Дата принятия: 20 мая 2014г.
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
№ 2-757/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 мая 2014 года г. Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе судьи Коноваловой Н.Б.
при секретаре Борковой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Журавлевой В.К. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района, Садоводческому товариществу «Осаново», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Администрации Спасского сельского поселения Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Журавлева В.К. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района, Садоводческому товариществу «Осаново», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Администрации Спасского сельского поселения Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование заявленных требований, что в 1996 году с/т «Осаново» из общей совместной собственности передан Журавлевой В.К. в личную собственность земельный участок №, общей площадью ... кв.м. С/Т «Осаново» зарегистрировано только ДД.ММ.ГГГГ истец не может зарегистрировать свое право собственности на земельный участок. Истец пользуется земельным участком с 1996 года, имеет членскую книжку, спора о праве на земельный участок со смежными землепользователями не имеет.
Руководствуясь гл.5 Земельного кодекса РФ, ФЗ РФ от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» просит признать за Журавлевой В.К. право собственности на земельный участок, с кадастровым №, площадью ... кв.м, с местоположением: <адрес>, участок №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства.
Истец Журавлева В.К., извещенная о месте и времени судебного заседания, не явилась, о причинах неявки суд не уведомила.
Представитель истца Журавлевой В.К. – Якуничева О.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнив, что Журавлева В.К. использует земельный участок по назначению, обрабатывает, несет бремя его содержания, своевременно уплачивает членские взносы.
Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на иск, оставляя рассмотрение дела на усмотрение суда. Просил рассмотреть дело без участия представителя (л.д.54).
Представитель ответчика – Садоводческого товарищества «Осаново» в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, указав, что в соответствии со свидетельством о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ садоводческое товарищество «Осаново» поставлено на учет в налоговом органе по месту нахождения Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 11 по Вологодской области 24 июня 2011 года. В кадастровой выписке от 24.09.2013 о земельном участке с номером №, имеются сведения о его разрешенном использовании – для садоводства, категория земель – земли сельхозназначения, площадь ... кв.м, вид права – общая совместная собственность, правообладатель – с/т «Осаново», местоположением и разрешенным использованием, эти данные не противоречат сведениям, имеющимся в свидетельстве на право собственности на землю от 10.10.1994, переданную с/т «Осаново» в соответствии с постановлениями администрации Вологодского района № от ДД.ММ.ГГГГ № от 18.04.94, подтверждает, что с/т «Осаново», которому был предоставлен земельный участок на основании постановлений администрации Вологодского района № и № и с/т «Осаново», зарегистрированное в 2011 году, являются одним и тем же юридическим лицом. Журавлевой В.К. земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым № был предоставлен в 1996 году, данный участок Журавлевой В.К. обрабатывается, какие-либо другие лица на данный участок никогда не претендовали, спор со смежными землепользователями на данный земельный участок отсутствует. Считает, что исковые требования Журавлевой В.К. подлежат удовлетворению. Просил рассмотреть дело без участия представителя (л.д.56).
В судебном заседании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Администрация Спасского сельского поселения Вологодского муниципального района исключены из числа ответчиков, привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление, указав, что вступившее в законную силу решение суда о признании за истцом права собственности на землю будет являться основанием для государственной регистрации прав (л.д.50-52).
Представитель третьего лица – Администрации Спасского сельского поселения Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, указав, что оставляет решение на усмотрение суда (л.д.41).
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает требование, заявленное Журавлевой В.К. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со Свидетельством на право собственности на землю №, выданным ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления администрации Вологодского района № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческое товарищество «Осаново» является собственником земельного участка площадью ... га - в частной собственности и площадью ... га, - в общей совместной собственности, общей площадью ... га, по адресу: садоводческое товарищество «Осаново» в районе <адрес>.
На основании постановления Администрации Вологодского района № от ДД.ММ.ГГГГ из земель общей совместной собственности садоводческого товарищества «Осаново» в собственность членов товарищества переданы земельные участки площадью ... га. Кроме того, на основании постановления Администрации Вологодского района № от ДД.ММ.ГГГГ из земель общей совместной собственности садоводческого товарищества «Осаново» в собственность членов товарищества переданы земельные участки общей площадью ... га (л.д.21,21).
Установлено, что Журавлева В.К. является членом садоводческого товарищества «Осаново», в 1996 году ей предоставлен в собственность земельный участок площадью ... кв.м, местоположение: <адрес>.
Из объяснений истца Журавлевой В.К., изложенных в исковом заявлении следует, что с момента предоставления земельного участка и до настоящего времени она пользуется земельным участком в пределах предоставленной площади, спора о праве на земельный участок со смежными землепользователями не имеет. Данный факт ответчиком не опровергается.
В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ № 66 от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения, либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении.
В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст.213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Принимая во внимание изложенное, учитывая, что с 1996 года истец Журавлева В.К. пользуется данным земельным участком, осуществляя владение им непрерывно, как своим собственным, использует его по назначению, обрабатывает, несет бремя его содержания, своевременно уплачивает членские взносы, никогда не предпринимала мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполняла обязанности по содержанию указанного объекта недвижимости, поставила земельный участок на кадастровый учет, получив на него кадастровый паспорт, в течение всего периода владения земельным участком никто не оспаривал право владения и пользования указанным имуществом, на сегодняшний день других заинтересованных лиц и собственников земельного участка не установлено, и, получить правоустанавливающие документы на недвижимое имущество представляется возможным лишь на основании решения суда о признании права собственности на это имущество, суд считает правомерным заявленные требования удовлетворить.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Журавлевой В.К. право собственности на земельный участок площадью ... кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья подпись
Копия верна
Судья: Н.Б.Коновалова
Решение в окончательной форме изготовлено 23.05.2014 года.
