Дата принятия: 20 мая 2014г.
Дело № 2-787/2014 г копия
Решение
Именем Российской Федерации
г. Малоярославец 20 мая 2014 года
Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Артёмовой Г.С., при секретаре Ващук Л.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к СНТ «Лесовик» и Администрации муниципального района «<адрес>» о признании права собственности на земельные участки,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к СНТ «Лесовик» о признании за ним права собственности на земельный участок № площадью 400 кв.м. с кадастровым номером 40:13:040418:1068, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Лесовик», участок № 256, и о признании за ним права собственности на земельный участок № площадью 410 кв.м. с кадастровым номером 40:13:040418:1069, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Лесовик», участок № 257. В обоснование своих требований указал, что ему принадлежат земельные участки под номерами 256 и 257, которые были выделены ему правлением СНТ «Лесовик» в 90-х годах. Все это время он их обрабатывал, платил членские взносы и нес другие необходимые расходы. В настоящее время он не может зарегистрировать свое право собственности на данные земельные участки, так как у него нет правоустанавливающих документов на эти земельные участки, поскольку СНТ «Лесовик» ему их не выдало и не имеет их в наличии сейчас.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования в судебном заседании поддержала по изложенным в иске основаниям.
Представитель СНТ «Лесовик» в суд не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в своем отзыве на иск указал, что исковые требования признает в полном объеме.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика была привлечена <адрес> администрация муниципального района «<адрес>»
Представитель ответчика – <адрес>ной администрации муниципального района «<адрес>», будучи надлежаще извещенным судом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в своем отзыве на иск оставил разрешение спора на усмотрение суда.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной следки об отчуждении этого имущества.
В силу статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно пункта 3 статьи 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
Согласно пункта 3 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № садоводческом товариществу «Лесовик» и его членам был предоставлен вблизи <адрес> в собственность земельный участок площадью 4,00 га для коллективного садоводства.
Установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Лесовик», и ему были выданы членские книжки на земельный участок N 256 - ДД.ММ.ГГГГ и на земельный участок N 25 – ДД.ММ.ГГГГ.
Спорные земельные участки состоят на учете в государственном кадастре недвижимости. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование – для садоводства.
Из справок председателя СНТ «Лесовик» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорные земельные участки принадлежат ФИО1, задолженности по налогам и сборам у него перед СНТ «Лесовик» не имеется, споров по границам участков у истца с соседями не имеется, земельным участком № ФИО1 пользуется с 1992 года, земельным участком № – с 1998 года.
Постановлениями главы <адрес>ной администрации муниципального района «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены схемы расположения спорных земельных участков на кадастровом плане территории.
Согласно уведомлениям Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на спорные земельные участки отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Учитывая изложенное, суд считает, что истец приобрел спорные земельные участки в собственность на законном основании, имеются основания для признания за истцом права собственности на земельные участки.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью 400 кв.м. с кадастровым номером 40:13:040418:1068, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Лесовик», участок № 256.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью 410 кв.м. с кадастровым номером 40:13:040418:1069, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Лесовик», участок № 257.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий подпись Г.С.Артёмова
Копия верна. Судья Г.С.Артёмова
