Дата принятия: 20 мая 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Железногрск 20 мая 2014 года
Железногорский городской суд Курской области в составе:
председательствующего, судьи Тимоновой И.И.,
с участием представителя истца Григорьева С.А.,
при секретаре Митиной Г.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО1 и ФИО2, действующим за себя и своих несовершеннолетних детей – ФИО3 и ФИО4, о признании договора безвозмездного пользования расторгнутым и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО1 и ФИО2, действующим за себя и своих несовершеннолетних детей – ФИО3 и ФИО3 о признании договора безвозмездного пользования расторгнутым и снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником *** по ул. 40 лет ВЛКСМ г. Железногорска Курской области. В августе 2010г. с ее согласия в доме были зарегистрированы ответчики. Прожив в доме, примерно, до июня 2010г., они выехали из него, забрав все свои вещи, но с регистрационного учета не снялись. Оплату коммунальных услуг они не производят. Место их фактического проживания ей не известно. Просит признать ответчиков утратившими право пользования данным домом и снять их с регистрационного учета в нем.
Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца, Григорьев С.А. в судебном заседании иск поддержал и пояснил, что ответчики не являются родственниками ФИО5, и были зарегистрированы в указанном доме по их просьбе в связи с отсутствием у них жилья в г. Железногорске. Прожив несколько месяцев в доме, они выехали из него, забрав все свои вещи, но с регистрационного учета не снялись. Их местонахождение истцу не известно, на ее звонки они не отвечают.
Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, телефонограммами уведомлены о его месте и времени.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Исходя из п. 1 ст. 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Как следует из п. 3 ст. 450 ГК РФ, в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
Согласно ч. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права серия АВ № 00144543 от 25.02.2000г., ***, расположенный по адресу: ***, г.Железногорск, ул. 40 лет ВЛКСМ, принадлежит на праве собственности ФИО5
Как следует из домовой книги, в ***, расположенном по адресу: Курская обл., г.Железногорск, ул. 40 лет ВЛКСМ, зарегистрированы: ФИО5, ФИО9, ФИО1 и ФИО2, и несовершеннолетние ФИО3, ФИО3
Анализируя правоотношения, возникшие между истцом и ответчиками в отношении спорного дома, суд приходит к выводу о том, что между его собственником – ФИО5, и семьей ФИО12 сложились правоотношения по безвозмездному пользованию этим домом, по следующим основаниям.
Как следует из объяснений представителя истца, Григорьева С.А., письменный договор, обуславливающий право пользования домом, между истцом и ответчиками не заключался. Проживая в спорном доме, ответчики не производили истцу оплату за его пользование, коммунальные услуги они также не оплачивали.
Григорьев С.А. пояснил также, что ответчики были зарегистрированы не в качестве членов семьи истца, поскольку не является ее родственниками.
Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО10, из которых следует, что ФИО1 являлся другом зятя ФИО5 Семья ФИО12 приехала в г. Железногорск из Украины и своего жилья в г. Железногорске не имела. По их просьбе ФИО5 дала согласие на регистрацию в ее доме. Семья ФИО12 ( муж, жена и двое детей) вселились в дом, но, прожив несколько месяцев, куда-то уехали и больше не возвращались. Со слов истца ей известно, что плату за проживание они ей не вносили, коммунальные услуги не оплачивали.
Установлено, что, прожив несколько месяцев в спорном доме, ответчики выехали из него, забрав все свои вещи, но не снявшись с регистрационного учета.
Указанные обстоятельства, помимо объяснений представителя истца, подтверждаются вышеуказанными показаниями свидетеля ФИО10, а также свидетеля ФИО11
Свидетель ФИО11 показал в суде, что является соседом ФИО5 и находится с ее семьей в дружеских отношениях. В доме ФИО5 проживает она сама, а также ее дочь, зять и внуки. Иные лица в указанном доме не проживают. Со слов истца ему известно, что в ее доме зарегистрирована также семья ФИО12, у которых не было своего жилья в г. Железногорске. Пожив в доме некоторое время они выехали из него, но не снялись с регистрационного учета. Где они сейчас находятся ей неизвестно. Указанных людей он никогда не видел.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что между истцом и ответчиком сложились правоотношения, вытекающие из договора безвозмездного пользования жилым помещением, от которого ответчики добровольно отказались, покинув спорный дом и забрав все свои вещи.
Доказательства обратного ответчики суду не представили.
На основании вышеизложенного иск ФИО5 подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 197-199 ГПК РФ,
р е ш и л:
Иск ФИО5 к ФИО1 и ФИО2, действующим за себя и своих несовершеннолетних детей – ФИО3 и ФИО4, о признании договора безвозмездного пользования расторгнутым и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать расторгнутым с ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 договор безвозмездного пользования жилым домом № 48, расположенным по адресу: Курская область, город Железногорск, улица 40 лет ВЛКСМ, и снять их с регистрационного учета в данном доме.
Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу ФИО5 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей – по 100 рублей с каждого.
Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Курский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий:
