Дата принятия: 20 мая 2014г.
№2-529/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 мая 2014 г. г. Янаул РБ
Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Зиязтинова Р.Р.
при секретаре Портяновой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УЖКХ» г. Янаул к Габсалямовой И. А., Габсалямовой А. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
ООО «УЖКХ» г. Янаул обратился в суд с иском, просит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 119021,49 рублей, мотивировав тем, что ответчики – Габсалямова И.А. и Габсалямова А.А. являются нанимателями жилого помещения - жилой <адрес> в <адрес> Республики Башкортостан на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Янаульского Совета депутатов трудящихся Башкирской АССР. Ответчики зарегистрированы постоянно в жилой квартире пользуются жилым помещением и коммунальными услугами управляющей организации - ООО ЖКХ» г. Янаул РБ. В соответствии с пунктом 1 статьи 60, пунктом 5 части 3 статьи 67, статьями 153 - 155 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги, и за услуги по содержанию текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома с момента возникновения права пользования на жилое помещение.
Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое лощение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем на расчетный счет управляющей организации (л/счет 7941).
Однако ответчики не выполняют обязанности нанимателей жилого помещения по своевременной оплате жилья и потребленных коммунальных услуг, систематически нарушают требования, предусмотренные статьями 309, 310, 314 и 682 ГК РФ, пунктом 5 части 3 ст.67, пунктом 1 ст. 153, ст. 154, пунктами 1 и 3 ст. 155 ЖК РФ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, имеют задолженность более 3 (трех) месяцев. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков перед Истцом образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно- коммунальные услуги в сумме 119021,49 руб. В добровольном порядке ответчики не погашают задолженность. Просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность, а так же расходы по уплате государственной пошлины в размере 3580,43 руб.
На судебном заседании представитель истца, Ладыгин В.Г., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика Габсалямовой И.А. – Шаймарданов Р.В. исковые требования признал частично, просит уменьшить размер задолженности, поскольку ответчику по данному адресу не проживают, что подтверждается рапортом участкового.
Ответчики Габсалямова И.А. и Габсалямова А.А. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, месте и времени судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, о чем свидетельствует расписка в получении судебной повестки.
При таких обстоятельствах суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, согласно ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст.310 ГК РФ), исполнение обязательства должно производится в сроки, установленные договором (ст.314 ГК РФ).
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что Габсалямова И.А. и Габсалямова А.А., являются нанимателями жилого помещения – <адрес> в <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года. Габсалямова И.А. и Габсалямова А.А., зарегистрированы в указанном жилом помещении. ООО «УЖКХ <адрес>» было выбрано Управляющей организацией ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес> РБ. Габсалямова И.А. и Габсалямова А.А. пользуется коммунальными услугами управляющей компании ООО «УЖКХ г.Янаула». Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, не исполняют обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг. Задолженность ответчика перед ООО «УЖКХ г.Янаул» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно расчету, представленному истцом составила 119021,49 руб.
Данные обстоятельства подтверждаются копией ордера №, проколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ года, справками о регистрации по месту жительства Габсалямовой И.А. и Габсалямовой А.А. № № от ДД.ММ.ГГГГ года, договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ года, уведомлением об уплате задолженности, счет-квитанцией о начислении квартплаты и коммунальных платежей, выпиской из лицевого счета Габсалямовой И.А. от ДД.ММ.ГГГГ года, копией устава ООО «УЖКХ», копией свидетельства о государственной регистрации юридического лица ООО «УЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ года.
Доводы представителя ответчика Шаймарданова Р.В. о том, что ответчики фактически по данному адресу не проживают, суд считает несостоятельными, поскольку, они опровергаются материалами дела. С ДД.ММ.ГГГГ года и в последующий период ООО «УЖКХ» фактически оказывало коммунальные услуги ответчикам, а ответчики пользовались данными услугами, что подтверждено ордером № и справкой о регистрации по месту жительства, а также счет-квитанцией о начислении квартплаты и коммунальных платежей, выпиской из лицевого счета Габсалямовой И.А. от ДД.ММ.ГГГГ года, из которых видно, что ответчикам начислялись квартплата и коммунальные платежи ООО «УЖКХ». Пунктом 11 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Подпунктом "з" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, предусмотрена обязанность потребителя информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.
Пунктом 91 настоящих Правил установлено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. Указанное Постановление предусматривает заявительный характер осуществления перерасчета коммунальных платежей.
Доказательств обращения ответчиков к истцу о перерасчете платы за содержание жилья и коммунальные услуги в связи с временным отсутствием не представлено и судом не добыто.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. Судебные расходы, согласно ст. 88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Таким образом, уплаченная истцом госпошлина подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Общества с ограниченной ответственностью «УЖКХ» г. Янаул к Габсалямовой И. А., Габсалямовой А. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.
Взыскать с Габсалямовой И. А., Габсалямовой А. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства» г. Янаул задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 119021 рубля 49 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3580 рублей 43 копейки.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня со дня вынесения в окончательной форме через Янаульский районный суд Республики Башкортостан.
Судья: Р.Р. Зиязтинов
Решение вступило в законную силу
