Решение от 20 мая 2014 года

    Дело № 2- 578/2014 20 мая 2014 года
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Кировский городской суд Ленинградской области
 
    в составе председательствующего судьи Петровой Е.В.,
 
    при секретаре Гирявенко Е.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Оазис-Отрадное» к Мурадовой О.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ТСЖ «Оазис-Отрадное» обратилось в суд с иском к Мурадовой О.А. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, указав, что является управляющей организацией, предоставляющей коммунальные услуги и выполняющей техническое обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> Собственником квартиры №№ по вышеуказанному адресу является ответчица, которая не оплатила жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 71853 руб. 83 коп. Просит взыскать с Мурадовой О.А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в вышеуказанном размере и расходы по уплате госпошлины.
 
    Представитель истца, ответчица в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела надлежаще извещены.
 
    Суд, определив рассматривать дело в порядке заочного производства, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    В соответствии с п. 1 с. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.2).
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) плату за коммунальные услуги.
 
    Собственники жилых домов несут расходы по их содержанию и ремонту, а также оплачивают коммунальные и иные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, теплоснабжение (ч. 2,3,4 ст. 154 ЖК РФ).
 
    Согласно ч. 2 ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья вправе устанавливать размеры обязательных платежей. В соответствии с пунктами 1 и 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ за Мурадовой О.А. зарегистрировано право собственности на квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес>
 
    Как следует из расчета, задолженность ответчицы по плате жилья и коммунальных услуг составляет 71853 руб. 83 коп., в которую входит плата за отопление, содержание дома, вывоз мусора, газовое облуживание, освещение мест общего пользования, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергия.
 
    Ответчица доказательств, опровергающих размер задолженности, не представила.
 
    Таким образом, суд взыскивает с Мурадовой О.А. в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 71853 руб. 83 коп.
 
    На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчицы также подлежат взысканию расходы истца по уплате госпошлины за подачу искового заявления в размере 2355 руб. 59 коп.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Взыскать с Мурадовой О.А. в пользу товарищества собственников жилья «Оазис-Отрадное» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 71853 руб. 83 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2355 руб. 59 коп., всего 74209 (семьдесят четыре тысячи двести девять) руб. 42 коп.
 
    Ответчик вправе подать в Кировский городской суд Ленинградской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
 
    Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.    
 
    Судья Е.В. Петрова