаемой квартиры компетентным органам министерства обороны РФ, а не Брянской городской администрации.
 
    Ответчик К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания извещены, причины неявки неизвестны.
 
    Дело рассмотрено с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав мнение ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Судом установлено, что квартира №.... дома №.... по ул. <сведения исключены> гор. Брянска включена в реестр муниципального жилищного фонда гор. Брянска на основании постановления администрации гор. Брянска от ДД.ММ.ГГГГ №.... «О приеме в муниципальную собственность жилищного фонда 85 ремонтного завода Минобороны России».
 
    Постановлением администрации Володарского района гор. Брянска от ДД.ММ.ГГГГ №.... «О распределении 144-х квартирного дома №.... по ул. <сведения исключены> в/ч <сведения исключены> и освободившегося жилого фонда» П. на состав семьи 3 человек была предоставлена квартира №.... дома №.... по <адрес>, в связи с прохождением им службы.
 
    Согласно сведений поквартирной карточки в отношении квартиры №.... дома №.... по <адрес>, П., его супруга К. и двое несовершеннолетних дочек П2, П2 были сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ года. С ДД.ММ.ГГГГ П. вместе с семьей стали проживать, будучи там зарегистрированными, в <адрес>.
 
    Факт выезда из спорной квартиры в другое место жительства ответчиком подтвержден и является установленным.
 
    Кроме того, с момента выезда из спорной квартиры ответчики не несут расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей, что подтверждается копией финансового лицевого счета №.... с указанием задолженности по оплате коммунальных платежей.
 
        В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно поживает.
 
    Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
 
    При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
 
    Ответчики выехали из квартиры добровольно, в связи с получением другого жилья, используемого в качестве постоянного, тем самым, расторгнув в отношении себя договор социального найма, прекратив выполнять обязательства по данному договору.
 
    Таким образом, ответчики утратили право пользования спорного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности.
 
    При этом, спорная квартира подлежит передаче собственнику - Брянской городской администрации.
 
    При таких обстоятельствах, заявленные требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Брянской городской администрации удовлетворить.
 
    Признать П., К., П2, П1 утратившими право пользования квартирой №.... <адрес>.
 
    П., К. передать Брянской городской администрации <адрес> по <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Володарский районный суд гор. Брянска в течение месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий судья подпись С.И. Рубцова
 
    Копия верна. Судья С.И. Рубцова
 
    Секретарь судебного заседания                     В.В. Чистов