Дата принятия: 20 мая 2014г.
Дело 2- 416 за 2014 год
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 мая 2014 года Сухоложский городской суд Свердловской области
В составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.
При секретаре Захаровой Е.В.
С участием помощника прокурора Алексеева Д.В.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования Свердловской области «Сухоложский многопрофильный техникум» к Жуковень Кристине Евгеньевне о выселении из общежития.
У С Т А Н О В И Л:
ГБОУСПОСО «Сухоложский многопрофильный техникум» обратился в суд с иском к Жуковень К.Е., в котором просит выселить ответчика из общежития, расположенного по адресу: г. Сухой Лог, ул. Горького, 9.
В обоснование иска указано, что истец является правообладателем в отношении здания жилого назначения, расположенного по адресу: г. Сухой Лог, ул. Горького, 9, на праве оперативного управления. По своему целевому назначению указанное здание является общежитием и предназначено для проживания учащихся техникума и персонала, нуждающегося во временном жилье. Ответчик проживает в комнате № общежития. Основанием для вселения ответчика в указанное жилое помещение послужил договор найма жилого помещения, который был заключен с ее матерью Жуковень Н.А. Последняя на основании решения суда от 26.05.2011 выселена из комнаты № общежития. В отношении ответчика Жуковень Н.А. была лишена родительских прав. Постановлением главы ГО сухой Лог от 16.06.2005 № 899-ПГ за ответчиком Жуковень К.Е. закреплено жилое помещение в общежитии до достижения совершеннолетия. В настоящее время ответчик является совершеннолетней. Договор найма с ответчиком не заключался, она проживает в комнате общежития незаконно.
Представитель истца Исупова И.В. настаивает на удовлетворении иска, просит выселить ответчика Жуковень К.Е. из комнаты № общежития по ул. Горького, 9 г. Сухой Лог, показала, что учащейся техникума ответчик не является, достигла совершеннолетия.
Ответчик Жуковень К.Е. в суд не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом (л.д. 30, 36), возражений на заявленные требования суду не представила, не сообщила об уважительных причинах своей неявки.
Суд, учитывая согласие представителя истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, руководствуясь ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело по представленным истцом доказательствам и вынести заочное решение.
Представитель третьего лица Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области в суд не явился, направил письменный отзыв (л.д.31-33), в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Министерства. В отзыве указывает, что здание жилого назначения - общежитие, расположенное по адресу: г. Сухой Лог, ул. Горького, 9 является государственной собственностью Свердловской области и закреплено на праве оперативного управления за ГБОУСПОСО «Сухоложский многопрофильный техникум», что подтверждается выпиской из Реестра государственного имущества Свердловской области от 29.04.2014. Жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Заявленные исковые требования подлежат удовлетворению при наличии правовых оснований.
Заслушав представителя истца, изучив представленные сторонами доказательства, заслушав заключение прокурора, считающего, что иск ГБОУСПОСО «Сухоложский многопрофильный техникум» к Жуковень К.Е. подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно п.2 ч.1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.
Согласно ч.1 ст. 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
В соответствии с ч.2 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или учебы. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Согласно ч.5 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления других благоустроенных жилых помещений, которые должны находится в границах соответствующего населенного пункта.
Как следует из выписки из Реестра государственного имущества Свердловской области от 29.04.2014, свидетельства о государственной регистрации права от 15.12.2008 (л.д.24) здание жилого назначения - общежитие, расположенное по адресу: г. Сухой Лог, ул. Горького, 9 является государственной собственностью Свердловской области, закреплено на праве оперативного управления за ГБОУСПОСО «Сухоложский многопрофильный техникум».
Из копии паспортной карточки (л.д.8) следует, что Жуковень Кристина Сергеевна <данные изъяты>, зарегистрирована по адресу г. Сухой Лог, ул. Горького, 9 с 4.12.1992.
Решением Сухоложского городского суда Свердловской области от 26.05.2011, вступившим в законную силу 16.08.2011 (л.д.16) был удовлетворен иск ГОУСПОСО «Сухоложский многопрофильный техникум» к Жуковень Н.А. о выселении из комнаты № общежития по ул. Горького, 9 г. Сухой Лог. В решении указано, что Жуковень Н.А. решением суда от 24.07.2007 была лишена родительских прав в отношении дочери Жуковень К.Е., родившейся 21.05.1992. Постановлением главы МО г. Сухой Лог от 16.06.2005 № 899-ПГ за Жуковень К.Е. закреплено жилое помещение по адресу: <адрес> до достижения ею совершеннолетия.
Суд считает, что в удовлетворении иска ГБОСПОСО «Сухоложский многопрофильный техникум» к Жуковень К.Е. о выселении из общежития надлежит отказать на основании ч.5 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, т.к. ответчик Жуковень К.Е. является лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Из показаний представителя истца следует, что Жуковень К.Е. проживает в комнате № общежития по ул. Горького, 9 г. Сухой Лог.
В силу указанной нормы закона ответчик может быть выселена из общежития только с предоставлением ей другого благоустроенного жилого помещения, находящегося в границах соответствующего населенного пункта.
Жуковень К.Е. имеет право в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ быть обеспеченной жилым помещением специализированного жилищного фонда на основании договора найма специализированного жилого помещения. Только после приобретения для Жуковень К.Е. жилого помещения специализированного жилищного фонда и заключения с нею соответствующего договора найма на основании Порядка предоставления жилых помещений, зачисленных в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области, детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, утв. Постановлением Правительства Свердловской области от 24.04.2013 № 527-ПП, будет утрачено у Жуковень К.Е. право на комнату в общежитии по ул. Горького,9 г. Сухой Лог.
Доводы истца о том, что ответчик является совершеннолетней, закрепленное за нею жилое помещение, сохраняется только до достижения ответчиком 18 лет, договор найма с Жуковень К.Е. не заключался, поэтому право на жилое помещение в общежитии по ул. Горького, 9 ответчик не имеет, не основаны на законе.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Отказать Государственному бюджетному образовательному учреждению среднего профессионального образования Свердловской области «Сухоложский многопрофильный техникум» в удовлетворении иска к Жуковень Кристине Евгеньевне о выселении из общежития.
Ответчик вправе подать в Сухоложский городской суд Свердловской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Н.В.Царегородцева
