Дата принятия: 20 мая 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 мая 2014 года г. Усть-Илимск
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Бухашеева Д.А., при секретаре судебного заседания Бадаевой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1646/2014 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к Шороховой М.А., Юпилайнен Е.С. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, а также пени,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик Шорохова М.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: согласно выписке из Единого государственного реестра. Юпилайнен Е.С. зарегистрирована по указанному адресу. Истец оказывает ответчикам услуги по содержанию и ремонту жилья, а также коммунальные услуги, за что последние обязаны производить оплату в установленном размере в срок до 10 числа месяца следующего за расчетным. Данное условие ответчиками не выполняется, в связи с чем, образовался долг в размере руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, за несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме руб. Просил суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате за содержание, ремонт жилья, и коммунальные услуги в размере руб., пени за просрочку платежей в размере 3614,33 руб., а также расходы, понесенные истцом в размере оплаченной госпошлины 1773,54 руб. Представитель истца Ю.В. Алина в судебном заседании не участвовала, просила о рассмотрении дела в её отсутствие. Шорохова М.А. в судебном заседании не участвовала, была уведомлена надлежащим образом, просила о производстве перерасчета, поскольку в указанный период времени не проживала по указанному адресу. Длительное время с дочерью проживают в г.Москва. Просила суд взыскать денежные средства с учетом перерасчета. Суд, исследовав и оценив в соответствии со статьей 67 ГПК РФ письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям. По смыслу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, несет бремя содержания данного помещения В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. На основании части 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. В соответствии с частью 11 статьи 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Как следует из Свидетельства о государственной регистрации права, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, квартира, расположенная по адресу: принадлежит на праве собственности Шороховой М.А.. Дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно справке ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» от ДД.ММ.ГГГГ № в квартире зарегистрированы: . (л.д. 8). В ходе судебного разбирательства установлено наличие задолженности в размере руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Размер задолженности ответчиков по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги подтверждается выпиской из лицевого счета по спорной квартире (л.д. 7). Денежные средства подлежат взысканию с Ответчика Шороховой М.А., собственника жилого помещения. До судебного заседания Ответчиком заявлено ходатайство о производстве перерасчета в связи с временным отсутствием. В подтверждение предоставлены оправдательные документы, рассмотрев которые суд считает необходимым уменьшить размер взыскиваемых средств с учетом производимого перерасчета. Таким образом, с учетом требований Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователем жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в пользу Истца подлежит взысканию . Из расчета руб.за 2х человек (за водоотведение руб. за холодное водоснабжение, + . горячее водоснабжение). В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. С учетом произведенного перерасчета пени с Шороховой М.А. подлежат взысканию в размере руб. В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом по делу судебные расходы.Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истцом уплачена государственная пошлина в размере руб., которая подлежит взысканию с ответчика Шороховой М.А. в указанном размере. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство - 2008» удовлетворить. Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» с Шороховой М.А. задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальным услугам - рублей, пени за просрочку платежей - руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме руб., а всего В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство - 2008» о взыскании с Юпилайнен Е.С. денежных средств отказать в полном объеме. Решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Д.А. Бухашеев Решениевступилов законную силу 28.06.2014г.