Дата принятия: 20 мая 2014г.
Дело № 2-339/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 мая 2014 года
Светлогорский городской суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Бубновой М.Е.
при секретаре <ФИО>3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.С.Ф. к М.Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истица М.С.Ф. обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику М.Д.В., указав, что с 9 ноября 1994 года она проживает в <Адрес>, расположенной в <Адрес> в <Адрес>. Вместе с ней в данной квартире с 10 апреля 1997 года по 2002 год проживал ее сын М.Д.В., являющийся ответчиком по делу. Квартира является муниципальной собственностью. Ответчик уже более 12 лет с ней не проживает, оплату за жилищно - коммунальные услуги не производит, в ремонте не участвует, каких-либо его вещей в квартире нет. Таким образом, ответчик никакой заинтересованности к данной квартире не проявляет. С учетом изложенного, и в соответствии с п. 1 ст. 35 ЖФ РФ, истица просит признать М.Д.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истица М.С.Ф. исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям. В дополнение пояснила, что ответчик является ее приемным сыном, и после того, как умер ее муж, М.Д.В. стал к ней очень плохо относиться, и говорил, что квартира все равно достанется ему. Фактически он не проживает в квартире с 2000 года. Она с ним вообще не общается, он ее жизнью не интересуется, деньги на оплату за квартиру не дает. Ответчик более 10 лет проживает со своей супругой по другому адресу. В последнее время на ее адрес стали приходить предупреждения из коллекторского агентства о необходимости погасить долги по кредиту. Просит удовлетворить ее требования, так как считает, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой.
Ответчик М.Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом по месту регистрации и по месту фактического проживания.
С согласия истца дело рассмотрено судом в порядке заочного производства, на основании ст.ст. 233-235 ГПК РФ.
Выслушав пояснения истца, заслушав показания свидетелей, исследовав представленные письменные доказательства по делу и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что <Адрес>, расположенная в <Адрес> в <Адрес> является муниципальной собственностью.
Согласно копии лицевого счета (л.д. 6), в указанном жилом помещении зарегистрированы: М.С.В. - наниматель жилого помещения (с 9 ноября 1994 года), и М.Д.В. - ее сын (с 10 апреля 1997 года).
Из пояснений истицы следует, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2002 года, не платит за жилье и коммунальные услуги, не принимает участия в ремонте жилого помещения, вывез все свои вещи.
Данные обстоятельства подтверждаются Актом, составленным представителями управляющей компании ООО «Согласие», и подписанным жителями <Адрес> в <Адрес>, из которого следует, что М.Д.В. в квартире не проживает, предметы личного пользования отсутствуют, в квартире он не появляется, коммунальные услуги и содержание жилья не оплачивает.
Кроме того, факт не проживания ответчика в квартире подтвердили допрошенные в качестве свидетелей Н.О.Е., Я.М.В., О.М.П., которые также пояснили, что М.Д.В. проживает с супругой в доме на <Адрес> в <Адрес>.
Таким образом, ответчик М.Д.В. был зарегистрирован и проживал в спорной квартире на законных основаниях, в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, однако, в 2000 году выехал из квартиры, и до настоящего времени в квартире не проживает, его вещи в жилом помещении отсутствуют, расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг он не несет. Бремя содержания спорного жилого помещения в полном объеме несет истица по делу - М.С.Ф.
Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно Постановлению Конституционного суда РФ № 3-П от 25.04.1995 года регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Таким образом, суд считает, что ответчик, выехав из занимаемого помещения, не принимая мер по его содержанию и ремонту, не участвуя в расходах по оплате коммунальных услуг, не проявляя заинтересованности к спорному жилому помещению более 10 лет, не исполняя никаких обязательств по договору социального найма жилого помещения, ответчик утратил право пользования им. Доказательств тому, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит временный и вынужденный характер, суду не представлено. Сведений о том, что ответчику чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, суду также не представлено.
На основании вышеизложенного, суд считает требования М.С.Ф. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
З А О Ч Н О Р Е Ш И Л :
Исковые требования М.С.Ф. - удовлетворить.
Признать М.Д.В. утратившим право пользования жилым помещением - <Данные изъяты>, расположенной в <Адрес> в <Адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Светлогорский городской суд Калининградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления от отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда изготовлено 26 мая 2014 года.
Судья М.Е. Бубнова
