Дата принятия: 20 мая 2014г.
Дело № 2-571/2014 копия
Решение
Именем Российской Федерации
20 мая 2014 года г. Малоярославец Калужской области
Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Кольченковой Н.Ю.
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе жилого дома,
установил:
Представитель истицы ФИО1 по доверенности адвокат ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд к ФИО2 с иском о реальном разделе жилого дома и установлении постоянного права ограниченного пользования земельным участком, в обоснование иска указывая, что истица является собственником земельного участка с кадастровым номером 40:13:030828:0001, площадью 272 кв.м., и 2/5 долей расположенного на нем жилого дома общей площадью 88,8 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>, ул.<адрес>.
Ответчик ФИО2 является собственником соседнего земельного участка с кадастровым номером 40:13:030828:538, площадью 449 кв.м., и 3/5 долей расположенного на нем жилого дома общей площадью 88,8 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>, ул.<адрес>.
Впоследствии, уточнив исковые требования, представитель истицы ФИО1 по доверенности адвокат ФИО4 просила произвести реальный раздел жилого дома, выделив истице часть жилого дома, состоящую из жилой комнаты площадью 19,3 кв.м., кухни площадью 7,2 кв.м., коридора площадью 2,6 кв.м, веранды площадью 12,5 кв.м. Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на указанное жилое помещение.
Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась.
В судебном заседании представитель истца по доверенности адвокат ФИО4 поддержала заявленные требования о разделе жилого дома, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования истца о разделе жилого дома признал в полном объеме. Признание иска выражено в адресованном суду письменном заявлении, приобщенном к материалам дела. Последствия признания иска, предусмотренные ст.39, 173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны.
Представитель ответчика ФИО2 – ФИО5, допущенная к участию в деле на основании устного ходатайства ответчика, в судебном заседании исковые требования истицы о разделе жилого дома признала в полном объеме, пояснив, что порядок пользования жилым домом сложился, истица пользуется помещением №2, согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилого дома, ФИО2 пользуется помещением №1, которое просит выделить ему в собственность.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В силу ст. 252 кодекса имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
В судебном заседании установлено, что стороны являются сособственниками на праве общей долевой собственности, жилого дома, общей площадью 88,8 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, ул.<адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права.
Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, инвентарный номер 139, находящийся по адресу: <адрес>, ул.<адрес>, принадлежащий: ФИО1 – 2/5 доли в праве, ФИО2 – 3/5 доли в праве, состоит из следующих помещений:
- помещение № – жилой комнаты площадью 43,0 кв.м, кухни площадью 16,7 кв.м, общей площадью 59,7 кв.м,
- помещение № – жилой комнаты площадью 19,3 кв.м., кухни площадью 7,2 кв.м., коридора площадью 2,6 кв.м, веранды площадью 12,5 кв.м.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Учитывая изложенное, а именно то обстоятельство, что ответчик иск признал, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет требования истца в полном объеме.
Право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 88,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ул.<адрес>, ФИО1 и ФИО2, подлежит прекращению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Произвести раздел жилого дома, общей площадью 88,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, ул.<адрес>.
В собственность ФИО1 выделить часть жилого дома общей площадью 88,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, ул.<адрес>, а именно помещение №2, состоящее из жилой комнаты площадью 19,3 кв.м., кухни площадью 7,2 кв.м., коридора площадью 2,6 кв.м, веранды площадью 12,5 кв.м.
В собственность ФИО2 выделить часть жилого дома общей площадью 88,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, ул.<адрес>, а именно помещение №1, состоящее из жилой комнаты площадью 43,0 кв.м, кухни площадью 16,7 кв.м, общей площадью 59,7 кв.м.
Право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, ул.<адрес>, ФИО1 и ФИО2 прекратить.
Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий подпись Кольченкова Н.Ю.
Копия верна. Судья Кольченкова Н.Ю.
