Дата принятия: 20 мая 2014г.
Дело № 2-782/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 мая 2014 года г.Новотроицк
Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:
судьи Сухановой Л.А..,
при секретаре Сеговой Д.А.,
с участием представителя ответчика- адвоката Константиновой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Западный» к Сухановой И.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
Установил:
Товарищество собственников жилья «Западный» обратилось в суд с исковыми требованиями к Сухановой И.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь в обоснование иска на то, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирована ответчик. Однако в нарушение законодательства ответчиком оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производится надлежащим образом. Согласно выборке с лицевого счета № № за период с №. по №. по действующим в указанный период тарифам за предоставляемые в указанное жилое помещение жилищно-коммунальные услуги было начислено <данные изъяты> рублей, ответчиком платежи не производились. Таким образом, задолженность ответчика с учетом пени на ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> рублей. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> рублей; пени в размере <данные изъяты> рублей и судебные расходы в виде оплаты госпошлины при обращении в суд с иском в сумме <данные изъяты> рублей.
В судебное заседание представитель истца ТСЖ «Западный» не явился, о дне рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, от него в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.
В виду того, что место жительства ответчика Сухановой И.С. неизвестно, судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначена в качестве её представителя адвокат Константинова Т.В., которая полагает, что не может согласиться с заявленными исковыми требованиями, поскольку ей не известна позиция ответчика по иску.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании ч.2 п.1 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Судом установлено, что комната <адрес> Оренбургской области принадлежит на праве собственности Сухановой И.С.
Согласно справке ТСЖ «Западный», гражданам, проживающим по адресу: Оренбургская область, <адрес> предоставляются такие виды услуг, как теплоснабжение; водоснабжение; водоотведение; содержание мест общего пользования.
Статья 154 ЖК РФ указывает на то, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно справке ТСЖ «Западный» от ДД.ММ.ГГГГ. в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирована Суханова И.С.
На основании протокола № № от ДД.ММ.ГГГГ. способом управления многоквартирным домом <адрес> является ТСЖ «Западный», которое предоставляет проживающим в указанном доме гражданам коммунальные услуги.
Таким образом, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей и пени в размере <данные изъяты> рублей в соответствии с ч.5 ст.155 ЖК РФ.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Судебные расходы истца по настоящему делу складываются из госпошлины в сумме 1976,69 рублей и подлежат взысканию с ответчика в его пользу.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Товарищества собственников жилья «Западный» к Сухановой И.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Сухановой И.С. в пользу Товарищества собственников жилья «Западный» задолженность по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: Оренбургская область, <адрес> и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья Суханова Л.А. Решение не обжаловано, вступило в законную силу 24.06.2014 года.
